Theo bản đồ giải thửa năm 1996, phần đất dựng lán tạm giáp hộ bà Hằng được xác định nằm trong diện tích đất của gia đình bà Thoa.
Bà Hằng cho biết: Năm 2008, bà mua căn nhà số 8/184 phố Hai Bà Trưng của hộ ông Cường, bà Lan bằng giấy viết tay có xác nhận của UBND phường An Biên. Phía sau căn nhà là ngõ trống thông với ngõ phụ 5/170 phố Hai Bà Trưng. Sau một thời gian, gia đình bà Thoa ở ngõ 170 phố Hai Bà Trưng lấn chiếm phần ngõ trống này để dựng lán tạm sử dụng. Đầu năm 2019, bà Hằng đề nghị và được UBND phường An Biên hướng dẫn thủ tục đề nghị cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, theo trích đo hiện trạng sử dụng đất do cán bộ địa chính phường lập, phía sau thửa đất nhà bà lại giáp với khu đất của hộ bà Thoa chứ không phải là ngõ trống. Do không nhất trí với trích đo này nên đến nay, bà Hằng vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Về việc này, Chủ tịch UBND phường An Biên Lê Việt Hải cho biết: Sau khi nhận được đề nghị cấp GCNQSDĐ của bà Hằng, UBND phường hướng dẫn các thủ tục cần thiết, đồng thời giao cán bộ địa chính xác minh nguồn gốc, kiểm tra thực trạng và tiến hành lập trích đo hiện trạng sử dụng đất và lập biên bản ranh giới, mốc giới thửa đất số 8/184 phố Hai Bà Trưng. Theo bản đồ giải thửa năm 1996 và hồ sơ địa chính do phường quản lý, thửa đất kể trên có phía Đông tiếp giáp với hộ ông Sơn, phía Tây giáp với hộ ông Tân, phía Nam giáp với ngõ đi chung, còn phía Bắc giáp với hộ bà Thoa. Như vậy, phần đất trong ngõ 5/170 phố Hai Bà Trưng giáp với phía Bắc thửa đất nhà bà Hằng được xác định thuộc diện tích đất của gia đình bà Thoa từ trước khi bà Hằng nhận chuyển nhượng đất.
Theo anh Nguyễn Tuấn Long, cán bộ địa chính phường An Biên, phần đất này trước kia được bà Thoa sử dụng làm bếp, công trình vệ sinh. Sau đó, hộ gia đình này dựng căn lán tạm để chứa đồ đạc. Mặc dù UBND phường giải thích nhiều lần nhưng bà Hằng vẫn không đồng ý với bản trích đo hiện trạng sử dụng thửa đất nên không ký giáp ranh với hộ bà Thoa. Vì vậy, UBND phường An Biên chưa đủ cơ sở để hoàn tất thủ tục đề nghị cấp GCNQSDĐ cho bà Hằng.
Quan sát thực tế của phóng viên nhận thấy, căn lán tạm trên phần đất giáp thửa đất của bà Hằng tại ngõ phụ 5/170 phố Hai Bà Trưng được hộ bà Thoa dựng lên đã lâu. Trong ngõ cũng có nhiều hộ dân khác sử dụng các mảnh đất nhỏ làm công trình phụ, dựng lán để đồ hoặc trồng rau…
Như vậy, đề nghị cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của bà Hằng đối với căn nhà số 8/184 phố Hai Bà Trưng được UBND phường An Biên thực hiện theo quy định. Nếu bà Hằng không nhất trí với trích đo hiện trạng thửa đất được UBND phường lập, có thể kiến nghị để được chính quyền địa phương cung cấp văn bản, giấy tờ liên quan chứng minh làm rõ. Từ vụ việc trên, cho thấy, công tác quản lý đất đai ở các địa phương cần được các cấp chính quyền kiểm tra thường xuyên, liên tục, giải tỏa triệt để các trường hợp xây dựng không phép, trái phép dẫn đến khó khăn cho công tác quản lý và cấp GNCQSDĐ sau này, làm phát sinh khiếu kiện phức tạp trong dân cư./.
Thành Lê
