(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của một số hộ dân ở khu Phương Lưu 2, Phương Lưu 7, phường Đông Hải 1 (quận Hải An) kiến nghị việc cơ quan chức năng cắm mốc giới bàn giao đất ven hồ Phương Lưu cho Công ty CP thương mại dịch vụ Hồng Ngọc (Công ty Hồng Ngọc) khi chưa giải quyết tranh chấp về lối đi với người dân.
Trên diện tích đất hơn 4,2 nghìn m2 tại phường Đông Hải 1 (quận Hải An) thuộc quyền sử dụng Công ty Hồng Ngọc hiện có nhiều nhà hàng kinh doanh.
Theo đơn thư phản ánh, Công ty Hồng Ngọc được thành phố phê duyệt là chủ đầu tư dự án xây dựng khu vui chơi giải trí Công viên hồ Phương Lưu ven hồ Phương Lưu, phường Đông Hải 1 (quận Hải An). Quá trình triển khai dự án, một số hộ dân chưa được nhận tiền đền bù nên chưa bàn giao đất đang ở. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) được cấp cho Công ty Hồng Ngọc chồng lấn lên đất mương, chiếm lối đi của các hộ dân. Dự án này “treo” gần 10 năm chưa thực hiện. Đến cuối tháng 11-2020, chính quyền địa phương thực hiện cắm mốc giới đất cho Công ty Hồng Ngọc. Do đó, người dân đề nghị dừng việc cắm mốc giới và triển khai dự án khi chưa giải quyết tranh chấp về giải phóng mặt bằng tại khu vực này. Người dân đề nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi dự án, bởi dự án kéo dài nhiều năm chưa thực hiện.
Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Hồng Ngọc được phê duyệt làm chủ đầu tư dự án xây dựng khu vui chơi giải trí Công viên hồ Phương Lưu ven hồ Phương Lưu với tổng diện tích hơn 35.000 m2. Theo giấy chứng nhận đầu tư cấp ngày 1-12-2009, dự án trên có thời hạn thực hiện 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án: Khởi công tháng 8-2010, hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng năm 2012. Đến tháng 3-2017, UBND thành phố có quyết định thu hồi 4.277,7 m2 đất ở vị trí ven hồ Phương Lưu, tại phường Đông Hải 1 giao Công ty Hồng Ngọc để thực hiện đợt 1 dự án trên. Sau khi Công ty Hồng Ngọc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, ngày 3-5-2017, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp GCNQSDĐ cho công ty. Đến nay, công ty mới san lấp mặt bằng và rào tường bao quanh khu đất được giao đợt 1. Trên diện tích này hiện có một số nhà hàng hoạt động.
Về phản ánh “GCNQSDĐ cấp cho Công ty Hồng Ngọc chồng lấn đất mương”, theo lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố), căn cứ bản trích lục địa chính phục vụ giao đất số 379/2013/TL tỷ lệ 1/500, phần diện tích đất 4.277,7 m2 được cấp cho Công ty Hồng Ngọc bao gồm cả mương thoát nước tại phường Đông Hải 1. Việc cấp GCNQSDĐ cho Công ty Hồng Ngọc thực hiện theo hồ sơ được phê duyệt theo quy định.
Theo thông tin từ Văn phòng UBND quận Hải An, ngày 9-10-2020, Công ty Hồng Ngọc có báo cáo gửi UBND quận về việc bị một số hộ dân ở phường Đông Hải 1 tự ý phá hàng rào, tái lấn chiếm mở các điểm bán hàng với diện tích hơn 1000 m2 tại phần đất Công ty đang triển khai thực hiện dự án. Công ty đề nghị UBND quận Hải An xác định diện tích lấn chiếm của từng hộ, tăng cường công tác kiểm tra và bảo đảm an ninh trật tự khi triển khai dự án. Ngày 12-11-2020, UBND quận Hải An ban hành kế hoạch hỗ trợ bảo đảm an ninh trật tự để Công ty Hồng Ngọc cắm lại các mốc chỉ giới khu đất của dự án khu vui chơi giải trí nêu trên. Mục đích nhằm xác định rõ phạm vi, ranh giới khu đất diện tích 4277,7 m2 Công ty Hồng Ngọc được giao.
Bà Trương Thị Ngân, tổ trưởng tổ dân phố Phương Lưu 7 cho biết: Gần chục năm nay, Công ty Hồng Ngọc không triển khai dự án. Thời gian gần đây một số nhà hàng được dựng và bán hàng ăn trên phần đất của công ty được không liên quan đến dự án theo phê duyệt. Chúng tôi đề nghị, các cơ quan chức năng xem xét lại việc cấp GCNQSDĐ cho doanh nghiệp, thu hồi dự án, bởi dự án kéo dài nhiều năm chưa thực hiện gây ảnh hưởng đến cuộc sống của những người dân nơi đây.
Thực tế, phần đất được giao đợt 1 cho Công ty Hồng Ngọc chỉ chiếm 1/10 diện tích tổng cửa dự án, kéo dài ven hồ Phương Lưu, có đoạn chiều ngang đất chỉ rộng 7 m. Nhiều năm qua, Công ty Hồng Ngọc chưa triển khai xây dựng dự án. Trong văn bản của Công ty Hồng Ngọc gửi các cơ quan chức năng ngày 18-3-2020, công ty đề nghị xem xét, chấp thuận để công ty không triển khai dự án đợt 2 đối với phần diện tích còn lại hơn 30,8 nghìn m2. Về phía Công ty Hồng Ngọc cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, nếu có khó khăn, vướng mắc, báo cáo cơ quan có thẩm quyền để có phương án giải quyết phù hợp. Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường sớm có những đánh giá tổng quát về khả năng thực hiện dự án của công ty. Từ đó có những giải pháp phù hợp, bảo đảm lợi ích của người dân nơi đây và quyền lợi của doanh nghiệp, đồng thời tránh lãng phí tài nguyên đất./.
An Nhi - Ảnh: hải vân
