(HPĐT)- Năm 2023 đánh dấu bước phát triển mới của Hải Phòng trong việc triển khai các dự án xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) với hàng loạt dự án được khởi công và tìm được các nhà đầu tư lớn. Qua đó, khẳng định vị thế đi đầu của thành phố Cảng trong việc triển khai chính sách phát triển NOXH đang được Chính phủ đẩy mạnh, nhằm tạo luồng sinh khí mới góp phần hiện thực hóa "giấc mơ an cư" của các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ, công nhân các khu công nghiệp.
Dự kiến đến năm 2025, nhà thầu sẽ hoàn thành giai đoạn 1 Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên. Ảnh: Hoàng Phước
Chủ động tạo dựng quỹ nhà ở xã hội
Sau gần 2 tháng khởi công Dự án Khu NOXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (quận Ngô Quyền), chủ đầu tư dự án đang khẩn trương triển khai công tác chuẩn bị thi công. Hàng loạt máy móc, thiết bị được tập trung trên công trường để kịp thời đẩy nhanh tiến độ thi công ngay sau khi các hộ dân và doanh nghiệp hoàn thành bàn giao toàn bộ mặt bằng. Theo cam kết của chủ đầu tư, đến năm 2025 sẽ hoàn thành giai đoạn 1 của dự án với hơn 1,5 nghìn căn hộ NOXH. Đây là khu NOXH có quy mô lớn, được triển khai xây dựng đầu tiên theo lộ trình thực hiện Nghị quyết số 04/ NQ-HĐND của HĐND thành phố phê duyệt Đề án xây dựng NOXH kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Theo đó, thành phố sẽ xây dựng 5 khu NOXH tại vị trí Tổng kho 3 Lạc Viên và trên địa bàn các quận: Lê Chân, Kiến An và Đồ Sơn với hơn 8 nghìn căn hộ.
Tổng số NOXH được xây mới phù hợp nhu cầu được về nơi ở mới của hơn 8 nghìn hộ dân đang sinh sống tại hơn 200 chung cư cũ, trong đó 178 chung cư xuống cấp, nguy hiểm cần sớm phá dỡ. Khi những dự án NOXH hoàn thành, những hộ dân đang phải đi thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước sẽ có thể được tiếp tục thuê lại hoặc sở hữu những căn hộ mới của riêng mình tại các dự án NOXH của thành phố với đầy đủ công trình phụ trợ, bảo đảm tiện ích sinh hoạt tại đô thị hiện đại, văn minh.
Bên cạnh đó, từ đầu năm đến nay, thành phố kêu gọi đầu tư đối với 3 dự án xây dựng khu đô thị mới tại các quận: Kiến An, Dương Kinh và các huyện: Kiến Thụy, An Lão với tổng diện tích hơn 283 ha. Đáng chú ý, các dự án đều dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng NOXH. Khi các dự án này được hoàn thành, quỹ NOXH của Hải Phòng sẽ tăng lên, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân thành phố trong giai đoạn tiếp theo.
Khu tái định cư 9 tầng, tại phường Đông Khê (quận Ngô Quyền) góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội của người dân thành phố. Ảnh: Minh Trí
Đáp ứng nhu cầu nhà ở công nhân
Không chỉ phát triển NOXH đáp ứng nhu cầu của các hộ dân ở chung cư cũ, thành phố cũng đang đẩy mạnh các dự án xây dựng NOXH dành cho lực lượng công nhân đang ngày càng tăng theo tốc độ mở rộng, phát triển các khu công nghiệp mới của Hải Phòng. Theo Chương trình hành động số 76 của Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng, trong giai đoạn 2021-2025, thành phố dự kiến triển khai xây dựng thêm 15 khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 6,2 nghìn ha, với số lao động tăng thêm hàng trăm hàng nghìn người.
Ngay đầu năm 2023, lãnh đạo UBND thành phố họp với Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, các địa phương và chủ đầu tư để triển khai các giải pháp đẩy nhanh tiến độ mở rộng, phát triển các khu công nghiệp. Ngay khi Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, các sở, ngành, địa phương đang tập trung công tác chuẩn bị, sẵn sàng triển khai các khu công nghiệp: Nam Tràng Cát, Thủy Nguyên, Tràng Duệ 3 và Giang Biên 2…
Để chuẩn bị đón lượng lao động đổ về “tiếp sức” Hải Phòng trong thời gian tới, các nhà đầu tư đang tích cực triển khai 6 dự án NOXH dành cho công nhân. Tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, 2 dự án của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam và Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam tại khu vực Đình Vũ (quận Hải An) cơ bản hoàn thành thủ tục pháp lý, dự kiến khởi công ngay trong năm 2023. Sau khi hoàn thành, 2 dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho hơn 14 nghìn công nhân. Ngoài ra, quy hoạch các khu công nghiệp mới đều dành tối thiểu 2% tổng diện tích đất để xây nhà ở cho công nhân. Do đó, nhu cầu về nhà ở dành cho công nhân cũng sẽ được đáp ứng theo từng giai đoạn phát triển công nghiệp của thành phố.
Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Nguyễn Thành Hưng cho biết, phát triển NOXH là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành Xây dựng trong nhiệm kỳ 2020-2025 với mục tiêu đến năm 2025, thành phố sẽ có thêm hàng chục nghìn căn hộ mới phục vụ người có thu nhập thấp và công nhân. Hiện nay, Sở đang tham mưu thành phố tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, trong đó nghiên cứu bố trí diện tích đất thích hợp xây dựng NOXH cho công nhân, các thiết chế công đoàn bảo đảm đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ người lao động, phù hợp Chương trình phát triển nhà ở đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn thành phố.
Đồng thời, ngành đề xuất các cơ chế, giải pháp cụ thể tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính, hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển NOXH, đặc biệt là cho công nhân thuê tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố. Sở Xây dựng đang nghiên cứu đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng NOXH, nhất là nhà ở cho công nhân, có cơ cấu sản phẩm nhà cho thuê phù hợp với nhu cầu người lao động, bảo đảm các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thiết yếu về giao thông, y tế giáo dục văn hóa của các dự án xây dựng NOXH ở đô thị và khu công nghiệp./.
Nguyên Hà
