(HPĐT)- Nhằm nâng cao chất lượng của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ với quy hoạch chung, tại Chương 5, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi bổ sung những quy định đổi mới về công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định phải có sự kết hợp giữa chỉ tiêu sử dụng đất với không gian sử dụng đất và xác định vị trí, ranh giới, diện tíchthu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đến từng thửa đất; quy định rõ các trường hợp điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; việc lấy ý kiến về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định cụ thể đối với từng cấp... Để bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả và tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các tầng lớp nhân dân có thể góp ý kiến về một số nội dung sau:
Lấy ý kiến và công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, theo Điều 68 dự thảo Luật quy định về nội dung lấy ý kiến gồm: báo cáo thuyết minh; hệ thống bản đồ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hình thức lấy ý kiến, các cơ quan có liên quan, Ủy ban MTTQ, trang thông tin điện tử của cơ quan lập quy hoạch sử dụng đất và đối với nội dung sử dụng đất liên quan đến cấp xã trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đấtcấp huyện phải dự thảo quy định và thực hiện việc niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, điểm dân cư hoặctổ chức hội nghị, hội thảo, phát phiếu lấy ý kiến các gia đình, cá nhân đại diện các xã, phường, thị trấn.
Điều 73 quy định trách nhiệm tiếp thu, giải trình ý kiến vềquy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy định trách nhiệm, hình thức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sau khi được phê duyệt.
Về rà soát, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất: tại Điều 71 dự thảo Luật quy định về căn cứ để điều chỉnh quy hoạch là có sự điều chỉnh chiến lược, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất; có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp trên trực tiếp làm ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất; có sự điều chỉnh địa giới hành chính của địa phương...; quy định điều chỉnh về quy mô, địa điểm và số lượng dự án, công trình mà không làm thay đổi về chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất và khu vực sử dụng đất theo chức năng trong quy hoạch sử dụng đất.
Về tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: tại Điều 74 dự thảo Luật quy định hằng năm, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức rà soát, xử lý và công bố công khai việc hủy bỏ thu hồi đất, chuyển mục đích đối với đất được ghi trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện mà sau 3 năm không thực hiện.
(Theo tài liệu một số nội dung trọng tâm trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi xin ý kiến nhân dân của Sở Tài nguyên và Môi trường)
