(HPĐT)- So với mọi năm, năm 2023, công tác triển khai bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố triển khai khá chậm. Nguyên nhân căn bản xuất phát từ thành phố thay đổi cơ chế thực hiện và quy định của luật, dẫn đến phát sinh một số khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ. Đồng chí ĐỖ HỮU HƯNG, Phó giám đốc Sở Xây dựng trao đổi với Báo Hải Phòng về vấn đề này.
Công trình nhà tập thể ngõ 206 phố Lê Lợi, quận Ngô Quyền xuống cấp chờ được cải tạo, sửa chữa.
Ảnh: BÙI LAN
- Theo phản ánh từ người dân, năm 2023, công tác triển khai bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực hiện khá chậm. Cụ thể đến đầu tháng 11, chưa có công trình nào triển khai. Đồng chí có thể cho biết nguyên nhân của sự chậm trễ này?
- So với mọi năm, năm nay công tác triển khai bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chậm, nguyên nhân chính là do sự thay đổi về cơ chế thực hiện và thêm một số thủ tục theo quy định của luật. Những năm trước đây, việc tổ chức bảo trì, sửa chữa nhà ở sở hữu nhà nước được thành phố giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh Nhà thực hiện. Từ năm 2023, theo đề nghị của Sở Tài chính, thành phố thay đổi giao nhiệm vụ và dự toán thu chi từ Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh Nhà sang Sở Xây dựng thực hiện theo Quyết định số 1177/QĐ-UBND, ngày 8-5-2023.
Với sự thay đổi này, công tác tổ chức bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có một số thuận lợi. Khi được giao nhiệm vụ này, Sở trực tiếp thực hiện công tác khảo sát, lập kế hoạch, tổ chức sửa chữa nên có điều kiện nắm bắt trực tiếp chất lượng quỹ nhà ở. Từ đó, công tác tham mưu, đề xuất với thành phố về việc quản lý, sử dụng, thanh lý, bảo trì, sửa chữa nhà thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện hiệu quả, hợp lý hơn.
Tuy nhiên trong năm 2023, do thay đổi cơ chế dẫn đến thời điểm thành phố giao kế hoạch tổ chức bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho Sở Xây dựng là tháng 5, chậm khoảng 2 tháng so với các năm trước đây. Năm 2022, kế hoạch tổ chức bảo trì, sửa chữa giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà từ ngày 14-3-2022, năm 2021 từ ngày 2-3-2021; năm 2020 từ ngày 18-2-2020. Từ đó, dẫn đến tiến độ thực hiện có phần chậm hơn các năm trước.
Bên cạnh đó, mọi năm, công tác bảo trì, sửa chữa chưa thực hiện thủ tục lập và phê duyệt kế hoạch bảo trì. Năm 2023, để việc triển khai bài bản, đúng quy định pháp luật, Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố thực hiện thủ tục này. Do đó, việc hoàn thiện các thủ tục theo quy định kéo dài thời gian. Đến đầu tháng 11, công tác này mới hoàn thành, ảnh hưởng trực tiếp tiến độ triển khai.
- Vậy đến thời điểm giữa tháng 12, tiến độ thi công bảo trì, sửa chữa theo kế hoạch được phê duyệt như thế nào?
- Đến giữa tháng 12-2023, có 6 công trình với trị giá 1,9 tỷ đồng đang được triển khai thi công cải tạo, sửa chữa. 14 công trình đang trong giai đoạn thẩm định, phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật, chuẩn bị lựa chọn nhà thầu và tổ chức thi công với tổng kinh phí 7,6 tỷ đồng. Với tiến độ như hiện nay, Sở phấn đấu đến trước Tết Nguyên đán 2024 sẽ hoàn thành 10-15 công trình, bảo đảm cơ bản điều kiện nhà ở để người dân yên tâm đón Tết.
Trong điều kiện khó khăn phát sinh do thay đổi cơ chế, đây là cố gắng rất lớn của ngành. Việc giao Sở Xây dựng thực hiện công tác bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực chất là thực hiện nhiệm vụ của chủ đầu tư. Do biên chế không cho phép tăng thêm nên công tác này hiện được giao cho cán bộ, công chức kiêm nhiệm. Đây cũng là khó khăn của Sở và cán bộ, công chức khi nhận nhiệm vụ mới.
- Khắc phục khó khăn của năm 2023, Sở Xây dựng có giải pháp gì để trong năm 2024, công tác bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được triển khai sớm hơn, đáp ứng nguyện vọng của người dân?
- Từ năm 2024, Sở Xây dựng chủ động thực hiện công tác bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Hiện, Sở hoàn thành việc khảo sát và lập danh mục các công trình cần sửa chữa của năm 2024, dự kiến khoảng hơn 50 công trình. Cùng với đó, Sở cơ bản hoàn thành một số công việc, thủ tục thực hiện kế hoạch bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước năm 2024.
Bên cạnh đó, năm 2024, để công tác này thuận lợi hơn, đáp ứng yêu cầu tiến độ, Sở xác định sẽ thực hiện đồng bộ các giải pháp, trong đó quan tâm động viên, nâng cao tinh thần trách nhiệm cán bộ, công chức được giao thực hiện nhiệm vụ; phối hợp chặt chẽ hơn với các cơ quan, đơn vị liên quan: Sở Tài chính, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh Nhà, chính quyền địa phương, các đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát, nhà thầu thi công… thực hiện tốt nhiệm vụ thành phố giao.
Ngoài ra, để đẩy nhanh tiến độ công tác bảo trì, sửa chữa nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho các năm sau, Sở Xây dựng đề nghị UBND thành phố giao Sở phê duyệt kế hoạch bảo trì, sửa chữa hằng năm. Ngày 30-10-2023, thành phố có văn bản đồng ý chủ trương giao Sở Xây dựng duyệt kế hoạch bảo trì, sửa chữa, tạo thuận lợi hơn trong thực hiện công tác này.
- Trân trọng cảm ơn đồng chí!
NGỌC LAN thực hiện
