Việc làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch trong nhiệm kỳ 2015-2020 góp phần thu hút nhà đầu tư triển khai nhiều dự án lớn trên địa bàn thành phố.
Trong ảnh: Khu đô thị Nam sông Lạch Tray.
(HPĐT)- Khai thác, sử dụng tiết kiệm, hợp lý, hiệu quả cao tài nguyên thiên nhiên, trong đó có tài nguyên đất để phát triển bền vững là mục tiêu được xác định trong Nghị quyết Đại hội 16 Đảng bộ thành phố. Để mục tiêu này sớm thành hiện thực, Sở Tài nguyên-Môi trường (TNMT) tập trung tạo quỹ đất sạch thu hút nhà đầu tư lớn đến với thành phố.
Xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm tính khả thi cao
Để tạo quỹ đất sạch, Sở TNMT xác định công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm tính gắn kết, tích hợp, khả thi cao là nhiệm vụ trọng tâm. Do đó, khi triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 của thành phố; quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện, Sở xây dựng phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai theo khu chức năng và loại đất phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất phân bổ, đáp ứng được mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh. Đồng thời, Sở xây dựng và trình duyệt kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025 của thành phố phù hợp với phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai theo khu chức năng và theo loại đất đến từng đơn vị hành chính cấp huyện được duyệt.
Đặc biệt, năm 2021, lần đầu thành phố thực hiện dự án điều tra, đánh giá đất đai trên địa bàn thành phố giai đoạn 2015-2020. Trên cơ sở kết quả điều tra, đánh giá, Sở TNMT tham mưu với UBND thành phố sửa đổi, bổ sung hoàn thiện các cơ chế, chính sách, nâng cao hiệu quả nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển bền vững. Song song với việc xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất dự báo được xu thế phát triển và nhu cầu của nhà đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng có vai trò quạn trọng để có quỹ đất “sạch”. Phát huy kết quả đạt được trong công tác giải phóng mặt bằng nhiệm kỳ trước, giai đoạn 2021-2025, Sở TNMT chủ động hướng dẫn, phối hợp với chính quyền các địa phương thực hiện quyết liệt công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư thi công các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng, phát triển sản xuất, kinh doanh cơ bản bảo đảm tiến độ, không phải áp dụng biện pháp cưỡng chế.
Cùng với đó, Sở TNMT tiếp tục thực hiện Nghị quyết 06/2016/NQ-HĐND “Về nhiệm vụ, giải pháp thu hồi diện tích đất đã giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, chậm đưa vào sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích gây lãng phí tài nguyên đất”. Giai đoạn 2016-2020, Sở TNMT tham mưu với UBND thành phố ra quyết định thu hồi đất tại 20 địa điểm; dừng thực hiện dự án tại 45 địa điểm. Nhiều diện tích đất sau thu hồi là quỹ đất sạch, được giao lại nhà đầu tư có năng lực thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển thành phố. Hiện nay, sở tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ xử lý đối với 145 dự án có dấu hiệu vi phạm trong quản lý đất đai. Bên cạnh đó, Sở TNMT chú trọng tham mưu với thành phố việc đổi mới cơ chế, quy chế quản lý, tạo cơ hội nhiều nhà đầu tư tiếp cận nguồn lực đất đai.
Minh bạch cơ chế, tạo cơ hội tiếp cận thông tin
Trong năm 2021, Sở TNMT tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính gắn với xây dựng chính quyền điện tử, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục, thời gian theo quy định của pháp luật và tích hợp với Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường. tập trung ứng dụng công nghệ thông tin tạo đà cải cách thủ tục hành chính. Cụ thể, thực hiện kết nối liên thông thủ tục với cơ quan thuế, rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để nâng cao chỉ số đăng ký tài sản (A7), nâng cao xếp hạng chỉ số chất lượng hành chính đất đai. Sở đang xây dựng và phát triển hệ thống thông tin hiện đại thông qua việc đẩy mạnh công tác đo đạc, xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; tập trung thực hiện dự án đầu tư xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai (giai đoạn 1) trên địa bàn 4 quận, huyện: Dương Kinh, Đồ Sơn, Cát Hải, Bạch Long Vỹ.
Bên cạnh đó, Sở TNMT tăng cường thanh tra, kiểm tra công vụ xử lý nghiêm các hành vi nhũng nhiễu, tham nhũng trong thực thi công vụ. Sở chú trọng nâng cao hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra có trọng tâm, trọng điểm, xử lý kịp thời vấn đề bức xúc, giải quyết cơ bản các điểm nóng phát sinh về khiếu nại, tố cáo; chuyển mạnh từ tiền kiểm sang hậu kiểm; chú trọng thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường cấp huyện, thanh tra chuyên đề lĩnh vực đất đai và bảo vệ môi trường, kiểm tra hành chính các phòng, đơn vị thuộc sở. Sở thực hiện đề án đổi mới công tác tiếp công dân, tiếp nhận, xử lý và giải quyết kịp thời đơn thư; ngăn ngừa, phát hiện, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật.
Việc hoàn thiện cơ chế tạo quỹ đất sạch thu hút đầu tư đạt hiệu quả cao khi bảo đảm lợi ích kinh tế gắn liền với lợi ích xã hội và quyền lợi chính đáng của người dân./.
