(HPĐT)- Dự án chợ Tứ Nghi, xã Mỹ Đức (huyện An Lão) được UBND thành phố phê duyệt năm 2011. Hiện, các hạng mục khu chợ cơ bản xây dựng xong nhưng mới có lác đác vài hộ vào chợ kinh doanh, phần lớn tiểu thương họp “chợ cóc” ngay cạnh chợ chính.
Khu chợ truyền thống Tứ Nghi sau cải tạo đã có một số hộ kinh doanh.
Chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng
Theo Giám đốc Công ty TNHH Quang Thắng Đào Phú Ban, dự án chợ Tứ Nghi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2012 nhưng trong quá trình triển khai, doanh nghiệp gặp một số khó khăn về giải phóng mặt bằng, khiến việc thực hiện kéo dài. Năm 2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh; năm 2021, UBND thành phố có Quyết định cho công ty thuê đất lần 1 với diện tích 7.665,2 m2. Sau khi có Quyết định cho thuê đất, Công ty TNHH Quang Thắng hoàn tất các thủ tục cấp phép và triển khai thi công xây dựng. Đến đầu năm 2023, dự án hoàn thiện các hạng mục xây dựng cơ bản như nhà chợ chính 2 tầng, khu ki-ốt bán hàng, khu tường bao phía sau chợ, khuôn viên phía trước và phía sau chợ và các hạng mục phụ trợ. Hiện Công ty TNHH xây dựng Quang Thắng phối hợp chính quyền địa phương đưa khu chợ truyền thống vào sử dụng và chưa tiến hành thu phí chợ. Tại khu chợ chính, nhà đầu tư đang hoàn tất thủ tục nghiệm thu PCCC.
Hiện nay mới có một số hộ kinh doanh lớn vào khu chợ truyền thống để buôn bán. Một số hộ kinh doanh nhỏ, lẻ vẫn tranh thủ buôn bán ngoài vỉa hè, thường xuyên gây ách tắc giao thông, nhất là vào các giờ cao điểm. Trong khi thực hiện xây dựng nông thôn mới (NTM) kiểu mẫu, xã Mỹ Đức triển khai xây thi công tuyến đường từ đường 354 vào làng Tứ Nghi. Chính quyền xã vận động các hộ kinh doanh này vào trong chợ Tứ Nghi để bảo đảm an toàn, nhưng bà con chưa mặn mà do phải đóng phí hằng tháng.
Theo cán bộ địa chính xã Mỹ Đức Lương Hoàng Thêm, phía trước chợ còn 5-6 hộ chưa bàn giao mặt bằng để hoàn thiện dự án do chưa đồng thuận với mức hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Các hộ này vẫn quây vùng, trồng cây án ngữ một góc trước cổng chợ. Theo xác minh của cán bộ địa chính xã, nguồn gốc đất của các hộ dân này là đất đổi vườn, đều chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các hộ yêu cầu được hỗ trợ bằng giá đất thổ cư mặt đường 354 trong khi doanh nghiệp thực hiện dự án không có khả năng chi trả.
Theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 1689/QĐ-UBND ngày 21-10-2011, dự án chợ Tứ Nghi quy mô chợ hạng 2; có 300 điểm bán hàng; diện tích sử dụng đất 8.432 m2.
Vận động tiểu thương vào chợ kinh doanh
Bí thư Đảng ủy xã Mỹ Đức Nguyễn Khắc Thùy thông tin, chợ Tứ Nghi là dự án lớn, quy mô cấp thành phố được đầu tư ở địa phương, góp phần thực hiện các tiêu chí xây dựng NTM, NTM kiểu mẫu. Nhiều năm qua, dự án chưa triển khai xong khiến chính quyền địa phương gặp nhiều khó khăn trong quản lý an ninh trật tự vì “chợ cóc”, chợ tạm họp ngay vị trí trung tâm xã.
Để giải quyết tình trạng cấp bách về bảo đảm an toàn giao thông tại đường 354 đoạn qua xã Mỹ Đức, UBND huyện An Lão tổ chức nhiều cuộc họp với ban, ngành chức năng huyện, chủ đầu tư dự án để xem xét, giải quyết khó khăn, hoàn thành giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiêp hoàn thiện công trình chợ. Tại các cuộc họp, lãnh đạo huyện yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện phối hợp xã Mỹ Đức tiếp tục kiểm tra, xác minh rõ nguồn gốc đất, vận động tuyên truyền các hộ thực hiện nghiêm bàn giao mặt bằng, đề xuất hướng xử lý phù hợp nếu các hộ không hợp tác.
Thời gian tới, chính quyền địa phương xã Mỹ Đức xác định tập trung cao tuyên truyền, vận động các hộ tiểu thương vào buôn bán tại chợ; kiểm tra, nhắc nhở các hộ còn tranh thủ kinh doanh ngoài vỉa hè vào khu chợ truyền thống. Phó chủ tịch UBND xã Mỹ Đức Nguyễn Minh Châu cho biết, xã tổ chức ra quân lập lại trật tự an toàn giao thông khu vực chợ cóc, yêu cầu các hộ không lấn chiếm vỉa hè, lòng đường để buôn bán. Mặt khác, địa phương thành lập tổ công tác tuyên truyền, vận động đến từng hộ yêu cầu ký cam kết vào hoạt động trong chợ mới; hộ cố tình không hợp tác sẽ xử lý nghiêm. Xã sẽ trực tiếp yêu cầu doanh nghiệp đầu tư dự án xem xét mức thuê vị trí kiốt bán hàng trong chợ phù hợp tình hình tài chính, kinh doanh của các hộ tiểu thương, từ đó khuyến khích các hộ chuyển vào chợ hoạt động.
Bài và ảnh: AN HƯNG
