(HPĐT)- Chấp nhận di dời tới khu tái định cư để nhường đất cho các dự án trên địa bàn, nhưng hơn 5 năm nay, nhiều hộ dân trên địa bàn huyện Vĩnh Bảo vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Không ít lần các hộ dân phải tới “gõ cửa” các cơ quan chức năng để đòi hỏi quyền lợi chính đáng; đồng thời kiến nghị tại các kỳ tiếp xúc cử tri với đại biểu HĐND thành phố, đại biểu HĐND huyện Vĩnh Bảo nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết...
Dự án tái định cư tại xã Liên Am (huyện Vĩnh Bảo) đưa vào sử dụng hơn 5 năm qua, nhưng đến nay chưa có hộ dân nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Người dân bức xúc
Hơn 5 năm sau khi dành đất cho việc thực hiện dự án Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp đường nối từ cầu Lạng Am đến cầu Nhân Mục và Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ quốc lộ 37 vào Khu di tích quốc gia đặc biệt Danh nhân văn hóa Trạng Trình Nguyễn Bỉnh Khiêm tại xã Lý Học, huyện Vĩnh Bảo, gia đình anh Phạm Văn Trung và 17 hộ dân thuộc diện tái định cư Đồng Sến, xã Liên Am vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Không có giấy tờ, người dân muốn sang nhượng, chuyển đổi hay vay vốn làm ăn, xin giấy phép xây dựng, cấp điện cũng khó khăn. Anh Trung bức xúc cho biết, gia đình được giao đất tái định cư từ năm 2017, đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước nhưng đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Việc chưa có giấy chứng nhận QSDĐ khiến gia đình gặp khó khăn trong xin cấp giấy phép xây dựng, cấp điện, đồng thời cần thế chấp vay vốn ngân hàng đầu tư sản xuất cũng không thể thực hiện.
Ngoài gia đình anh Trung, các hộ được giao đất tái định cư xã Liên Am như anh Nguyễn Ngọc Điền, Nguyễn Văn Phòng và gần 100 hộ dân ở khu tái định cư xã Lý Học, Nhân Hòa, thị trấn Vĩnh Bảo cũng trong tình trạng tương tự. Theo báo cáo của UBND huyện Vĩnh Bảo, đến nay, toàn huyện có 103 hộ dân được giao đất tại các khu tái định cư trên địa bàn huyện chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Nguyên nhân do giá đất cụ thể theo Quyết định số 2771/QĐ-UBND ngày 25-10-2018 của UBND thành phố là tạm tính; tại thời điểm thu hồi đất, trong bảng giá đất được UBND thành phố ban hành chưa quy định giá đất các khu tái định cư nên không thể xác định giá đất theo phương pháp hệ số; hạ tầng kỹ thuật các khu tái định cư quyết toán kéo dài nên không có cơ sở xác định được giá cụ thể để tính tiền sử dụng đất, gây khó khăn trong việc thực hiện cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với các hộ tái định cư.
Tập trung tháo gỡ vướng mắc
Phó chủ tịch Thường trực UBND huyện Vĩnh Bảo Vũ Xuân Quang cho biết, UBND huyện Vĩnh Bảo tập trung phối hợp các sở, ngành thành phố giải quyết khó khăn, hoàn thành thủ tục sớm cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân tại các khu tái định cư trên địa bàn. Tuy nhiên, quá trình thực hiện gặp nhiều vướng mắc. Theo đó, từ năm 2018 đến nay, UBND huyện ban hành nhiều công văn, báo cáo gửi UBND thành phố, các sở, ngành liên quan xin ý kiến, hướng dẫn phương án giải quyết. Đơn cử, ngày 24-12- 2019, UBND huyện có Tờ trình số 310, Báo cáo số 652; ngày 16-8-2021, UBND huyện có Tờ trình số 191 gửi Hội đồng thẩm định giá đất thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường về việc thẩm định giá đất cụ thể để xác định tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ quốc lộ 37 vào Khu di tích quốc gia đặc biệt Danh nhân văn hóa Trạng trình Nguyễn Bỉnh Khiêm tại xã Lý Học… Mới đây, ngày 12-6-2023, UBND huyện Vĩnh Bảo tiếp tục có Báo cáo số 438 gửi UBND thành phố xin chủ trương lập phương án xác định giá đất cụ thể. Trong đó, đối với Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp đường nối từ cầu Lạng Am đến cầu Nhân Mục, UBND huyện Vĩnh Bảo đề nghị UBND thành phố cho phép áp dụng giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất khi giao đất ở tái định cư quy định tại Quyết định số 2771/QĐUBND ngày 25-10-2018 của UBND thành phố để thực hiện thu tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân theo quy định.
Đối với Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ quốc lộ 37 vào Khu di tích quốc gia đặc biệt Danh nhân văn hóa Trạng Trình Nguyễn Bỉnh Khiêm tại xã Lý Học, UBND huyện Vĩnh Bảo đề nghị UBND thành phố cho phép áp dụng giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất khi giao đất ở tái định cư bằng giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất khi giao đất ở tái định cư thực hiện Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp đường nối từ cầu Lạng Am đến cầu Nhân Mục huyện Vĩnh Bảo để bảo đảm tính thống nhất, công bằng khi giao đất tái định cư ở các vị trí tương đồng.
Trước thực trạng kéo dài nêu trên, thành phố, các sở, ngành chức năng sớm xem xét, hướng dẫn huyện thực hiện phương án giải quyết cụ thể, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của 103 hộ dân tái định cư.
Bài và ảnh: TIẾN ĐẠT
