(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của ông Lê Hồng Trực, ở xã Tân Dương (huyện Thủy Nguyên) khiếu nại việc thu hồi đất của gia đình để thực hiện dự án đường Máng Nước ở huyện Thủy Nguyên chưa bảo đảm quyền lợi hộ dân.
Ông Lê Hồng Trực phản ánh về căn nhà và đất tại xã Tân Dương bị thu hồi thực hiện dự án đường Máng Nước. Ảnh: Vân Hải
Theo đơn ông Trực trình bày: Ngày 25-5- 2010, vợ chồng ông nhận chuyển nhượng 258,5 m2 đất tại thôn 6, xã Tân Dương từ vợ chồng ông Vũ Duy Liên ở cùng thôn. Việc chuyển nhượng đất giữa 2 bên bằng giấy viết tay có xác nhận của UBND xã Tân Dương khi đó. Thửa đất trên là do Hợp tác xã Tân Dương, xã Tân Dương cấp cho vợ chồng ông Đào Văn Lý vào năm 1993, có phiếu thu 2,5 triệu đồng với nội dung “Nộp tiền lệ phí cấp đất ở”. Sau đó, vợ chồng ông Lý chuyển nhượng cho vợ chồng ông Vũ Duy Liên. Năm 2010, vợ chồng ông Trực làm nhà trên đất để ở, không có tranh chấp với ai, chính quyền địa phương cũng không kiểm tra, xử lý. Năm 2012, vợ chồng ông Trực chuyển nhượng 160 m2 đất và nhà ở trên đất cho người khác, còn lại 98,5 m2, dựng lán và một số tài sản trên đất, sử dụng ổn định từ đó đến nay. Ngày 14- 4-2023, UBND huyện Thủy Nguyên ban hành Quyết định 2873 thu hồi 150,5 m2 đất (diện tích sử dụng thực tế do UBND huyện đo đạc tại thời điểm kiểm kê tài sản) do vợ chồng ông Trực sử dụng tại thửa đất nêu trên, trong đó 90,8 m2 đất công do UBND xã quản lý, 59,7 m2 đất hành lang giao thông để làm đường Máng Nước. Trên cơ sở này, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên lập phương án bồi thường, hỗ trợ cây cối trên đất là 5,4 triệu đồng, toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất không được bồi thường, hỗ trợ. Đến ngày 9-5-2023, UBND huyện ban hành Quyết định 3767 cưỡng chế thu hồi đất với hộ ông Trực.
Ngày 8-6, ông Trực trình bày thêm: Diện tích đất của gia đình nhận chuyển nhượng từ gia đình ông Liên, được Hợp tác xã Tân Dương cấp với nội dung là đất ở. Nay tại Quyết định 2873, UBND huyện Thủy Nguyên xác định: đất của gia đình đang sử dụng là đất thuộc quyền quản lý của UBND xã Tân Dương là chưa chính xác. Theo đó, gia đình không nhất trí với phương án bồi thường, hỗ trợ do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện lập. Đề nghị UBND huyện và các cơ quan chức năng làm rõ nguồn gốc đất của gia đình, từ đó lên phương án bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư phù hợp theo quy định pháp luật.
Dự án cải tạo, nâng cấp tuyến đường Máng Nước từ chân cầu Bính, xã Tân Dương nối với đường tỉnh 359 thị trấn Núi Đèo (cùng huyện Thủy Nguyên) do UBND huyện Thủy Nguyên làm chủ đầu tư, được phê duyệt từ năm 2016. Dự án đi qua địa bàn 3 xã Tân Dương, Thủy Sơn, Thủy Đường và thị trấn Núi Đèo, tổng mức đầu tư ban đầu là hơn 420 tỷ đồng, vốn ngân sách thành phố, thu hồi 12,5 ha đất phục vụ dự án.
Cùng ngày, đồng chí Đào Văn Đông, Phó chủ tịch UBND xã Tân Dương thông tin: Toàn xã có 170 hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án đường Máng nước, trong đó có gia đình ông Trực. Theo sổ mục kê và bản đồ giải thửa năm 1984 lưu giữ tại UBND xã, thửa đất mà ông Trực khiếu nại có số thửa 571, tờ bản đồ số 1, nguồn gốc ghi là đất đầm Cống Cao. UBND xã xác nhận, Hợp tác xã Tân Dương thời điểm năm 1993 giao đất trái thẩm quyền cho hộ ông Lý. Từ đó dẫn đến việc người dân tự ý chuyển nhượng qua nhiều hộ dân, tới hộ ông Trực sử dụng đến nay. Ngoài hộ ông Trực, có khoảng 17 trường hợp được Hợp tác xã Tân Dương giao đất trái thẩm quyền. Trong số đó, có những hộ được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (GCNQSDĐ), nhưng hộ ông Trực chưa làm thủ tục cấp GCNQSDĐ. Căn cứ đơn khiếu nại của ông Trực, ngày 31-5 vừa qua, UBND xã Tân Dương tổ chức họp làm rõ nguồn gốc thửa đất nêu trên. Các bên đều xác định nguồn gốc đất khiếu nại do Hợp tác xã Tân Dương giao trái thẩm quyền từ năm 1993. Căn cứ hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở thuộc địa bàn xã Tân Dương theo Quyết định 1394/2015/QĐ-UBND của UBND thành phố là 200 m2/hộ gia đình, cá nhân. Theo quy định của pháp luật, trường hợp ông Lê Hồng Trực và các hộ liên quan có thể áp dụng quy định trên nếu đủ điều kiện. Đến nay, có 4 hộ dân sử dụng trên tổng 360 m2 đất (Hợp tác xã Tân Dương giao trái thẩm quyền cho ông Đào Văn Lý từ năm 1993), trong đó có hộ ông Trực. UBND xã hướng dẫn các hộ dân tự thỏa thuận với nhau về việc được công nhận 200 m2 là diện tích đất xây dựng nhà ở. Từ đó là cơ sở để báo cáo lên UBND huyện Thủy Nguyên có phương án giải quyết phù hợp, căn cứ đúng quy định của pháp luật.
Liên quan đến việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Trực, ngày 7-6, UBND huyện Thủy Nguyên thông báo thụ lý giải quyết khiếu nại lần đầu.
Như vậy, thửa đất ông Trực đang sử dụng có nguồn gốc do Hợp tác xã Tân Dương giao trái thẩm quyền từ năm 1993, được gia đình ông nhận chuyển nhượng qua các hộ dân và ở, sử dụng ổn định, không có tranh chấp đến nay. UBND xã Tân Dương và các cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên phối hợp xác minh nguồn gốc đất, giải quyết khiếu nại của ông Trực theo quy định, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ có đất bị thu hồi thực hiện dự án nêu trên, qua đó giảm thiểu khiếu kiện phức tạp, đẩy nhanh tiến độ dự án./.
NHÓM PHÓNG VIÊN
