Bảo Châu
Thực hiện Nghị quyết 06/2016/NQ-HĐND, Sở Tài nguyên-Môi trường phối hợp các quận, huyện rà soát, lập danh sách 153 địa điểm có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai. Trong đó, UBND các quận, huyện xác định 44 dự án, với diện tích hơn 392 ha chưa giải phóng mặt bằng. Sở Tài nguyên-Môi trường kiểm tra, xác định hình thức vi phạm 68 địa điểm, với diện tích hơn 418 ha. Các hình thức vi phạm được xác định: DN chậm triển khai dự án, nợ đọng tiền thuê đất, sử dụng đất sai mục đích, công trình xây dựng không đúng mặt bằng được duyệt; không làm các thủ tục sau khi có quyết định cho thuê đất…Việc công bố danh tính trên các phương tiện thông tin đại chúng là biện pháp cần thiết đối với các DN vi phạm trong giai đoạn hiện nay khi việc thu hồi, xử lý DN vi phạm quy định pháp luật về đất đai gặp nhiều vướng mắc, khó khăn. Một trong những nguyên nhân chính là DN không phối hợp cơ quan chức năng trong việc kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, cung cấp hồ sơ. Từ năm 2012, UBND thành phố có quyết định 1357/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty phát triển và nuôi trồng thuỷ sản Đông Á (quận Đồ Sơn). Thực hiện quyết định, Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên-Môi trường) có văn bản mời công ty làm việc. Tuy nhiên, công ty không tham dự, không phối hợp cơ quan chức năng kiểm kê hiện trạng sử dụng đất. Do đó, tháng 1-2017, UBND thành phố có văn bản giao UBND quận Đồ Sơn thực hiện các thủ tục thông báo, yêu cầu công ty tháo dỡ, di chuyển tài sản, bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.
Việc công khai tên DN vi phạm quy định pháp luật đất đai cần thiết, bởi có nhiều DN cơ quan chức năng không thể liên lạc được. Nhiều trường hợp chủ sử dụng đất không còn sinh sống, làm việc tại địa phương, doanh nghiệp đổi tên, giải thể nhưng không báo cáo cơ quan chức năng để theo dõi, quản lý. Theo Phó chủ tịch UBND huyện An Lão Phạm Duy Đảm, hiện rất nhiều dự án có công văn giới thiệu địa điểm đầu tư, có thông báo thu hồi đất, nhưng lãnh đạo huyện không biết DN ở đâu, cách nào để liên lạc. Bên cạnh đó, nhiều dự án có thông báo thu hồi đất từ 8-9 năm nay, nhưng vẫn chưa giải phóng mặt bằng. Như dự án xây dựng cơ sở đào tạo nghề và dịch vụ vận tải (giai đoạn 1) của Công ty cổ phần đạo tào nghề và dịch vụ Hải Phòng ở phường Nam Sơn (quận Kiến An), có thông báo thu hồi từ năm 2009, đến nay, chưa giải phóng mặt bằng. Kết quả là người dân ở trong vùng quy hoạch dự án sống “dở khóc dở cười” không thể sửa sang, xây mới. Trong khi DN khác có nhu cầu sử dụng đất nhưng không thể xem xét giao đất, cho thuê đất ở vi trí được giới thiệu cho DN. Qua khảo sát, Sở Tài nguyên-Môi trường phát hiện hơn 20 DN có thông báo, quyết định thu hồi, nhưng vẫn chưa giải phóng mặt bằng.
Việc thông báo công khai tên dự án, chủ dự án và tiến hành chấm dứt hiệu lực pháp lý của dự án vi phạm quy định pháp luật về đất đai góp phần chấn chỉnh tình trạng DN “giữ chỗ, ôm đất” như thời gian qua
