Di dời các hộ dân khỏi chung cư cũ ngõ 47 phố Lê Lai (quận Ngô Quyền): Vì sự an toàn của người dân

Các lô nhà tại khu chung cư cũ ngõ 47 phố Lê Lai đều xuống cấp nghiêm trọng.

Còn 25 hộ dân chưa đồng ý di dời

Phó chủ tịch UBND phường Máy Chai Nguyễn Mạnh Sáng cho biết, khu chung cư cũ ngõ 47 phố Lê Lai có 7 lô nhà với 337 hộ dân. Trước thực trạng xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa an toàn tính mạng, tài sản của người dân, từ năm cuối năm 2017, thành phố có chủ trương và triển khai di dời các hộ dân sinh sống tại đây đến các khu nhà tạm lánh do thành phố bố trí. Với sự phối hợp của các cấp chính quyền địa phương và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà trong công tác tuyên truyền, vận động, hiện có 312 hộ bàn giao nhà, di dời đến nơi tạm cư tại chung cư 5 tầng phường Kênh Dương, chung cư Vĩnh Niệm (quận Lê Chân), chung cư 5 tầng khu T Cát Bi, phường Cát Bi (quận Hải An), khu chung cư 9 tầng Đông Khê (quận Ngô Quyền). Trong đó, thực hiện đúng chủ trương của thành phố, hiện có 86/312 hộ dân qua xét duyệt hồ sơ bảo đảm đủ điều kiện được bốc thăm, bố trí căn hộ tái thuê tại chung cư HH4, phường Đồng Quốc Bình.

Chị Cao Minh Hảo, sống tại khu chung cư cũ ngõ 47 phố Lê Lai, vừa bốc thăm vị trí căn hộ tái thuê tại chung cư HH4 Đồng Quốc Bình ngày 10-1 cho biết: “Tôi bốc thăm và được bố trí tái thuê căn hộ mới ở tầng 10, diện tích 47,21 m2. So với nơi ở cũ, diện tích căn hộ mới lớn hơn, hiện đại, đầy đủ tiện ích. Gia đình tôi rất phấn khởi và cảm ơn sự quan tâm của thành phố tới sự an toàn của các hộ dân sinh sống trong chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm”.

Hiện, còn 25 hộ dân ở tầng 1 các lô nhà khu chung cư cũ ngõ 47 phố Lê Lai chưa đồng ý di dời để bàn giao mặt bằng. Trong khi đó, tình trạng xuống cấp của khu chung cư này ngày càng nghiêm trọng. Theo kết quả kiểm định của Sở Xây dựng, các lô nhà trong tình trạng xuống cấp mức độ D. Từ tầng 2 đến tầng 4, do người dân đã di dời nên các căn hộ bỏ hoang, xuống cấp, không còn giá trị sử dụng. Tường thủng, trần nhà bong tróc từng mảng lớn, có nhiều vết nứt sâu. Cầu thang và hành lang bở bục, trơ gạch và cốt thép. 40/130 ô văng bê tông cốt thép trên các tầng bị nghiêng đổ, có thể rơi bất ngờ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây tai nạn thương tích, nhất là khi mưa to, gió lớn.

Cưỡng chế di dời trong trường hợp cần thiết

Các hộ hiện chưa di dời khỏi chung cu cũ ngõ 47 phố Lê Lai do chưa đồng tình với mức bồi thường, hỗ trợ. Trong quá trình sử dụng, phần lớn các hộ ở tầng 1 lấn chiếm khoảng đất trống, lối đi chung nên diện tích ở thực tế phát sinh so với hồ sơ, có kiến nghị mức hỗ trợ đối với phần diện tích dôi dư. Các hộ cũng băn khoăn về cơ chế tái thuê nhà tại chung cư mới. Quan trọng hơn, với vị trí căn hộ đang ở tầng 1, các hộ có nhiều thuận lợi trong việc kinh doanh, buôn bán nên chưa muốn di dời đến nơi tạm lánh.

Theo UBND quận Ngô Quyền, khu chung cư ngõ 47 phố Lê Lai do Tổng công ty Thủy sản xây dựng năm 1980, dành làm chỗ ở của cán bộ, công nhân Nhà máy cá hộp Hạ Long. Năm 2017, khi thành phố có chủ trương di dời các hộ dân, Tổng công ty Thủy sản bàn giao khu nhà về thành phố quản lý. Trước thực trạng xuống cấp nghiêm trọng của khu chung cư, UBND thành phố giao Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng chủ trì cùng quận Ngô Quyền và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà khẩn trương di dời các hộ dân còn lại ở tầng 1, tiến hành bàn giao và tiếp nhận mặt bằng dự án; triển khai các thủ tục về đầu tư xây dựng để tháo dỡ ngay các ô văng nguy hiểm tại khu chung cư này. Trong trường hợp cần thiết, có thể đề xuất thành phố thực hiện cưỡng chế di dời. Hiện, 25 hộ chưa đồng ý các phương án đều có quyết định cưỡng chế di dời, hiệu lực đến tháng 6-2022.

Từ nay đến tháng 6- 2022, quận Ngô Quyền chỉ đạo các tổ công tác phối hợp Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà tiếp tục tuyên truyền, vận động, thuyết phục các hộ còn lại chấp hành chủ trương của thành phố, di dời ra khỏi khu chung cư xuống cấp nguy hiểm. Trong trường hợp kiên trì vận động, áp dụng đầy đủ chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi cao nhất cho người dân mà 25 hộ dân còn lại không đồng thuận, quận sẽ tổ chức cưỡng chế di dời nhằm bảo đảm an toàn cho người dân./.