Vi phạm xây dựng ngày càng phức tạp
Công trình xây dựng trái phép tại Dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1 bị phát hiện sáng 21-11.
Sáng 21-11, tại lô đất trống nằm ở trung tâm Dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1, phường Anh Dũng (quận Dương Kinh), một số công nhân, máy móc đang khẩn trương xây dựng công trình. Hơn 10 chiếc cọc bê tông được đóng chung quanh lô đất. Khi lãnh đạo UBND phường Anh Dũng và Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra và yêu cầu xuất trình các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng, một người dân tự xưng là chủ của lô đất đưa ra 1 bản hợp đồng góp vốn giữa 1 cá nhân với Công ty CP đầu tư và xây dựng 573 mua căn nhà thuộc dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1 tại vị trí lô đất ký hiệu số B37. Theo người này trình bày chỉ cắm cọc bê tông để xây dựng tường bao lô đất của mình. Tuy nhiên, khi cơ quan chức năng yêu cầu xuất trình biên bản bàn giao đất thì người này không cung cấp được. Ngay sau đó, UBND phường Anh Dũng và Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản đình chỉ thi công công trình, yêu cầu chủ đất hoàn thiện các thủ tục theo quy định pháp luật.
Theo Phó chủ tịch UBND phường Anh Dũng Đàm Văn Viến, đây là vụ vi phạm trật tự xây dựng thứ 3 được địa phương phát hiện trong năm 2019. Trước đó, một số người tự ý xây dựng công trình tại 2 khu đất khác trong dự án này cũng bị đình chỉ, xử lý. Qua kiểm tra, hầu hết các trường hợp xây dựng ở đây đều không đủ giấy tờ pháp lý như: Không có biên bản bàn giao đất, không có thiết kế mẫu... Dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1 được thành phố phê duyệt và bắt đầu triển khai từ năm 2005 với diện tích hơn 5 ha do Công ty CP đầu tư và xây dựng 573 làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, công ty này chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng của dự án. Hệ thống vỉa hè, đường điện, nước sinh hoạt… đều chưa được triển khai. Nhiều năm qua, địa phương cũng không thu được tiền thuế đất phi nông nghiệp tại dự án này. Trong khi đó, ban quản lý của dự án hiện không còn hoạt động trên địa bàn, khi xảy ra sự việc, chính quyền địa phương không biết phải làm việc với ai.
Việc này gây khó khăn cho địa phương trong việc quản lý trật tự xây dựng tại đây. Từ đầu năm 2019 đến nay, phường phải cắt cử lực lượng chức năng kiểm tra, rà soát toàn bộ khu vực này hằng ngày vì cứ thỉnh thoảng lại có người dân đưa máy móc “nhảy dù” vào đây xây dựng công trình. Không ít lần, những người thi công có thái độ chống đối, bất hợp tác với chính quyền địa phương.
Cuộc sống người dân bị ảnh hưởng
Không chỉ phức tạp về trật tự xây dựng, dự án triển khai dở dang còn ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân các khu nhà ở khác trên địa bàn phường Anh Dũng. Ông Đỗ Văn Tuyến, Tổ trưởng Tổ dân phố Trà Khê 1 (phường Anh Dũng) cho biết: Dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1 nằm sát đường Phạm Văn Đồng, ngay đầu đường vào các dự án khu nhà ở khác ở phía bên trong. Do đất bỏ hoang nhiều năm nên cỏ mọc um tùm, trở thành nơi tập kết, đổ trộm rác thải xây dựng, rác thải sinh hoạt, gây mất vệ sinh môi trường. Khu đất trong dự án này có nguy cơ trở thành bãi tập kết rác thải tự phát khi lượng rác tích tụ ngày càng nhiều, lại không được thu gom. Các tuyến đường trong Khu dự án Anh Dũng 1 không có đèn chiếu sáng nên những năm trước, ở đây trở thành nơi tụ tập của các đối tượng xấu, lợi dụng trời tối để hút chích ma túy, trộm cắp, cướp giật tài sản, ảnh hưởng xấu đến sinh hoạt của người dân khu dân cư khác trong tổ dân phố. Trong 2 năm qua, Công an quận Dương Kinh phối hợp với phường Anh Dũng và tổ dân phố tổ chức tuần tra, kiểm soát hàng đêm tại khu vực này hạn chế tình trạng vi phạm ở đây. Tuy nhiên, nguy cơ mất an ninh trật tự vẫn luôn tiềm ẩn.
Tình trạng bỏ hoang Dự án Khu nhà ở Anh Dũng 1 được cử tri phường Anh Dũng nhiều lần kiến nghị trong các cuộc tiếp xúc với đại biểu HĐND quận, thành phố từ nhiều năm qua, song đến nay chưa được giải quyết. Lãnh đạo phường Anh Dũng và quận Dương Kinh cho biết, đã nhiều lần mời đại diện Công ty CP đầu tư và xây dựng 573 về họp để giải quyết dứt điểm các vướng mắc chung quanh việc thực hiện dự án, song bên phía công ty không hợp tác.
Để khắc phục những hệ lụy xấu từ việc chậm triển khai dự án, người dân phường Anh Dũng mong muốn thành phố quan tâm, xử lý triệt để. Nếu doanh nghiệp không đủ năng lực hoàn thiện dự án, thành phố xem xét thu hồi để giao cho các đơn vị khác đầu tư, xây dựng theo quy định của pháp luật, bảo đảm quy hoạch chung, vệ sinh môi trường và không ảnh hưởng cuộc sống của các hộ dân khác trên địa bàn phường Anh Dũng.
Bài và ảnh: Bảo Nam
