(HPĐT)- Ngay sau Tết Nguyên đán Nhâm Dần, UBND huyện Thủy Nguyên chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện, các địa phương liên quan tập trung giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm trên địa bàn, trong đó có Dự án đầu tư nâng cấp, cải tạo đường tỉnh 359 giai đoạn 1, giai đoạn 2. Đối với giai đoạn 1 của dự án, tập trung hoàn thành GPMB đoạn qua các xã Trung Hà, An Lư, bảo đảm xong trong tháng 6 năm nay.
Nhà thầu thi công trên mặt bằng đã được bàn giao tại xã An Lư.
Để thi công Dự án đầu tư nâng cấp, cải tạo đường tỉnh 359, đoạn từ chân cầu Bính đến xã Trung Hà (giai đoạn 1), huyện Thủy Nguyên thu hồi 27,08 ha của tổ chức và 1.727 hộ dân ở các xã: Tân Dương, Thủy Sơn, Thủy Đường, An Lư, Trung Hà và thị trấn Núi Đèo. Đến nay, công tác GPMB và thi công các đoạn tuyến từ chân cầu Bính đến hết địa phận xã Thủy Đường cơ bản hoàn thành. Hiện nay, huyện tập trung chỉ đạo các phòng, đơn vị liên quan tập trung GPMB đoạn từ xã An Lư đến xã Trung Hà và 21 hộ dân xã Tân Dương thuộc đoạn từ chân cầu Bính đến Trung đoàn 238.
Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên, công tác GPMB tại xã An Lư liên quan đến 3 tổ chức (HTX, Quỹ tín dụng nhân dân, Bưu điện) và 256 hộ với tổng diện tích hơn 8.670 m2. Trong đó, diện tích đất công (hành lang giao thông) gần 2.250 m2 của 3 tổ chức và 68 hộ dân; hơn 6.420 m2 đất ở của 188 hộ dân. Tại xã Trung Hà, công tác GPMB liên quan đến 191 hộ với tổng diện tích hơn 7.150 m2, trong đó, có 2.080 m2 đất công của 258 hộ và gần 5.070 m2 của 133 hộ dân. Đến ngày 18-2, tại xã An Lư có 67/219 hộ dân được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ; trong đó 36/67 hộ nhận tiền đã bàn giao mặt bằng. Tại xã Trung Hà, 85/191 hộ được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đã nhận tiền; trong đó, 56 hộ bàn giao mặt bằng.
Hiện nay, công tác GPMB đoạn tuyến qua hai xã trên đang gặp một số khó khăn, vướng mắc. Tại xã An Lư, còn 9 hộ có đất hành lang giao thông chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ còn có kiến nghị; công tác GPMB đối với diện tích đất thổ cư còn chậm (mới có 8/151 hộ được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đã nhận tiền, trong đó 1 hộ nhận tiền bàn giao mặt bằng). Tại xã Trung Hà, còn 4 hộ dân có đất hành lang giao thông và 102/133 hộ có đất ở chưa nhận tiền. Nguyên nhân là do các hộ dân còn một số kiến nghị chung quanh công tác GPMB. Trong đó, có các kiến nghị về đơn giá bồi thường, hỗ trợ thấp; một số hộ có diện tích nhà chính trong chỉ giới thu hồi dưới nửa mét đề nghị được bồi thường; một số hộ kiến nghị hỗ trợ ngoài chính sách (hỗ trợ thêm tiền)…
Ghi nhận từ thực tế, công tác GPMB dự án đoạn qua địa bàn hai xã trên được tập trung triển khai và đạt kết quả nhất định. Tuy nhiên, từ góc độ địa phương, công tác GPMB gặp một số vướng mắc cần tháo gỡ. Theo Chủ tịch UBND xã Trung Hà Bùi Xuân Thủy, thực hiện chỉ đạo của UBND huyện, xã tích cực phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện triển khai công tác GPMB dự án. Đến nay, phần lớn diện tích đất hành lang giao thông thuộc phạm vi thu hồi dự án trên địa bàn xã được giải phóng, tạo điều kiện cho các nhà thầu triển khai thi công. Đối với phần diện tích đất ở, tuy chính quyền tích cực tuyên truyền, vận động, song số hộ dân nhận tiền bồi thường, hỗ trợ còn ít, tiến độ GPMB chậm. Qua công tác tuyên truyền, vận động, nắm bắt tư tưởng của các hộ dân liên quan cho thấy, phần lớn các hộ dân có đất ở thuộc phạm vi thu hồi chờ có giá đất tái định cư mới nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.
Tại xã An Lư, theo Chủ tịch UBND xã Hoàng Chí Dũng, công tác GPMB cũng đang vướng đối với phần diện tích đất ở. Một mặt, do chưa có giá đất tái định cư nên một số hộ chưa đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Mặt khác, hiện có vướng mắc liên quan tới khoảng hơn 30 hộ dân có diện tích đất thu hồi đang thế chấp vay vốn tại ngân hàng, giữa các hộ dân và ngân hàng chưa thống nhất quyền lợi liên quan. Ngoài ra, công tác GPMB trên địa bàn cũng gặp khó khăn do một số hộ dân có đất thu hồi đang ở nước ngoài.
Từ thực tế trên, để bảo đảm tiến độ theo yêu cầu, huyện Thủy Nguyên chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị liên quan tập trung giải quyết kiến nghị của các hộ dân đã được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Trong đó, trên cơ sở báo cáo, tham mưu của tổ công tác, UBND huyện trả lời bằng văn bản đối với kiến nghị của 9 hộ dân liên quan đất hành lang giao thông tại xã An Lư. Đối với kiến nghị của 2 hộ dân liên quan đất hành lang giao thông thuộc xã Trung Hà, UBND xã và tổ công tác đồng chủ trì hội nghị tổ chức đối thoại. Bên cạnh đó, xác minh xong và đang lập phương án bổ sung đối với 22 lượt kiến nghị thiếu vật kiến trúc và đơn giá, vật kiến trúc thấp của một số hộ dân xã Trung Hà có đất ở thuộc phạm vi thu hồi phục vụ dự án. Đối với các hộ dân đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng, huyện giao UBND các xã tuyên truyền, vận động các hộ dân chấp hành việc bàn giao mặt bằng.
Đối với vướng mắc phát sinh ở xã An Lư, huyện giao Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện, UBND xã An Lư rà soát lại từng trường hợp cụ thể, làm việc với các ngân hàng để có hướng tháo gỡ. Tuy nhiên, huyện kiến nghị thành phố chỉ đạo các sở, ngành liên quan có hướng dẫn, hỗ trợ huyện trong giải quyết vướng mắc nêu trên. Bên cạnh đó, đề nghị thành phố sớm ban hành giá đất điều chỉnh cục bộ tại một số vị trí, tuyến đường trong bảng giá đất năm 2020-2024. Sau khi bảng giá đất điều chỉnh cục bộ được phê duyệt, UBND huyện sẽ trình Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm dịnh giá đất thành phố, UBND thành phố xem xét phê duyệt giá đất cụ thể./.
Bài và ảnh: HÀ MINH
