Cưỡng chế thi hành án dân sự tại phường Hồ Nam để trả nợ cho ngân hàng

Tham gia cuộc cưỡng chế có đại diện Viện KSND thành phố, Công an thành phố và các ban, ngành, chính quyền quận Lê Chân.

Chấp hành viên đọc quyết định cưỡng chế thi hành án.

Theo đó, người bị cưỡng chế thi hành án dân sự là bà Quách Thị Liên, ở phường Láng Thượng, quận Đống Đa (thành phố Hà Nội). Tài sản bị cưỡng chế thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất bị kê biên thi hành án gồm: quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa số 257, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AI 626568, do UBND quận Lê Chân cấp ngày 16-5-2007; thửa đất số 263, GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất số BB590894, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH00059/HN do UBND quận Lê Chân cấp ngày 11-5-2010 và thửa số 7, tở bản đồ số N-3C BK 44 L.T.C, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Hồ sơ gốc số 139 do UBND thành phố Hải Phòng cấp ngày 16-2-1996, đăng ký tên cho bà Quách Thị Lành ngày 13-8-2010, hiện cùng có địa chỉ tại số 59 Lâm Tường, phố Tô Hiệu, phường Hồ Nam, quận Lê Chân và lối đi chung, tổng diện tích 215,3 m2. 

Các lực lượng tham gia cưỡng chế THADS.

Theo nội dung bản án, bà Quách Thị Liên và Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam, Chi nhánh Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (sau đây gọi tắt là ngân hàng) ký hợp đồng tín dụng số 47667/HĐTD/TH-TN/TCB TKC/NAH, khế ước nhận nợ và cam kết trả nợ ngày 29-4-2011, với nội dung vay vốn 10 tỷ đồng, thời hạn 300 tháng kể từ ngày giải  ngân vốn vay lần đầu tiên, ngày đến hạn nợ cuối cùng 29-4-2036. Trường hợp bà Liên không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền trên thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan THA có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại toàn bộ tài sản bảo đảm khoản nợ nêu trên của bà Liên để thu hồi khoản nợ cho Ngân hàng, bao gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa số 257 diện tích 58m2, thửa 263, diện tích 46,3m2 và thửa số 7 (258,262) diện tích 92m2 cùng ở ngõ Lâm Tường, phường Hồ Nam (quận Lê Chân). Trong quá trình thực hiện hợp đồng, bà Liên không thực hiện trả nợ như cam kết. Tính đến ngày 22-10-2021 bà Liên phải trả tiền gốc và lãi suất cho ngân hàng số tiền hơn 25,4 tỷ đồng. Trong đó bao gồm cả tiền gốc là hơn 9,6 tỷ đồng và lãi trong hạn, lãi quá hạn. Vì vậy, Ngân hàng khởi kiện bà Liên, yêu cầu Tòa án nhân dân các cấp giải quyết. Tại bản án số 128/2021/DSST ngày 22-10- 2021 của Tòa án nhân dân quận Đống Đa, thành phố Hà Nội quyết định buộc bà Liên phải trả số tiền nêu trên cho Ngân hàng. Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, bà Liên không thanh toán đầy đủ thì người được thi hành án có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại đồng thời các tài sản thế chấp.

Lực lượng thi hành án kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Đối chiếu với các quy định của pháp luật hiện hành và ý thức chấp hành pháp luật, thái độ của người phải THA, Cục THADS thành phố xác định vụ việc này hiện có điều kiện THA nhưng người phải THA không tự nguyện thi hành. Do vậy, Cục THADS áp dụng biện pháp cưỡng chế THA có huy động lực lượng nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của bán án dân sự có hiệu lực pháp luật và duy trì kỷ cương của pháp luật.

            Tại cuộc cưỡng chế, bà Liên có mặt tại địa điểm cưỡng chế thi hành án và hợp tác với các đơn vị chức năng để kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Lực lượng thi hành án thực hiện việc kê biên tài sản, xác định mốc giới đất. Theo nguyện vọng, tài sản trên đất giao cho bà Liên tiếp tục trông coi và khai thác cho đến khi cơ quan THA thực hiện xong thủ tục phát mại. Cuộc cưỡng chế diễn ra đúng quy định pháp luật, bảo đảm an toàn.