Giải quyết dứt điểm việc thi hành án dân sự tại phường Quảng Thanh

Theo đơn, bà Cúc trình bày: Năm 1999, bà Cúc cho bà Bùi Thị Thúy, ở cùng xã thuê lại thửa đất canh tác số 28, thuộc tờ bản đồ số 4, diện tích 326 m2 để cấy lúa. Năm 2007, bà Thúy tự ý chuyển nhượng thửa đất nêu trên cho con gái là chị Đoàn Thị Kim Duyên. Thời điểm đó, bà Cúc yêu cầu bà Thúy, chị Duyên hoàn trả lại thửa đất, nhưng bà Thúy không đồng ý vì cho rằng đã có thỏa thuận mua lại thửa đất này bằng giấy viết tay với bà Cúc năm 1999. Bà Cúc khẳng định chỉ cho thuê đất cấy lúa, không có giao dịch mua bán vì đây là đất nông nghiệp. Tờ giấy viết tay bà Thúy cung cấp là mạo danh chữ ký của bà Cúc, nên gửi đơn đến TAND huyện Thủy Nguyên giải quyết. Theo bản án dân sự sơ thẩm số 44/2013/DSST ngày 26-6- 2013 của TAND huyện Thủy Nguyên (nay là thành phố Thủy Nguyên) và bản án dân sự phúc thẩm số 54/2013/DSPT ngày 15-10- 2013 của TAND (TAND) thành phố: Bà Thúy và chị Duyên phải tháo dỡ công trình, di chuyển các tài sản trên đất, khôi phục tình trạng sử dụng đất ban đầu và trả lại cho vợ chồng bà Cúc diện tích đất canh tác nêu trên. Sau khi bà có đơn yêu cầu thi hành án (THA), Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Thủy Nguyên ban hành Quyết định THA theo yêu cầu số 391/2014/QD-CCTHA ngày 27-11-2013. Tuy nhiên, từ khi ban hành quyết định đến nay gần 12 năm nhưng việc THA đối với bản án nêu trên chưa hoàn thành mặc dù vợ chồng bà đã có nhiều đơn thư gửi các cấp đề nghị giải quyết để bảo đảm quyền lợi hợp pháp. 

Sáng 9-5, trao đổi về nguồn gốc thửa đất, Chủ tịch UBND phường Quảng Thanh Trần Văn Dương cho biết: Theo hồ sơ quản lý đất đai địa phương, nguồn gốc đất nêu trên là đất nông nghiệp thuộc quyền quản lý, sử dụng của bà Cúc. Việc tranh chấp liên quan đến giao dịch cho thuê đất giữa 2 gia đình bà Cúc và bà Thúy diễn ra nhiều năm nay. Vụ việc được TAND các cấp xét xử theo quy định và trong quá trình thi hành án, năm 2014, chị Duyên tự ý cơi nới, xây dựng thêm phần công trình xây dựng (là lán tôn rộng hơn 300 m2) trên diện tích đất đang được cơ quan THA giải quyết, từ đó, phát sinh thêm mâu thuẫn giữa 2 gia đình. Việc chị Duyên tự ý xây dựng công trình nêu trên trên diện tích đất nông nghiệp là vi phạm quy định về sử dụng đất. UBND phường nhiều lần cùng các cơ quan liên quan yêu cầu gia đình chị Duyên tháo dỡ công trình, hoàn trả lại hiện trạng đất ban đầu và chấp hành nội dung bản án nhưng gia đình không hợp tác. UBND phường mong muốn Chi cục THADS huyện Thủy Nguyên sớm xây dựng phương án cưỡng chế THA, chính quyền địa phương sẽ phối hợp để thực hiện bảo đảm quyền lợi cho người dân liên quan và giữ gìn trật tự địa phương. 

Sáng cùng ngày, khảo sát tại thửa đất nêu trên, hiện trạng có 1 lán rộng được sử dụng làm quán bán nước giải khát do chị Duyên quản lý và ăn ở, sinh hoạt tại đây. Về vụ việc này, Cục trưởng Cục THADS thành phố Trần Hồng Quang cho biết, đây là vụ việc tổ chức THA phức tạp, kéo dài do người phải THA không hợp tác thi hành và phát sinh vi phạm hành chính xây công trình trên đất nông nghiệp. Trước đó, ngày 7-8-2024, Chi cục THA huyện Thủy Nguyên có công văn số 725/CCTHA báo cáo Ban chỉ đạo THADS huyện Thủy Nguyên về việc xin ý kiến chỉ đạo cưỡng chế THADS vụ việc trên, thời gian thực hiện cưỡng chế dự kiến trong 5 ngày và thực hiện trong tháng 10-2024. Thực hiện sự chỉ đạo của UBND huyện Thủy Nguyên, ngày 13-8-2024, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tiến hành họp các đơn vị liên quan yêu cầu UBND xã Quảng Thanh kiểm tra lại các hồ sơ xử phạt hành chính đã ban hành báo cáo đơn vị chức năng huyện tham mưu UBND huyện xử lý theo hướng xem xét áp dụng biện pháp cưỡng chế hành chính đối với chị Duyên, buộc tháo dỡ các công trình xây dựng sau khi có bản án của TAND huyện Thủy Nguyên, TAND thành phố. Để giải quyết dứt điểm vụ việc trên, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và quyền lợi chính đáng, hợp pháp của công dân, Cục THADS yêu cầu Chi cục trưởng Chi cục THADS thành phố Thủy Nguyên bám sát chỉ đạo của UBND thành phố Thủy Nguyên và ý kiến thống nhất liên ngành, chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan, rà soát bổ sung hồ sơ, chuẩn bị các điều kiện cần thiết sẵn sàng tổ chức cưỡng chế thi hành án. 

Như vậy, vụ việc THA kéo dài nhiều năm, gây bức xúc đối với các bên có quyền lợi liên quan dẫn đến đơn thư, mất trật tự địa phương, Chi cục THADS thành phố Thủy Nguyên và chính quyền địa phương cần sớm thống nhất phương án giải quyết để thực hiện THA dứt điểm, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và quyền lợi người dân liên quan.