Dự án Trung tâm Dịch vụ logistics, cảng xăng dầu và hàng hóa, kho xăng dầu, khu dịch vụ thương mại tại phường Nguyễn Đại Năng góp phần tăng năng lực dịch vụ logistics khu vực phía tây thành phố.
Dự án xây dựng Cảng logistics tại phường Nguyễn Đại Năng có quy mô 37,2 ha, do Công ty TNHH Đức Dương làm chủ đầu tư. Đến ngày 9/11, dự án đã giải phóng mặt bằng khoảng 33,3 ha, đạt 90% diện tích; còn 11 trong tổng số 263 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng. Trong đó, 9 hộ vướng mắc với khoảng 3,5 ha đất nông nghiệp được giao theo Nghị quyết 03 và 2 hộ liên quan đến 0,4 ha đất công do UBND phường quản lý.
Đối với 9 hộ có đất nông nghiệp, việc thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo văn bản số 193 ngày 14/1/2025 của UBND tỉnh Hải Dương trước đây chưa đạt kết quả do các hộ chưa đồng ý với mức giá đề xuất và đề nghị mức cao hơn đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Với 2 hộ có đất công do phường quản lý, vướng mắc chủ yếu liên quan đến mức hỗ trợ đối với tài sản, công trình các hộ đã đầu tư trên đất (các hộ cho rằng chưa tương xứng).
Trong kết luận sau kiểm tra dự án vào tháng 10/2026, đồng chí Bí thư Thành ủy Hải Phòng Lê Ngọc Châu yêu cầu Đảng ủy phường Nguyễn Đại Năng chỉ đạo tăng cường đối thoại, tuyên truyền, vận động người dân, tập trung tháo gỡ vướng mắc để bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà đầu tư. Đối với đất công, phường cần hoàn thiện phương án, thủ tục và tổ chức thực hiện; với đất nông nghiệp thuộc diện thỏa thuận nhận chuyển nhượng, tiếp tục vận động các hộ, hoàn thiện hồ sơ. Trường hợp không đạt được thỏa thuận, địa phương báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét thu hồi phần diện tích còn lại theo quy định.
Thực hiện chỉ đạo, phường Nguyễn Đại Năng đang tập trung cao triển khai các nhiệm vụ, đẩy mạnh tuyên truyền, vận động và đối thoại với người dân. Địa phương rà soát từng trường hợp, giải thích chính sách, làm rõ những nội dung còn băn khoăn, đồng thời tiếp thu, xem xét các kiến nghị liên quan đến bồi thường, hỗ trợ. Qua đó, chính quyền nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân, từng bước tháo gỡ những điểm chưa thống nhất.
Từ nửa cuối tháng 10 đến đầu tháng 11/2026, phường đã phê duyệt phương án hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với 12 hộ có đất công điền, tổ chức thực hiện và giải phóng mặt bằng được 10 hộ, còn 2 hộ chưa hoàn thành. Đối với diện tích đất giao thông, thủy lợi, phường đã ban hành quyết định thu hồi toàn bộ diện tích thuộc phạm vi dự án. Nhờ tập trung tuyên truyền, vận động và triển khai các thủ tục, tỷ lệ giải phóng mặt bằng tăng từ 82% lên 90% sau cuộc làm việc, kiểm tra của đồng chí Bí thư Thành ủy.
Phường Nguyễn Đại Năng phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất công trong tháng 11/2026 và diện tích đất nông nghiệp thuộc diện thỏa thuận, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong tháng 12/2026. Đây là những nhiệm vụ trọng tâm địa phương tập trung thực hiện, tiếp tục đối thoại, vận động các hộ còn lại, hoàn thiện hồ sơ, thủ tục theo quy định, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Song song với công tác giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư đang tập trung nhân lực, máy móc để triển khai các hạng mục xây dựng trên phần diện tích đã được bàn giao. Đến nay, bến thủy nội địa (công trình tạm phục vụ thi công công trình chính) và cửa hàng xăng dầu đã hoàn thành.
Trên diện tích 26,2 ha được bàn giao, hạng mục san nền và đường giao thông đã hoàn thành 90%; bể phòng cháy, chữa cháy hoàn thành 100%. Hệ thống thoát nước mưa, nước thải đạt 50%; hệ thống cấp điện, cấp nước đạt 40%; vỉa hè, cây xanh đạt 20%.
Ông Nguyễn Đức Tâm, Giám đốc Công ty TNHH Đức Dương, chủ đầu tư dự án, cho biết doanh nghiệp đang tập trung đẩy nhanh tiến độ các hạng mục còn lại. Trong đó, phần thô của 6 nhà thương mại gồm trạm dừng nghỉ, siêu thị bán lẻ và dịch vụ cho thuê, văn phòng cho thuê, khách sạn… đã hoàn thành trên 80%. Hạng mục kè và cầu cảng đang được triển khai, công tác đúc cọc đạt 30%.
Đến nay, tổng vốn đầu tư doanh nghiệp đã thực hiện đạt khoảng 759 tỷ đồng, tương đương 45% tổng vốn đăng ký gần 1.687 tỷ đồng.
Dự án được triển khai tại khu vực ngã ba sông Kinh Môn và sông Cấm, có lợi thế phát triển vận tải thủy và trung chuyển hàng hóa. Theo quy hoạch, dự án gồm 3 cầu cảng phục vụ xăng dầu và hàng hóa, kho xăng dầu có sức chứa 48.000 m³ và khu dịch vụ thương mại hỗn hợp rộng 4,4 ha. Khi đi vào hoạt động, cảng dự kiến thông quan khoảng 70.000 TEU hàng container và 2 triệu tấn hàng rời mỗi năm, góp phần tăng năng lực vận tải, lưu kho và dịch vụ hậu cần tại khu vực phía tây thành phố.
Khả năng kết nối giao thông của dự án được cải thiện khi tuyến đường nối quốc lộ 17B với đường tỉnh 352 đoạn từ quốc lộ 17B đến đê sông Kinh Thầy đang được triển khai. Tuyến đường dài khoảng 7,23 km, có tổng mức đầu tư hơn 785 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, đi qua các phường Kinh Môn và Nguyễn Đại Năng, dự kiến hoàn thành trong tháng 12/2026.
Trước đó, tại buổi làm việc với các phường khu vực Kinh Môn về triển khai Nghị quyết 11 của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố vào giữa tháng 9/2026, đồng chí Đào Trọng Đức, Phó Chủ tịch UBND thành phố đánh giá cao vị trí chiến lược của dự án, đồng thời nhấn mạnh tiềm năng trở thành đầu mối trung chuyển hàng hóa, góp phần hình thành trục logistics mới. Bên cạnh đó, tuyến kết nối sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) với cảng Lạch Huyện và định hướng phát triển ga Ninh Xá sẽ mở rộng dư địa phát triển dịch vụ logistics, tăng cường kết nối vận tải giữa Hải Phòng, Quảng Ninh và các địa phương trong vùng.
Thành phố phấn đấu đưa dự án vào hoạt động chậm nhất trong quý II/2027. Để bảo đảm tiến độ, chủ đầu tư cần tập trung nguồn lực thi công, phối hợp chặt chẽ với địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng và kịp thời xử lý những khó khăn phát sinh.
TRẦN HIỀN
.jpeg "Bí thư Thành ủy Lê Tiến Châu kiểm tra công tác chuẩn bị bầu cử tại xã Việt Khê và phường Nguyễn Đại Năng")
