(HPĐT)- Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh (NHCSXH) Hải Phòng tích cực triển khai chương trình cho vay mua, thuê nhà ở xã hội và xây, sửa nhà ở theo Nghị định 100 của Chính phủ từ hơn 2 năm qua, từ đó giúp nhiều gia đình công chức, viên chức, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để xây, sửa nhà, góp phần bảo đảm an sinh xã hội.
Cán bộ Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Kiến An khảo sát nhu cầu vay vốn làm nhà ở trên địa bàn.
Chồng mất sớm, hơn 20 năm, 3 mẹ con bà Đoàn Thị Hường ở phường Lãm Hà (quận Kiến An) phải sống trong căn nhà dột nát, thường xuyên bị ngập khi mưa. Đến giữa năm 2019, bà Hường cùng các con quyết tâm xây lại nhà nhưng tính toán vẫn thiếu vốn. Qua nghe đài truyền thanh của phường, bà biết đến chương trình cho vay của NHCSXH và đặt vấn đề, được Phòng giao dịch NHCSXH quận Kiến An xét duyệt cho vay 500 triệu đồng. Hiện nay, ngôi nhà được hoàn thiện và đưa vào sử dụng, giúp bà và các con yên tâm “an cư, lạc nghiệp”. Theo bà Hường, chính sách cho vay này rất nhân văn. Không chỉ lãi suất thấp, thời hạn cho vay dài mà trong quá trình vay vốn, bà tham gia tổ tiết kiệm và vay vốn, gửi tiết kiệm hằng tháng tại tổ. Mức gửi không cao nhưng “tích tiểu thành đại”, sau 15 năm vay vốn, toàn bộ số tiền bà gửi được trừ vào tiền gốc. Đây được coi như một cách giúp người dân tiết kiệm, tích lũy được tiền trả nợ.
Ở tổ dân phố Chẽ, phường Hải Sơn (quận Đồ Sơn), ông Phạm Văn Thường không giấu nổi niềm vui khi ngôi nhà 3 tầng khang trang, sạch đẹp mới được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Ông cho biết, trước kia, vợ chồng ông và hai con phải sống trong căn nhà cấp 4 xuống cấp, sinh hoạt nhiều bất tiện. Thông qua bạn bè, ông được tiếp cận nguồn vốn từ Phòng giao dịch NHCSXH quận Đồ Sơn theo chương trình cho vay mua, thuê nhà ở xã hội và xây, sửa nhà theo Nghị định 100 Chính phủ. Gia đình ông được ngân hàng cho vay 390 triệu đồng với lãi suất 4,8%/năm. Ông Thường chia sẻ, với điều kiện của gia đình ông khó vay vốn xây nhà ở các ngân hàng thường mại, bởi lãi suất cao. Chính bởi vậy, với gia đình, chính sách cho vay theo Nghị định 100 vô cùng ý nghĩa, nhân văn. “Khi đến làm thủ tục, các cán bộ ngân hàng hướng dẫn tôi rất tận tình, chu đáo; thủ tục cho vay nhanh gọn, thuận lợi. Nếu không có chương trình vay vốn này, gia đình tôi sẽ không xây được căn nhà vững chắc như thế này” - ông Thường chia sẻ.
Theo báo cáo của NHCSXH chi nhánh Hải Phòng, chương trình tín dụng cho vay thuê, mua nhà ở xã hội và xây, sửa nhà ở là chính sách ý nghĩa, được nhiều đối tượng quan tâm. Chính bởi vậy, ngay sau khi được Trung ương cấp vốn, chi nhánh và các phòng giao dịch trực thuộc chủ động thực hiện các biện pháp để triển khai hiệu quả cao chương trình. Đồng thời, báo cáo UBND, Trưởng ban đại diện HĐQT các cấp; phối hợp với các tổ chức chính trị xã hội tuyên truyền, thông báo rộng rãi tới toàn thể nhân dân; công khai thông tin điều kiện vay vốn, đối tượng được vay vốn tại tất cả điểm giao dịch xã, phường, thị trấn. Cùng với đó, chi nhánh chỉ đạo các phòng giao dịch triển khai cho vay công khai, minh bạch theo đúng quy định của pháp luật. Trên cơ sở danh sách các đối tượng đăng ký, các đoàn thể phối hợp với UBND cấp xã, phường bình xét, cán bộ các phòng giao dịch quận, huyện thẩm định, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay. Nhờ vậy, dù mới triển khai trên địa bàn được hơn 2 năm, nhưng chương trình cho vay nhà ở xã hội mang lại hiệu quả thiết thực. Đến nay, tổng dư nợ cho vay chương trình trên địa bàn đạt hơn 55,2 tỷ đồng, tỷ lệ giải ngân đạt 94%, góp phần giúp nhiều gia đình có công với cách mạng, công chức, viên chức, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để xây, sửa nhà, ổn định cuộc sống. Cũng qua kiểm tra, giám sát, 100% nguồn vốn đều sử dụng đúng mục đích, chưa phát sinh nợ quá hạn.
Theo ông Nguyễn Ngọc Sơn, Giám đốc NHCSXH chi nhánh Hải Phòng, thời gian tới, chi nhánh tập trung giải ngân hết số vốn được phân bổ, bảo đảm hoàn thành 100% mức kế hoạch giao. Bên cạnh đó, chi nhánh chỉ đạo các phòng giao dịch tiếp tục phối hợp với các hội đoàn thể nhận uỷ thác tăng cường tuyên truyền chủ trương cho vay nhà ở xã hội để người dân hiểu rõ và đăng ký vay vốn khi có nhu cầu.
hà minh - Ảnh: Minh TúNghị định 100 về “phát triển và quản lý nhà ở xã hội” được Chính phủ ban hành ngày 20-10-2015, có hiệu lực từ ngày 10-12-2015. Việc cho vay ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây, sửa nhà để ở được quy định tại Điều 16 Chương 3 của Nghị định. Do chờ cân đối nguồn vốn cho vay nên đến năm 2018, NHCSXH mới bắt đầu triển khai chương trình cho vay này.
Theo quy định tại Nghị định 100 và hướng dẫn cho vay của NHCSXH Việt Nam, đối tượng được vay vốn gồm: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đớn vị thuộc công an nhân dân và quân độ nhân dân; cán bộ công chức, viên chức. Các đối tượng trên không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên.
Khi vay vốn, ngoài các điều kiện về đối tượng, hồ sơ, thủ tục, người vay vốn phải đáp ứng đủ các điều kiện: phải tham gia tổ tiết kiệm và vay vốn, gửi tiền tiết kiệm hằng tháng tại NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng.
