Ông Thiều đứng trước căn nhà và thửa đất rộng 174 m2 ở thôn Lê Lợi. Ảnh: TUỆ MINH
(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của ông Nguyễn Viết Thiều, ở thôn Lê Lợi, xã Hiệp Hòa (huyện Vĩnh Bảo) phản ánh, chính quyền địa phương chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho gia đình ông.
Theo đơn thư, ông Thiều trình bày: Từ năm 1993, ông có đơn xin cấp đất làm nhà ở tại thôn Lê Lợi, xã Hiệp Hòa để mong ổn định cuộc sống. Trên cơ sở đó, năm 1996, UBND xã Hiệp Hòa (giai đoạn đó) mời ông tới trụ sở thông báo nội dung cấp đất ở cho gia đình ông rộng 174 m2 tại thửa số 992, tờ bản đồ 15, thôn Lê Lợi. Ông phải đóng 3 triệu đồng để được cấp đất ở. Do gia đình khó khăn, đến tháng 8-1996, ông tạm đóng được 1,7 triệu đồng. Lần lượt các năm 2000 và 2004, ông đóng thêm 300 nghìn đồng và 1,5 triệu đồng tại xã (các lần đóng đều có biên lai ghi nội dung nộp tiền sử dụng đất). Số tiền này bao gồm 3 triệu đồng ban đầu và tính theo lãi % do ông chậm nộp. Từ đó đến nay, ông nhiều lần viết đơn đề nghị được cấp GCNQSDĐ theo quy định sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, song UBND xã không giải quyết.
Trao đổi với phóng viên chiều 4-4, ông Thiều cho biết thêm: Để bảo đảm ổn định cuộc sống gia đình, khoảng năm 2000, ông xây dựng căn nhà cấp 4, rộng khoảng hơn 60 m2 trên diện tích 174 m2 được UBND xã giao. Hiện, trên sổ đỏ do UBND huyện Vĩnh Bảo cấp ngày 28-6-2019 mang tên ông, thửa đất rộng 174 m2 nói trên vẫn ghi là đất sản xuất nông nghiệp, thời hạn sử dụng đến ngày 30-6-2064. Ông đề nghị UBND xã Hiệp Hòa sớm làm các thủ tục, trình UBND huyện công nhận quyền sử dụng đất ở của ông tại diện tích 174 m2 nói trên theo đúng quyết định và số tiền nghĩa vụ tài chính ông đã nộp.
Cùng ngày, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, quyền Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa Vũ Đức Khiên cho biết: Năm 1996, xã Hiệp Hòa xét nhu cầu của người dân có hộ khẩu thường trú trên địa bàn xã về việc xin giao đất làm nhà ở, UBND xã rà soát các hộ có đơn, lập danh sách đề nghị UBND huyện, các phòng liên quan duyệt giao đất làm nhà ở cho 21 hộ dân với tổng diện tích xin giao là 2.540 m2. Được sự nhất trí của UBND huyện, các phòng, ban, UBND xã lập hồ sơ, triển khai thu tiền sử dụng đất của các hộ được giao đất nộp về ngân sách huyện theo quy định. Tổng có 14/21 hộ thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của xã. Trên cơ sở này, UBND huyện Vĩnh Bảo ra Quyết định số 505/QĐ-UB ngày 7-11- 1997 tạm giao quyền sử dụng đất cho 14 hộ, trong đó có hộ ông Nguyễn Viết Thiều. Tại quyết định 505 ghi rõ, tạm giao ông Nguyễn Viết Thiều 100 m2 đất thuộc tờ bản đồ số 15, số thửa 992. Đất được tạm giao sử dụng mục đích làm nhà ở và ông Thiều có trách nhiệm thực hiện những quy định về nghĩa vụ người sử dụng đất theo quy định. Tuy nhiên, ông Thiều là 1 trong 5 hộ tại thời điểm năm 1997 đóng tiền sử dụng đất còn thiếu. Đến tháng 7-1998, UBND xã chỉ lập hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ cho các hộ đã hoàn thành 100% số tiền sử dụng đất về ngân sách. Đến năm 2004, ông Thiều hoàn thiện xong nghĩa vụ tài chính thì lại phát sinh các vướng mắc liên quan đến các hộ chung quanh về mâu thuẫn rãnh tiêu thoát nước trên diện tích đất để giao cho ông Thiều làm nhà ở. Bên cạnh đó, UBND huyện Vĩnh Bảo có công văn số 398/UBND-CTN ngày 16-8- 2006 áp dụng “quy định chỉ giới và sử dụng đất hành lang an toàn giao thông đường bộ” trên địa bàn huyện. Do đó, việc thống nhất với gia đình ông Thiều về chỉ giới an toàn giao thông, mốc ranh giới đất, rất khó khăn và mất nhiều thời gian. Đến nay, ông Thiều đề nghị được cấp GCNQSDĐ trên toàn bộ 174 m2 đất. Tuy nhiên, theo căn cứ, UBND xã chỉ có thể lập hồ sơ đề nghị cấp 100 m2 đất theo quyết định 505. Do không thống nhất được nội dung này, nên đến nay xã vẫn chưa lập hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Thiều.
Như vậy, vụ việc kéo dài hàng chục năm nay do UBND xã và người dân chưa thống nhất được ranh giới thửa đất cũng như diện tích được đề nghị cấp GCNQSDĐ. Ông Thiều cho rằng, ngoài lý do UBND xã Hiệp Hòa chậm trễ giải quyết vụ việc, quyết định 505 về việc tạm giao đất ghi tên ông với diện tích 100 m2 đất có dấu bị chỉnh sửa, ông đề nghị UBND huyện xem xét lại quyết định này. Như vậy, cơ quan chức năng huyện Vĩnh Bảo cần sớm là rõ diện tích đất ở ông Thiều được cấp theo quy định là loại đất nào, trên cơ sở đó, có phương án giải quyết phù hợp, bảo đảm hiệu lực, hiệu quả quản lý đất đai và lợi ích hợp pháp của gia đình ông Thiều khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ hàng chục năm nay.
NHÓM PHÓNG VIÊN
