Dự án sân golf Hải Phòng Sakura: Tập trung phối hợp giải phóng mặt bằng

Khu vực đất thổ cư phải giải phóng mặt bằng phục vụ dự án tại xã Trường Thành. 

Còn vướng mắc trong giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo của UBND huyện An Lão, dự án sân Golf Hải Phòng Sakura thu hồi đất trên địa bàn 2 xã: An Tiến và Trường Thành. Trong đó, xã An Tiến 12,5 ha, xã Trường Thành 69,53 ha. Đến cuối tháng 4, hơn 95% diện tích đất nông nghiệp tại 2 xã Trường Thành và An Tiến được thu hồi; hoàn thành GPMB 2 tiểu dự án tại xã Trường Thành gồm nghĩa trang Đồng Chợ, khu tái định cư phục vụ GPMB dự án sân Golf Hải PhòngSakura, hoàn thành di chuyển 358 ngôi mộ về khu nghĩa trang mới. Từ đầu năm 2023 đến nay, UBND huyện An Lão đang tập trung GPMB diện tích đất nông nghiệp thuê thầu khu vực bãi ngoài thôn Chi Lai, xã Trường Thành của 3 tổ chức, 18 hộ gia đình, cá nhân với tổng diện tích 33,52 ha và 82 thửa đất thổ cư với diện tích 1,13 ha.

Hiện nay, khó khăn lớn nhất trong công tác GPMB là nhiều hộ có đất thổ cư chưa đồng ý bàn giao mặt bằng, chủ yếu ở xã Trường Thành. Bên cạnh đó, một số hộ có đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đất canh tác ở vùng bãi ven sông ở 2 xã Trường Thành và An Tiến vẫn kiến nghị về giá bồi thường. Theo Chủ tịch UBND xã Trường Thành Nguyễn Duy Miện, qua thống kê, rà soát, toàn xã có 82 hộ có đất thổ cư phải GPMB, đến đầu tháng 5- 2023 chưa hộ nào nhận kinh phí hỗ trợ GPMB. Nguyên nhân do số hộ đủ điều kiện để được phân đất tái định cư chỉ có 10 hộ, các hộ khác không đủ điều kiện tái định cư nhưng đều phản ánh khó khăn về nhà ở, nên chưa đồng ý GPMB cho dự án.

Cùng với đó, tại 2 xã An Tiến và Trường Thành còn một số hộ có đất vùng bãi đang canh tác, một số hộ tự ý chuyển đổi mục đích đất canh tác nông nghiệp trong đồng để xây dựng trang trại tổng hợp. Các hộ này theo quy định không được hỗ trợ kinh phí GPMB. Một số hộ khai thác vùng bãi bồi ven sông cũng chỉ được hỗ trợ cây cối, hoa màu trên đất. Vì vậy, các hộ cho rằng chưa thỏa đáng nên hiện chưa chấp nhận phương án đền bù.

Quần thể sân golf Hải Phòng Sakura Club tại huyện An Lão có tổng vốn dự kiến 41 triệu USD. Trong năm 2022, UBND huyện An Lão phối hợp Viện quy hoạch thành phố công bố quy hoạch tỷ lệ 1/500 của dự án. Theo Quyết định số 2968/QĐ-UBND ngày 12-8-2022 của UBND huyện An Lão, quần thể sân golf Hải Phòng Sakura Club có quy mô trên tổng diện tích hơn 82 ha, nằm tại khu vực núi Voi, thuộc các xã Trường Thành, An Tiến. Dự án do Công ty Tokyo LLC (thuộc Tập đoàn T&K và Rean Estate Nhật Bản) làm chủ đầu tư, với đầu mối đại diện là Công ty TNHH HP Sakura Golf Club, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2017. Dự án bao gồm các công trình xây dựng sân golf 18 lỗ; căn hộ nghỉ dưỡng, khách sạn; các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật như cấp nước, xử lý nước thải, điện chiếu sáng, công viên cây xanh và kiến trúc cảnh quan… 

Tích cực phối hợp tuyên truyền, vận động

Theo Phó giám đốc Công ty TNHH HP- Sakura Golf Clup Đỗ Tuấn Dũng, đơn vị đầu tư dự án đang phối hợp với chính quyền địa phương để đẩy nhanh tiến độ GPMB. Sau khi điều chỉnh quy hoạch, dự án phải thực hiện thêm việc lăn đê ra phía ngoài vùng quy hoạch ban đầu với tổng chiều dài đê hơn 2 km, hiện đơn vị thi công hạng mục công trình này cũng đang tích cực triển khai thi công. Công ty đang tập trung hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ liên quan để tổ chức khởi công dự án khi huyện hoàn tất công tác GPMB.

Về phía các xã còn vướng mắc trong GPMB đang tập trung cao việc tuyên truyền, vận động các hộ sớm bàn giao mặt bằng. Chủ tịch UBND xã Trường Thành cho biết, địa phương thành lập tổ vận động, huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị tích cực vận động, đồng thời giải thích rõ cơ chế, chính sách để người dân hiểu và đồng thuận. Xã tổ chức các cuộc đối thoại trực tiếp với người dân để nắm bắt nguyện vọng, tháo gỡ vướng mắc, hướng dẫn thực hiện đúng quy định pháp luật trong GPMB. Chủ tịch UBND xã An Tiến Bùi Văn Bút thông tin, địa phương hiện còn vướng 2 hộ có đất vùng bãi ven sông, chính quyền địa phương đang tuyên truyền, vận động, phối hợp phòng chuyên môn của huyện rà soát các quy định pháp luật để bảo đảm quyền lợi chính đáng cho các hộ dân.

Vào thời điểm này, lãnh đạo huyện An Lão sát sao chỉ đạo công tác GPMB cho Dự án sân Golf Hải Phòng Sakura. Phó chủ tịch UBND huyện An Lão Nguyễn Mạnh Thắng cho biết, dự án sân Golf Hải Phòng Sakura là một trong những dự án trọng điểm của thành phố, đồng thời là điểm nhấn trong quy hoạch phát triển của huyện An Lão. Vì vậy, lãnh đạo huyện thường xuyên tổ chức họp với các ngành chức năng, các xã có dự án để nghe báo cáo tiến độ, tháo gỡ vướng mắc của dự án. Trong tháng 5-2023, UBND huyện yêu cầu các đơn vị phải GPMB dứt điểm diện tích đất nông nghiệp trong đê, đồng thời tiếp tục đẩy nhanh GPMB khu vực bãi ngoài để chuẩn bị khởi công dự án trong thời gian tới./.