Cần chứng minh quyền sử dụng thửa đất ở thôn Láng Cáp, xã Lập Lễ

Căn nhà tình thương do Hội tình nguyện Trí từ tâm phối hợp chính quyền địa phương xây tặng gia đình ông Nguyễn Văn Thái.

Trong đơn, ông Xình trình bày: Ông có quyền sử dụng 170 m2 đất ở tại thôn Đồng Mới, xã Lập Lễ nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Đinh Viết Lơ và bà Đinh Thị Hà từ năm 2005, được thiết lập bằng giấy viết tay. Đến nay, ông Xình chưa làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất. Sau khi nhận chuyển nhượng, ông cho em họ là ông Nguyễn Văn Thái ở nhờ trên diện tích trên có nhà cấp 4 từ trước. Tuy nhiên, gần đây, ông Thái tự ý dỡ bỏ nhà cũ, xây dựng nhà mới trên diện tích đất này mà không có sự đồng ý của ông Xình.

Sáng 6-1, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, Phó chủ tịch UBND xã Lập Lễ Đinh Văn Sỹ thông tin: Giữa tháng 10-2021, UBND xã nhận được đơn khiếu nại của ông Xình với nội dung kể trên. Ngay sau đó, UBND xã giải quyết vụ việc, xác minh nguồn gốc đất, tổ chức 2 cuộc hòa giải vào ngày 20-10-2021 và ngày 17-12-2021, đề nghị các bên trình các căn cứ, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu sử dụng thửa đất trên. Tuy nhiên cả ông Thái và ông Xình không đưa ra được loại giấy tờ nào liên quan. Trên thực tế, theo xác minh và quản lý của UBND xã, mảnh đất mà ông Xình trình bày trong đơn khiếu nại chỉ rộng 140 m2 theo quản lý trên sổ mục kê đất đai của địa phương. Mảnh đất được cụ Tìm (mẹ ông Thái) mua lại của vợ chồng bà Đinh Thị Hà vào năm 2005, với giá 30 triệu đồng. Trong quá trình cụ Tìm mua đất, ông Xình (cháu ruột cụ Tìm) trợ giúp việc thương lượng giá cả với vợ chồng bà Hà. Năm 2006, cụ Tìm qua đời, ông Thái tiếp tục sinh sống trên mảnh đất với căn nhà cấp 4 xuống cấp. Mặt khác, bà Hà có văn bản xác nhận về việc bán đất cho cụ Tìm, ông Xình chỉ là người chuyển tiền hộ.

Về việc này, Chủ tịch Hội Liên hiệp phụ nữ (LHPN) xã Lập Lễ Trương Thị Nhỏ cho biết: Hiện, ông Thái sống với vợ và một người con gái. Vợ ông Thái đang được hưởng trợ cấp xã hội vì bị thiểu năng trí tuệ và sức khỏe, không đủ năng lực hành vi dân sự. Trong khi đó, ông Thái cũng gặp khó khăn về nhận thức. Nhiều năm qua, gia đình ông Thái được chính quyền địa phương và người dân hỗ trợ kinh phí, nhu yếu phẩm để ổn định cuộc sống hằng ngày. Tháng 10- 2021, trước hoàn cảnh khó khăn của gia đình ông Thái, Hội thiện nguyện Trí từ tâm (huyện Thủy Nguyên) dưới sự giám sát của Hội LHPN xã Lập Lễ phối hợp chính quyền địa phương xây nhà tình thương tặng gia đình ông Thái trên diện tích đất kể trên.

Ghi nhận của phóng viên Báo Hải Phòng ngày 6-1-2022, ngôi nhà trên được xây dựng hoàn thiện và gia đình ông Thái đang sinh sống ổn định. Trong các năm 2022-2026, gia đình ông Thái được xác định là hộ nghèo của xã. Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên vào ngày 6-1-2022, ông Xình khẳng định có giấy viết tay chứng nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng nêu trên, nhưng không cung cấp cho UBND xã Lập Lễ.

Đề nghị UBND xã Lập Lễ tăng cường tuyên truyền, vận động và hòa giải giữa các bên, xác định thêm các căn cứ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất của hộ dân để giải quyết dứt điểm tranh chấp, ổn định cuộc sống của gia đình, an ninh trật tự tại địa phương. Đối với ông Xình, khi có đề nghị giải quyết quyền sử dụng đất nêu trên, cần xuất trình các giấy tờ có liên quan, để chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan làm căn cứ giải quyết vụ việc khách quan, đúng pháp luật, bảo vệ quyền lợi hợp pháp các bên. Theo quy định pháp luật, nếu các bên không thống nhất việc hòa giải, UBND xã Lập Lễ hướng dẫn người dân khởi kiện ra TAND huyện Thủy Nguyên, giải quyết dứt điểm vụ việc, làm cơ sở để UBND huyện Thủy Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân theo quy định./.