Bất động sản văn phòng Việt Nam đang gia tăng sức hút với doanh nghiệp quốc tế nhờ đà tăng trưởng kinh tế tích cực và hạ tầng được cải thiện.
Theo đánh giá mới nhất của Savills World Research, Việt Nam lọt Top 20 trung tâm tăng trưởng tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Báo cáo đánh giá triển vọng kinh tế của 245 thành phố đến năm 2035 dựa trên các chỉ số như tăng trưởng GDP, tích lũy tài sản cá nhân, tỷ lệ phụ thuộc dân số và dòng di cư.
Kết quả này phản ánh sự kết hợp giữa dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài chất lượng cao, đầu tư hạ tầng bền vững và lợi thế nhân khẩu học của Việt Nam.
Việc góp mặt trong nhóm trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC tiếp tục củng cố sức hấp dẫn của Việt Nam đối với doanh nghiệp quốc tế, kéo theo nhu cầu mở rộng văn phòng và hoạt động kinh doanh.
Tuy nhiên, cùng xu hướng mở rộng quy mô là yêu cầu ngày càng cao về quản lý vận hành. Khi hệ thống văn phòng phát triển tại nhiều địa điểm, doanh nghiệp phải đối mặt với áp lực về tuân thủ tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị, minh bạch chi phí, duy trì chất lượng dịch vụ đồng đều và quản lý dữ liệu vận hành.
Trong bối cảnh đó, mô hình Quản lý cơ sở vật chất tích hợp (IFM) được xem là giải pháp giúp hợp nhất hoạt động quản lý vận hành trong một hệ thống thống nhất. Mô hình này cho phép doanh nghiệp tối ưu chi phí, nâng cao hiệu quả vận hành, giảm phát thải carbon và cải thiện trải nghiệm làm việc cho khách thuê.
Ông Luca Vadala, Giám đốc phát triển kinh doanh toàn quốc, Dịch vụ Quản lý cơ sở vật chất tích hợp của Savills Việt Nam cho rằng quản lý vận hành hiện không chỉ là hoạt động hỗ trợ kỹ thuật mà trở thành yếu tố chiến lược đối với doanh nghiệp.
Thách thức của các doanh nghiệp tại Việt Nam không còn nằm ở việc tìm kiếm mặt bằng mà là bảo đảm hệ thống văn phòng có thể vận hành theo tốc độ mở rộng và tiêu chuẩn phát triển của doanh nghiệp. Các mô hình quản lý tích hợp như IFM giúp doanh nghiệp xây dựng hệ thống vận hành đồng bộ, minh bạch và có khả năng mở rộng tốt hơn.
Trong bối cảnh Việt Nam khẳng định vị thế là trung tâm tăng trưởng của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, việc chuẩn hóa và áp dụng các giải pháp quản lý tích hợp đóng vai trò quan trọng trong nâng cao năng lực cạnh tranh của thị trường bất động sản.
TT (tổng hợp)
