Dự án xây dựng Trung tâm Hành chính – chính trị quận Ngô Quyền: Dồn sức giải phóng mặt bằng

Lực lượng chức năng quận Ngô Quyền tháo dỡ các công trình tái lấn chiếm mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Hành chính - chính trị quận.

Thu hồi hơn 44.000 m2 đất

Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Hành chính – chính trị quận Ngô Quyền được Nghị quyết Đại hội Đảng bộ quận lần thứ 23 xác định là 1 trong 7 công trình trọng điểm của nhiệm kỳ 2020 – 2025. Dự án được triển khai tại lô 26A Khu đô thị mới Ngã 5- sân bay Cát Bi, với tổng nguồn vốn đầu tư hơn 253 tỷ đồng từ nguồn ngân sách quận và thành phố. Để phục vụ triển khai dự án, quận Ngô Quyền thu hồi diện tích đất hơn 44.000 m2 của 308 tổ chức, cá nhân, bao gồm diện tích vùng lõi xây dựng các hạng mục công trình Trung tâm Hành chính – chính trị quận, khu tái định cư lô 27 và đường T30 nối từ đường Lê Hồng Phong vào khu Trung tâm Hành chính – chính trị quận. Trong đó, khu vực trọng điểm cần tập trung triển khai GPMB là khu đất xây dựng các hạng mục công trình Trung tâm Hành chính – chính trị quận, diện tích 13.600 m2, liên quan thu hồi đất của 113 tổ chức, cá nhân.

Theo UBND quận Ngô Quyền, để bảo đảm tiến độ khởi công dự án theo kế hoạch vào tháng 5-2021, quận yêu cầu Phòng Tài nguyên – Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp UBND phường Đông Khê tập trung GPMB vùng lõi của dự án tại lô 26A khu đô thị mới Ngã 5- sân bay Cát Bi thuộc phường Đông Khê, bàn giao mặt bằng sạch để xây dựng các công trình Trung tâm Hành chính - chính trị quận. Trước yêu cầu đó, với nỗ lực cao, đến ngày 10-11, quận hoàn thành GPMB hơn 5.671 m2 của 47 trường hợp, đạt 41,7% tổng diện tích cần GPMB. Hiện, còn 7.929 m2 của 67 trường hợp chưa GPMB. Trong đó, 23 trường hợp (tương ứng với diện tích 1.670 m2) đã có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; 44 trường hợp (tương ứng với diện tích 6.259 m2) chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Trong số các trường hợp chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, có 37/44 trường hợp đã phối hợp kiểm kê, 7/44 trường hợp chưa phối hợp kiểm kê.

Về mặt bằng phục vụ thi công tuyến đường T30 nối từ đường Lê Hồng Phong vào khu Trung tâm Hành chính – chính trị quận, công viên cây xanh chung quanh và khu tái định cư lô 27, đến nay, một số trường hợp nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa bàn giao mặt bằng. Nhiều trường hợp chưa phối hợp kiểm kê, chưa đồng ý phương án bồi thường, hỗ trợ.

Phối hợp giải quyết vướng mắc, bảo đảm tiến độ

So với tiến độ đề ra, công tác GPMB dự án khá chậm. Theo Trưởng Phòng Tài nguyên – Môi trường quận Ngô Quyền Dương Đức Hoàn, quá trình triển khai GPMB dự án phát sinh nhiều vướng mắc. Khu vực quy hoạch dự án vốn thuộc quy hoạch Khu đô thị mới Ngã 5- sân bay Cát Bi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt triển khai từ năm 1997. Nhiều trường hợp có đất bị thu hồi thực hiện dự án trước đây vốn đã có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất theo dự án Khu đô thị mới Ngã 5- sân bay Cát Bi, nhưng đến nay chưa bàn giao mặt bằng, có kiến nghị về mức giá bồi thường, hỗ trợ. Việc xác minh nguồn gốc đất đối với nhiều thửa khó khăn do các hộ mua, bán, chuyển đổi, cho thuê qua nhiều chủ. Nhiều hộ dân không phối hợp kiểm kê với lý do đơn giá hỗ trợ, bồi thường thấp. Một số hộ không đồng ý phương án bố trí tái định cư tại khu Sao Sáng (quận Hải An), đề nghị được bố trí tái định cư tại chỗ. Đối với một số điểm hoàn thành GPMB có tình trạng tái lấn chiếm…

Trước những vướng mắc trên, để bảo đảm tiến độ GPMB dự án, Chủ tịch UBND quận Ngô Quyền Đinh Minh Tuấn cho biết, quận yêu cầu Phòng Tài nguyên – Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND phường Đông Khê xác định công tác GPMB dự án là nhiệm vụ trọng tâm của đơn vị, địa phương. Trong thời gian tới, các đơn vị tiếp tục phối hợp thực hiện kiểm kê, hoàn thành lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ với các trường hợp còn lại. Đối với các kiến nghị của người dân liên quan đến xác định nguồn gốc đất, đơn giá bồi thường, hỗ trợ, cần xem xét trả lời, giải quyết thấu đáo trên cơ sở quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi người dân. Các phòng chuyên môn nghiên cứu, tham mưu UBND quận về phương án bố trí tái định cư tại chỗ đối với các hộ đủ điều kiện. Các cấp chính quyền, các tổ chức đoàn thể, chính trị- xã hội quận, phường tích cực tuyên truyền, vận động các hộ dân có đất trong diện thu hồi đồng thuận, sớm bàn giao mặt bằng cho dự án. Quận cũng phối hợp với Công ty TNHH MTV thương mại đầu tư phát triển đô thị có biện pháp bảo vệ mặt bằng, tránh tình trạng tái lấn chiếm. Với các trường hợp lấn chiếm, quận kiên quyết xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, trường hợp cần thiết tổ chức cưỡng chế, giải quyết dứt điểm trước ngày 31-12-2020./.