Giá vật liệu xây dựng tăng cao, người dân gặp khó

Nhiều loại vật liệu tăng giá

Theo quy luật hằng năm, từ khoảng tháng 3 trở đi là thời điểm nhu cầu xây dựng tăng cao. Khảo sát tại một số cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố như phường Tân Hưng, Thạch Khôi… cho thấy, giá nhiều loại vật liệu tăng so với thời điểm cuối năm 2025.

Cụ thể, gạch xây dựng hiện được bán với giá từ 1.800 - 2.050 đồng/viên. Giá cát đổ trần dao động từ 950.000 - 970.000 đồng/m³, cát xây từ 550.000 - 570.000 đồng/m³, bê tông tươi từ 1,6 - 1,7 triệu đồng/m³, xi măng dao động từ 1,1 - 1,8 triệu đồng/tấn. Các mức giá này tăng từ 20 - 30% so với thời điểm cuối năm 2025.

Không chỉ nhóm vật liệu thô, nhóm vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước… cũng ghi nhận mức tăng nhất định. Theo anh Phạm Văn Sơn, chủ cửa hàng vật liệu xây dựng tại xã Lai Khê, giá gạch ốp lát tùy kích cỡ và chất lượng dao động từ 130.000 - 210.000 đồng/m² đối với dòng bình dân. Dòng cao cấp có thể lên tới 710.000 - 1,5 triệu đồng/m². So với cuối năm 2025, mức giá này tăng từ 10.000 - 15.000 đồng/m².

Việc nhiều loại vật liệu cùng lúc điều chỉnh giá khiến tổng chi phí xây dựng tăng lên. Theo một số chủ cửa hàng, nguyên nhân chủ yếu đến từ việc chi phí đầu vào gia tăng, bao gồm giá nguyên liệu sản xuất, chi phí vận chuyển và nhân công. Trong khi nhu cầu xây dựng dân dụng lại tăng cao đã tạo áp lực lên thị trường.

Tính toán lại chi phí

Gia đình ông Nguyễn Văn Hùng (phường Lê Chân) đang xây dựng căn nhà 4 tầng với diện tích mỗi sàn 45 m². Trước khi khởi công, gia đình chuẩn bị kinh phí khá sát với mặt bằng giá vật liệu xây dựng tại thời điểm đó. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, giá vật liệu điều chỉnh tăng khiến tổng chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

Tương tự, anh Hà Trọng Phu (xã Lai Khê) đang xây dựng căn nhà 2 tầng với diện tích mỗi sàn khoảng 180 m², tổng kinh phí dự kiến ban đầu khoảng 4 tỷ đồng. Tuy nhiên, với tình hình giá vật liệu tăng như hiện nay, anh Phu buộc phải tính toán lại chi phí.

Anh Phu cho biết: "Điều khiến gia đình tôi lo lắng không chỉ là phần chi phí phát sinh mà còn là sự biến động khó lường của giá cả. Giá vật liệu thay đổi theo từng đợt, rất khó dự đoán. Gia đình vừa xây vừa phải theo dõi, cân đối lại tài chính. Nếu giá tiếp tục tăng thì áp lực sẽ rất lớn”.

Theo nhiều cơ sở kinh doanh, giá vật liệu xây dựng khó giảm trong ngắn hạn do vẫn chịu tác động của các yếu tố như cung - cầu thị trường, chi phí sản xuất, vận chuyển và biến động kinh tế. Trong khi đó, nhu cầu xây dựng dân dụng được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Ngày 31/3, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hải Phòng Lê Anh Quân chỉ đạo các sở, ngành tăng cường công tác quản lý, bình ổn giá nguyên, nhiên vật liệu xây dựng, đồng thời giải quyết khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các công trình giao thông trọng điểm trên địa bàn.

Theo đó, Sở Công Thương được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật về giá; xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm hàng, thổi giá hoặc lũng đoạn thị trường. Đồng thời, kịp thời phát hiện, ngăn chặn các trường hợp lợi dụng biến động để tăng giá bất hợp lý hoặc tung tin sai lệch gây nhiễu loạn thị trường.

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng còn nhiều biến động, người dân phải chủ động thích ứng bằng cách tính toán kỹ hơn ở từng khâu, từ lập dự toán, chọn vật liệu đến tổ chức thi công.

Về lâu dài, việc kiểm soát thị trường, bảo đảm nguồn cung ổn định và minh bạch giá cả vẫn là yếu tố then chốt để giảm áp lực chi phí, giúp người dân yên tâm xây dựng.