Bước đầu giải quyết đơn của hộ dân tại khu 97 Bạch Đằng về nhà ở bị xuống cấp

Tầng 3 căn nhà của bà Tâm tại khu vực giáp với hàng xóm ngấm ẩm và bong tróc sơn.

Theo trình bày của bà Tâm: Năm 2004, gia đình bà mua căn nhà số LK07 A1/97 Bạch Đằng, thuộc dự án xây dựng khu nhà ở theo cơ chế kinh doanh do Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng làm chủ dự án. Sau 1 năm, gia đình bà hoàn thiện căn nhà 3 tầng trên diện tích mặt bằng 100 m2 theo đúng thiết kế của chủ dự án và quy hoạch được phê duyệt. Năm 2007, hộ liền kề là nhà ông Th. xây ngôi nhà 7 tầng để kinh doanh nhà nghỉ, vượt quá số tầng theo quy hoạch về nhà ở tại khu dự án. Ảnh hưởng từ quá trình hộ ông Th. xây nhà làm nhà bà Tâm sụt lún phần móng nhà; phần mái tầng 3 bị ngấm nước, dột khi trời mưa; phần sân thượng tầng 3 bị nứt tường kéo dài, tường tầng 2, tầng 3 bị ngấm nước dẫn tới bong tróc sơn tường. Gia đình bà Tâm nhiều lần làm đơn đến chính quyền địa phương phản ánh việc xây dựng của hộ ông Th. ảnh hưởng tới nhà bà nhưng chưa được giải quyết thỏa đáng; tác động từ quá trình xây dựng của hộ ông Th. đến căn nhà của bà Tâm chưa được khắc phục triệt để, ảnh hưởng lớn tới cuộc sống, sinh hoạt của gia đình bà.

Chiều 26-11, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, Phó chủ tịch UBND phường Hạ Lý Phạm Quyết Chiến cho biết: Dự án xây dựng khu nhà ở theo cơ chế kinh doanh tại số 97 Bạch Đằng do Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng làm chủ đầu tư, sau đó bàn giao lại cho Công ty cổ phần tập đoàn 202, đến nay chưa giao về cho địa phương quản lý. Từ tháng 6-2021, địa phương nhận được đơn của gia đình bà Tâm. Ngày 17-9-2021, UBND phường Hạ Lý tổ chức cuộc họp giải quyết đơn phản ánh của hộ bà Tâm với sự tham gia của đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Hồng Bàng, hộ bà Tâm và hộ ông Th. Tại buổi làm việc, ông Th. trình bày quan điểm sẵn sàng bồi thường cho gia đình bà Tâm nếu đủ căn cứ chứng minh việc xây dựng của gia đình ông gây ảnh hưởng tới căn nhà của bà Tâm. Tuy nhiên, căn nhà của ông Th. xây dựng từ năm 2007, hoàn thiện sau đó 1 năm và tại thời điểm đó không xảy ra ảnh hưởng tới các hộ liền kề. Gia đình bà Tâm khi đó cũng không có khiếu kiện gì. Trên cơ sở ghi nhận ý kiến giữa các bên, UBND phường tổ chức đoàn công tác tới khảo sát, ghi nhận hiện trạng những hư hỏng của căn nhà bà Tâm, đồng thời hướng dẫn gia đình bà Tâm liên hệ với đơn vị có chuyên môn thẩm định nguyên nhân gây hư hỏng công trình để có căn cứ trình các cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Chiều 6-12, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị quận Hồng Bàng Nguyễn Văn Nhã thông tin: Việc hộ ông Th. xây dựng, hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng cách đây 14 năm. Tại buổi làm việc giữa các bên do UBND phường Hạ Lý tổ chức, bà Tâm không đưa ra được căn cứ chứng minh việc xây dựng nhà của hộ ông Th. gây hư hỏng cho căn nhà của mình. Để giải quyết yêu cầu đòi bồi thường, gia đình bà Tâm có thể khởi kiện tới Tòa án nhân dân quận Hồng Bàng để được xem xét, giải quyết theo quy định. Liên quan tới phản ánh việc xây dựng của hộ ông Th. là sai quy hoạch, Phòng Quản lý đô thị quân cho biết: Trước đây, nhà ở tại khu 97 Bạch Đằng được xây dựng 3,5 tầng (3 tầng và 1 tum). Tuy nhiên, theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Hồng Bàng và phần mở rộng đến năm 2025, nhà ở khu vực số 97 Bạch Đằng được phép xây dựng 5,5 tầng (gồm 5 tầng nhà và 1 tum). Căn nhà của hộ ông Th. xây dựng 5 tầng chứ không phải 7 tầng như đơn của bà Tâm nêu. Theo quan sát của phóng viên vào chiều 6-12, trên tầng 2 và tầng 3 căn nhà của bà Tâm tại khu vực bờ tường phía giáp với nhà ông Th., gian phía ngoài bị ngấm ẩm và bong tróc sơn; tường phòng ngoài phía giáp cầu thang bị nứt ngang bậc cửa phía trên một đoạn dài 1,65 m. Trên sân thượng, tường phía giáp với nhà ông Th. bị nứt, ngấm ẩm và bong tróc sơn. Gia đình bà Tâm dựng cột thép lợp tôn mạ màu và đặt máng nước chạy dọc nhà giáp với hộ ông Th. để hạn chế việc ngấm, ẩm khi trời mưa.

Như vậy, phản ánh của bà Tâm được UBND phường Hạ Lý và cơ quan chức năng quận Hồng Bàng xem xét giải quyết và hướng dẫn cụ thể. Trường hợp không nhất trí với kết quả giải quyết của cơ quan chức năng địa phương, bà Tâm thực hiện theo hướng dẫn của Phòng Quản lý đô thị quận Hồng Bàng, gửi đơn tới Tòa án nhân dân quận Hồng Bàng để được xem xét giải quyết theo quy định./.