Trước tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của các chung cư cũ tại ngõ 47 phố Lê Lai (phường Máy Chai),UBND thành phố vừa có văn bản chỉ đạo, giao Sở Xây dựng chủ trì cùng với quận Ngô Quyền khẩn trương thực hiện bồi thường, hỗ trợ, di dời các hộ dân còn lại tại đây. Trong trường hợp cần thiết, có thể đề xuất UBND thành phố thực hiện cưỡng chế di dời.
Các lô nhà tại khu chung cư cũ ngõ 47 phố Lê Lai đều xuống cấp nghiêm trọng.
Còn 33 hộ dân chưa đồng ý di dời
Chủ tịch UBND phường Máy Chai Phạm Thế Hùng cho biết, khu chung cư cũ ngõ 47 phố Lê Lai có 7 lô nhà với 337 hộ dân. Trước thực trạng khu chung cư xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa an toàn tính mạng, tài sản của người dân, từ năm cuối năm 2017, thành phố có chủ trương và triển khai di dời các hộ dân sinh sống tại đây đến các khu nhà tạm lánh do thành phố bố trí. Với sự phối hợp của các cấp chính quyền địa phương và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng trong công tác tuyên truyền, vận động, đến ngày 6-10, có 334 hộ bàn giao nhà, di dời đến nơi tạm cư tại chung cư 5 tầng phường Kênh Dương, chung cư Vĩnh Niệm (quận Lê Chân), chung cư 5 tầng khu T Cát Bi, phường Cát Bi (quận Hải An), khu chung cư 9 tầng Đông Khê (quận Ngô Quyền), chờ thuê nhà trở lại ở chung cư mới.
Hiện, còn 33 hộ dân ở tầng 1 các lô nhà chưa đồng ý bàn giao, di dời. Trong khi đó, khu chung cư ngõ 47 phố Lê Lai ngày càng nghiêm trọng, có thể đổ sập bất cứ lúc nào. Theo kết quả kiểm định mới nhất của Sở Xây dựng, các lô nhà trong tình trạng xuống cấp mức độ D. Từ tầng 2 đến tầng 4, do người dân đã di dời nên các căn hộ bỏ hoang, mục nát, không còn giá trị sử dụng. Tường thủng, đổ vỡ, rêu mốc, trần nhà bong tróc từng mảng lớn, xuất hiện nhiều vết nứt sâu. Cầu thang và hành lang bở bục, trơ gạch và cốt thép. 40/130 ô văng bê tông cốt thép trên các tầng bị nghiêng đổ, có thể rơi bất ngờ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây tai nạn thương tích , nhất là vào thời điểm mưa gió lớn.
Ông Ngô Văn Hợi, ở căn hộ số 113, lô 409 khu chung cư ngõ 47 Lê Lai cho biết: “Tôi sinh sống ở đây nhiều năm. Bằng mắt thường mỗi người dân còn ở lại đều thấy sự xuống cấp nghiêm trọng và mức độ nguy hiểm của khu nhà. Sở dĩ, đến thời điểm này gia đình tôi và các hộ dân chưa đồng ý di dời vì chưa đồng tình với mức bồi thường, hỗ trợ và còn băn khoăn về cơ chế tái thuê nhà tại chung cư mới”. Thêm nữa, đó là khó khăn trong việc giao nộp các giấy tờ liên quan để hoàn thiện hồ sơ bàn giao nhà cũ, nhận nhà tạm cư và bảo đảm các điều kiện để được bố trí tái thuê nhà sau này. Thực tế, các căn hộ tại đây được mua đi bán lại qua nhiều chủ chỉ bằng giấy viết tay; giấy tờ liên quan đến nguồn gốc căn hộ thất lạc. Việc tìm chủ cũ để xác minh, đối chiếu khá khó khăn. Ngoài ra, phần đông các hộ còn lại ở tầng 1 thuận lợi trong việc kinh doanh, buôn bán nên tâm lý chưa muốn di dời đến nơi tạm lánh.
Theo Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố sử dụng nguồn vốn ngân sách giai đoạn 2020 – 2022, khu chung cư ngõ 47 phố Lê Lai được phá dỡ để xây dựng công viên cây xanh. Các hộ dân sẽ được bố trí tái thuê nhà tại chung cư HH3, HH4 Đồng Quốc Bình.
Bảo đảm quyền lợi cao nhất của người dân
Theo UBND quận Ngô Quyền, khu chung cư ngõ 47 phố Lê Lai do Tổng công ty Thủy sản xây dựng từ năm 1980, dành cho cán bộ, công nhân Nhà máy cá hộp Hạ Long ở. Năm 2017, khi thành phố có chủ trương di dời các hộ dân, Tổng công ty Thủy sản bàn giao khu nhà về thành phố quản lý. Trước thực trạng ngày càng xuống cấp nghiêm trọng của khu chung cư, mới đây, UBND thành phố giao Ban Quản lý Dự án Phát triển đô thị và Đầu tư xây dựng công trình dân dụng chủ trì cùng với quận Ngô Quyền và Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng khẩn trương di dời các hộ dân còn lại ở tầng 1, tiến hành bàn giao và tiếp nhận mặt bằng dự án; triển khai các thủ tục về đầu tư xây dựng để phá dỡ ngay các ô văng nguy hiểm tại khu chung cư ngõ 47 phố Lê Lai. Trong trường hợp cần thiết, có thể đề xuất thành phố thực hiện cưỡng chế di dời.
Thực hiện chỉ đạo của thành phố, những ngày qua, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền thành lập các tổ công tác, phối hợp Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng tới gặp từng hộ dân để lắng nghe tâm tư, nguyện vọng, giải thích chi tiết về chế độ chính sách; tuyên truyền, vận động, thuyết phục các hộ còn lại chấp hành chủ trương của thành phố, di dời khỏi khu chung cư xuống cấp nguy hiểm để bảo đảm an toàn. Một số hộ dân đồng thuận, đồng ý bàn giao nhà, di dời khi nhận được kinh phí hỗ trợ.
Phó chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Lê Chưởng chia sẻ, chủ trương của quận là mềm dẻo nhưng cũng hết sức quyết liệt trong công tác vận động người dân di dời khỏi các chung cu cũ ngõ 47 phố Lê Lai. Sau khi tuyên truyền, vận động, áp dụng tối đa các chính sách hỗ trợ của nhà nước, bảo đảm quyền lợi cao nhất của người dân mà các hộ vẫn không đồng thuận, quận sẽ lập phương án đề xuất thành phố tổ chức cưỡng chế di dời theo quy định.
Bài: Ngọc Lan - Ảnh: Hoàng Phước
