Đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở công nhân: Tăng sức hút nhân lực chất lượng

Phối cảnh Dự án xây dựng nhà ở công nhân của Công ty TNHH Universal Scientific Industrial. 

Thêm nhiều dự án nhà ở công nhân

Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng vừa tổ chức trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 dự án xây dựng nhà ở công nhân tại khu vực Đình Vũ (quận Hải An) của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam và Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam. 2 dự án hoàn thành sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 14 nghìn người lao động trong các khu công nghiệp chung quanh. Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của nhà đầu tư Công ty TNHH Pegatron Việt Nam tại một phần Lô ĐO 120-03 (trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, với tổng vốn đầu tư 68,3 triệu USD (tương đương hơn 1.558 tỷ đồng). Diện tích đất sử dụng 5,6 ha, quy mô xây dựng 8 tòa ký túc xá 10 tầng và 1 tòa nhà tiện ích công cộng 4 tầng, phục vụ nhu cầu lưu trú cho hơn 10 nghìn công nhân. Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của nhà đầu tư Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam tại một phần Lô ĐO 120-03 (trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải có diện tích sử dụng đất 2,4 ha với tổng vốn đầu tư 18,34 triệu USD (tương đương hơn 418 tỷ đồng). Quy mô xây dựng 4 tòa ký túc xá 7 tầng và 1 tòa nhà tiện ích công cộng 3 tầng, phục vụ nhu cầu lưu trú cho gần 4 nghìn công nhân.

Bên cạnh đó, Khu công nghiệp DEEP C cũng đang trong quá trình hoàn thiện đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở công nhân và Nhà ở xã hội tại Hải Phòng. Dự án có quy mô 47,62 ha tại khu vực đầu đảo Đình Vũ, tiếp giáp Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 1. Cuối năm 2021, DEEP C hoàn thành phương án quy hoạch, sau khi tiếp thu ý kiến tham gia góp ý của các ban ngành và chỉ đạo của UBND thành phố. Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng trình UBND thành phố quy hoạch. Dự án nhà ở cho người lao động của công ty được phê duyệt thì đây sẽ là dự án có quy mô lớn nhất và đầy đủ các tiện ích nhất tại Hải Phòng. Dự án gồm: phân khu nhà ở thương mại - nhà ở xã hội rộng 22,48 ha, với quy mô dân số hơn10 nghìn người; phân khu nhà ở công nhân rộng 25,04 ha, với quy mô dân số hơn 24 nghìn người. Trong đó, tạiphân khu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, diện tích xây dựng nhà ở chỉ chiếm 27,8%, còn lại là diện tích cây xanh và giao thông cùng các công trình tiện ích, công trình công cộng. Đối với phân khu nhà ở công nhân thì diện tích xây dựng nhà ở cũng chiếm chưa đến 30%.

Tạo thêm sức hút

Theo khảo sát của Khu công nghiệp DEEP C (DEEP C), thời gian tới, sẽ có hơn 30 nghìn người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp do DEEP C phát triển tại Hải Phòng. Trong đó, dự án thứ cấp của tập đoàn Pegatron và Công ty TNHH Universal Scientific Industrial (USI) có hơn 10 nghìn lao động cần bố trí chỗ ở ngay trong năm 2022. Do đó, sau khi quy hoạch được UBND thành phố chấp thuận, DEEP C sẽ nhanh chóng triển khai dự án nhà ở cho công nhân của Pegatron và USI để bảo đảm tiến độ.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, việc phát triển dự án nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp rất phù hợp định hướng gia tăng lợi thế cạnh tranh cho bất động sản công nghiệp của Hải Phòng hiện nay. Những dự án hoàn thành góp phần giải quyết bài toán thu hút nhân lực lao động trong các khu công nghiệp. Công nhân không phải di chuyển xa hoặc thuê trọ tại các khu trọ không bảo đảm điều kiện sinh hoạt, doanh nghiệp sử dụng lao động không phải bố trí xe đưa đón công nhân giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, ổn định sản xuất và công tác phòng, chống dịch bệnh. Trước đây, thành phố phê duyệt triển khai 7 dự án xây dựng nhà ở cho công nhân do doanh nghiệp đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách, với tổng diện tích hơn 20,7 ha, quy mô hơn 4.555 căn hộ. Tuy nhiên, đến nay mới có 2 dự án được hoàn thiện. Đó là dự án khu nhà ở cho công nhân thuê do Công ty TNHH Đỉnh Vàng làm chủ đầu tư tại phường Hải Thành (quận Dương Kinh) và dự án nhà ở cho công nhân của Công ty CP Hóa dầu và xơ sợi dầu khí tại Khu công nghiệp Đình Vũ (quận Hải An). Trong đó, dự án của Công ty Đỉnh Vàng xây dựng xong 9 nhà ở 2 tầng, bố trí chỗ ở cho gần 1 nghìn công nhân. Dự án của Công ty CP Hóa dầu và xơ sợi dầu khí hoàn thành giai đoạn 1, với tổng số 154 căn xây dựng xong phần thô, nhưng đến nay vẫn chưa đưa vào sử dụng.

Tại hội nghị triển khai nghị quyết của Thành ủy Hải Phòng về nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng- an ninh thành phố năm 2022 vừa qua, lãnh đạo Thành ủy cũng nhấn mạnh, thời gian tới, công tác thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của thành phố sẽ gặp nhiều cạnh tranh từ các tỉnh, thành phố khác có nhiều tương đồng về vị thế và môi trường đầu tư kinh doanh với Hải Phòng. Ngay tại miền Bắc, nhiều địa phương như: Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nội, Quảng Ninh đang có kế hoạch mở rộng quỹ đất công nghiệp. Do đó, để tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, thu hút vốn FDI đặt ra yêu cầu tiếp tục triển khai các giải pháp để thu hút nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển các khu công nghiệp. Theo tính toán, từ nay đến năm 2026, thành phố cần từ 190 nghìn đến 200 nghìn lao động đến từ các địa phương khác. Do đó, thành phố sẽ tiếp tục ban hành cơ chế, giải pháp cụ thể tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính, hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở của thành phố./.