Bảo đảm tiến độ xây dựng các khu tái định cư Bắc sông Cấm: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng

Khu tái định cư Bắc sông Cấm giai đoạn 2 đón người dân nhận đất, xây dựng nhà ở sau khi bàn giao mặt bằng.

Bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình

Theo Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng, trong năm 2021, tiến độ triển khai các dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Bắc sông Cấm cơ bản được bảo đảm cả về thời gian, chất lượng công trình.

Đến hết tháng 12-2021, Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Bắc sông Cấm giai đoạn 1 tại xã Dương Quan (huyện Thủy Nguyên) cơ bản hoàn thành các hạng mục chính. Trong đó, gói thầu san lấp mặt bằng, hệ thống cấp thoát nước, giao thông, cây xanh hoàn thành tại cả 3 khu: A, B, C. Đối với gói thầu xây dựng, lắp đặt thiết bị hệ thống cấp điện và hệ thống điện chiếu sáng, nhà thầu hoàn thành toàn bộ khối lượng công việc theo phạm vi mặt bằng giải phóng được bàn giao tại khu C; tại các khu A, D cơ bản thi công, kéo dây và đấu nối tới các trạm biến áp, tổ chức nghiệm thu đóng điện với Điện lực Hải Phòng. Hiện nay, hạ tầng tại các khu cơ bản bảo đảm phục vụ sinh hoạt của các hộ dân về tái định cư tại đây.

Cũng trên địa bàn xã Dương Quan (huyện Thủy Nguyên) cách đó không xa, các nhà thầu đang tích cực triển khai thi công Dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Bắc sông Cấm giai đoạn 2. Trong đó, các gói thầu đều hoàn thành 95% khối lượng công việc. Hiện nay, các nhà thầu đang tập trung hoàn thành việc san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải; xây dựng hệ thống đường giao thông, hè đường, bó vỉa, đan rãnh; trồng cây xanh; lắp đặt hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng công cộng… Các nhà thầu tập trung máy móc thi công, phấn đấu cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trước Tết Nguyên đán 2022 đối với phần diện tích được giao.

Để bảo đảm tiến độ tái định cư cho các hộ phục vụ giải phóng mặt bằng thi công hạ tầng Khu đô thị Bắc sông Cấm, Ban quản lý dự án phối hợp UBND huyện Thủy Nguyên làm thủ tục bàn giao các lô đất cho các hộ dân tại những vị trí đã hoàn thành xây dựng hạ tầng trong 2 dự án Khu tái định cư Bắc sông Cấm. Theo đó, đối với Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm giai đoạn 1, Ban quản lý dự án hoàn thành bàn giao 783/1.314 lô đất tái định cư cho UBND huyện Thủy Nguyên để giao đất tới các hộ dân tái định cư. Đối với giai đoạn 2, Ban quản lý dự án bàn giao 685/940 lô đất cho UBND huyện Thủy Nguyên để bố trí tái định cư. Hiện nay, nhiều hộ dân đã nhận đất và đang tiến hành xây dựng nhà ở tại các lô đất tái định cư.

Bổ sung kịp thời quỹ đất sạch phục vụ thi công

Theo Ban quản lý dự án, đến hết năm 2021, để bảo đảm tiến độ xây dựng các khu tái định cư trong năm 2022, Ban quản lý tiếp tục phối hợp chặt chẽ với huyện Thủy Nguyên và các sở, ban, ngành sớm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bổ sung kịp thời quỹ đất sạch phục vụ thi công các hạng mục còn lại của dự án. Tại Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm giai đoạn 1, còn 9,62 ha đất (chủ yếu ở khu D, khu A) chưa được bàn giao. Do đó, các nhà thầu không thể tiếp tục triển khai thi công, nhất là tuyến đường nối từ khu D sang khu C còn khoảng 14 hộ dân có đất ở chưa bàn giao mặt bằng và 24 hộ trong 2 khu này cũng chưa bàn giao mặt bằng. Cùng với đó, còn 10,67 ha đất điều chỉnh bổ sung vào khu B của dự án cũng chưa hoàn thành bàn giao. Đây là đất trồng lúa nên việc chuyển đổi phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép theo quy định tại Khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2013. Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm giai đoạn 2 cũng còn hơn 4 nghìn m2 đất chưa được bàn giao nên ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Để bảo đảm tiến độ thi công các dự án Khu tái định cư Bắc sông Cấm, Ban Quản lý dự án báo cáo đề xuất UBND thành phố chỉ đạo UBND huyện Thủy Nguyên đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng bàn giao diện tích đất còn lại để các nhà thầu tiếp tục triển khai thi công dự án. Đối với diện tích đất trồng lúa bổ sung cho dự án Khu tái định cư Bắc sông Cấm giai đoạn 1, UBND thành phố hoàn thành các thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Hiện nay, Văn phòng Chính phủ đang trình Thủ tướng Chính phủ xem xét để chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Ngay sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, UBND huyện Thủy Nguyên sẽ lập kế hoạch và thực hiện các trình tự thủ tục thu hồi đất để Ban quản lý thực hiện chi trả vốn giải phóng mặt bằng được phân bổ cho dự án và đẩy nhanh tiến độ thi công các gói thầu liên quan...

Theo Giám đốc Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hải Phòng Tạ Viết Đông, đơn vị xác định việc hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu trong giai đoạn 2020-2025. Trong đó, hoàn thiện xây dựng các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng cần đi trước một bước. Trong thời gian tới, Ban quản lý điều động tổ công tác chuyên trách phối hợp với UBND huyện Thủy Nguyên thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng. Đồng thời, đề nghị các nhà thầu tập trung nhân lực, máy móc, khẩn trương thi công ngay sau khi được bàn giao mặt bằng sạch để hạn chế các trường hợp tái lấn chiếm, bảo đảm tiến độ dự án./.