Báo Hải Phòng hằng ngày, ngày 3-11-2017, đăng bài viết “Kiên quyết thu hồi đất các dự án chậm triển khai” phản ánh kết quả thực hiện Nghị quyết 06/NQ-HĐND của HĐND thành phố về nhiệm vụ, giải pháp thu hồi đất đã giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, chậm đưa vào sử dụng, sử dụng không đúng mục đích. Bài viết nêu tình trạng việc thu hồi đất ở một số doanh nghiệp gặp khó khăn, do thiếu sự phối hợp với cơ quan chức năng triển khai các thủ tục thu hồi, bàn giao đất, trong đó có Công ty CP ACS. Ngay sau đó, Công ty CP ACS có phản hồi về việc đang tích cực phối hợp cùng cơ quan chức năng để hoàn tất các thủ tục thu hồi đất theo quy định.
Về vấn đề này Phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Đào Đức Thiện, Tổ trưởng Tổ công tác kiểm kê lập phương án bồi hoàn giá trị đầu tư hợp pháp phát triển đất Công ty CP ACS cho biết: Tổ công tác phối hợp đơn vị chức năng phấn đấu trong tháng 12-2017, hoàn tất việc thu hồi 2 khu đất đã giao cho Công ty CP ACS.
Trước đó, ngày 3-4-2017, UBND thành phố có các quyết định 727/QĐ-UBND và 730/QĐ-UBND về việc thu hồi 2 thửa đất với diện tích 118,4 nghìn m2 và 249 nghìn m2 tại phường Anh Dũng (quận Dương Kinh) do Công ty cổ phần ACS quản lý. Ngày 19-4, sau khi nhận được quyết định, công ty có đơn kiến nghị báo cáo UBND thành phố và giải trình về quá trình thực hiện dự án; đồng thời có công văn đề nghị UBND thành phố có quyết định bổ sung về việc tiến hành kiểm tra, xác định khối lượng, giá trị tài sản trên đất dự án mà công ty đã đầu tư. Theo tính toán của công ty, tính đến thời điểm hiện tại, công ty đầu tư vào dự án với số tiền hơn 70 tỷ đồng.
Để có đủ căn cứ pháp lý tính toán bồi thường các giá trị đầu tư hợp pháp trên đất của công ty, ngày 12-7-2017, Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên-Môi trường) có quyết định số 18 về việc thành lập tổ công tác kiểm kê, lập phương án bồi hoàn giá trị đầu tư hợp pháp (nếu có) của công ty. Theo quyết định, công ty cử 4 thành viên tham gia tổ công tác kiểm kê, gồm: Tổng giám đốc, kế toán trưởng, các trưởng phòng đầu tư dự án, trưởng phòng hành chính tổng hợp. Công ty cung cấp hồ sơ, chứng từ các khoản kinh phí đầu tư trên đất cho trung tâm làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ.
Việc kiểm kê, lập phương án bồi thường đối với công ty bị chậm so với kế hoạch đề ra. Theo kế hoạch trong tháng 10-2017, tổ công tác hoàn thành công tác kiểm kê, lập phương án bồi thường hoàn trả giá trị đầu tư hợp pháp trên đất của Công ty CP ACS, trình hội đồng thẩm định, phê duyệt. Tuy nhiên, do hồ sơ cung cấp không đầy đủ, chưa bảo đảm căn cứ để tính toán hỗ trợ, bồi thường. Bởi vậy, tổ công tác cần thêm nhiều thời gian để khảo sát, tính toán giá trị bồi thường. Đối với nhà xưởng của công ty, hồ sơ dự toán đầu tư chưa bảo đảm đầy đủ nên tổ công tác khảo sát, tính toán dự toán đầu tư. Để tính toán khối lượng san lấp mặt bằng, việc đầu tư hệ thống đường giao thông trong mặt bằng khu đất được giao của nhà đầu tư, tổ công tác tiến hành khoan để tính toán khối lượng, kết cấu mà doanh nghiệp tiến hành san lấp, làm đường.
Dự kiến, cuối tháng 11-2017, phương án bồi thường mới có thể hoàn thiện để trình hội đồng thẩm định, phê duyệt. Ngay sau khi hoàn thành chi trả bồi thường, hỗ trợ, Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên-Môi trường) thông báo kế hoạch di chuyển, bàn giao mặt bằng đối với các đối tượng liên quan trong phạm vi mặt bằng thu hồi đất.
