(HPĐT)- Qua đường dây nóng, Báo Hải Phòng nhận được phản ánh của người dân về việc tại văn phòng nhà đất giới thiệu, chào đặt hàng dự án Nhà phố thương mại ở địa chỉ số 215 phố Thiên Lôi, phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân).
Nhà xưởng trên khu đất số 215 phố Thiên Lôi, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.
Qua tìm hiểu được biết, Công ty cổ phần HNK Việt Nam (Công ty HNK) là đơn vị tư vấn của Công ty CP tập đoàn Địa ốc Phú Thái (Công ty Phú Thái) triển khai, kêu gọi nhà đầu tư để thực hiện phân lô, bán căn hộ ở khu đất tại số 215 phố Thiên Lôi. Theo đó, người dân có nhu cầu mua nhà ở của dự án phải ký hợp đồng và đóng tiền giữ chỗ. Số tiền này sẽ được chuyển thành khoản giữ suất mua đất, căn hộ với giá ưu đãi. Giai đoạn đầu, công ty triển khai bán 30 suất với giá ưu đãi. Trong đó, dãy lô đất mặt đường Thiên Lôi có giá 45 triệu đồng/m2. Lô đất phía trong đường nội bộ có giá 20 triệu đồng/m2. Người mua đóng trước 30% giá trị để giữ suất những lô đất này.
Đại diện Công ty HNK thông tin: Công ty chỉ là đơn vị tư vấn, phát triển, quảng bá và phân phối các suất đất ở khi có đủ thủ tục, chủ đầu tư là Công ty Phú Thái.
Quan sát của phóng viên vào ngày 5-3 cho thấy, tại khu đất số 215 Thiên Lôi có một số hoạt động kinh doanh dịch vụ, không có việc xây dựng các căn hộ để bán. Chị Nguyễn Thị Minh, ở phường Vĩnh Niệm (quận Lê Chân) bán hàng gần đó cho biết: Sau khi thông tin về dự án nhà ở được quảng cáo trên mạng xã hội facebook, zalo có rất nhiều người đến để dò hỏi thông tin về dự án. Hiện tại, các công trình trên đất vẫn không thay đổi so với trước đó, nên họ đều băn khoăn về độ xác thực của dự án.
Theo lãnh đạo UBND phường Vĩnh Niệm: Khu đất số 215 phố Thiên Lôi trước đây do Công ty TNHH Vĩnh Phát quản lý, sử dụng, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 28-11- 1997 với mục đích làm nhà xưởng sản xuất giày xuất khẩu, thời hạn thuê 25 năm từ ngày 28- 11-1997 đến ngày 28- 11-2022, với tổng diện tích sử dụng 8.607 m2. Sau đó, khu đất này cùng toàn bộ nhà xưởng, vật kiến trúc trên đất được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Thương mại xây dựng Vinh Phát (Công ty Vinh Phát). Công ty Vinh Phát liên doanh với Công ty Phú Thái làm dự án khu nhà ở tại khu đất kể trên. Khu đất chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuyển đổi mục đích sử dụng nên việc doanh nghiệp tư vấn cho người dân để huy động vốn, nhằm mục đích giữ lô là không đúng quy định pháp luật. UBND phường Vĩnh Niệm yêu cầu Công ty HNK, Công ty Phú Thái dừng quảng cáo dự án cho người dân khi dự án chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Cùng việc ra thông báo yêu cầu Công ty HNK và Công ty Phú Thái dừng toàn bộ việc quảng bá dự án phân lô, xây nhà ở tại khu đất trên, dừng việc cho người dân nộp tiền giữ chỗ, UBND phường Vĩnh Niệm thông báo đến người dân không mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất, nhà tại đây vì dự án là không có thật.
Được biết, tại cuộc làm việc ngày 3-2-2021, Thanh tra Sở Tài nguyên- Môi trường, Sở Xây dựng và UBND phường Vĩnh Niệm xác định, đến thời điểm hiện tại, khu đất số 215 phố Thiên Lôi chưa có bất cứ dự án phát triển nhà ở nào. Do đó, đề nghị UBND Lê Chân chỉ đạo công an quận, các phòng chức năng kiểm tra, ngăn chặn các hành vi mua bán đất trái pháp luật tại khu đất kể trên.
Như vậy, dự án nhà phố thương mại ở địa chỉ số 215 phố Thiên Lôi là không có thật. Đề nghị chính quyền địa phương phối hợp các cơ quan chức năng liên quan tiếp tục kiểm tra, ngăn chặn, xử lý kịp thời các vi phạm phát sinh, không để các công ty chào bán dự án “ảo”. Người dân nên tỉnh táo, tìm hiểu kỹ thông tin trước những lời chào mời, mua bán, chuyển nhượng đất phân lô để không mua phải nhà và đất các dự án “ảo” ảnh hưởng đến quyền lợi kinh tế.
Bài và ảnh: CÚC PHƯƠNG
