Giải quyết khiếu nại của hộ dân ở thôn Đắc Lộc 2, xã Đoàn Xá

Ông Hiền bên lô đất mà ông cho rằng phải được cấp GCNQSDĐ đúng với hiện trạng sử dụng.

Trao đổi với phóng viên, sáng 7-12, ông Nguyễn Quang Hiền cho biết: cụ Lê Thị Cải (là mẹ của ông Hiền) sinh sống trên khu đất nằm trong khuôn viên trụ sở UBND xã Đoàn Xá hiện nay. Vào năm 1978, để phục vụ xây dựng trụ sở mới của UBND xã, UBND xã đổi để gia đình chuyển về sinh sống ở thửa đất số 255, nằm ven tỉnh lộ 403 và sinh sống ổn định đến nay. Tổng diện tích thửa đất của gia đình hiện đang sử dụng là 960 m2, gồm cả đất ở và đất nông nghiệp. Đến năm 2004, gia đình được UBND huyện Kiến Thụy cấp GCNQSDĐ nhưng chỉ cấp quyền sử dụng đất 692 m2, thiếu so với diện tích đất gia đình ông đang quản lý, sử dụng thực tế. Sau khi gia đình khiếu nại, UBND huyện Kiến Thuỵ thu hồi GCNQSDĐ đã cấp cho gia đình. Từ đó đến nay, gia đình chưa được UBND huyện Kiến Thụy cấp lại GCNQSDĐ đúng với phần diện tích đất đang quản lý, sử dụng.

Quan sát thực tế phần diện tích đất gia đình ông Hiền đang sử dụng, thửa đất này nằm ven tỉnh lộ 403, phía sau tiếp giáp với khu nghĩa trang. Toàn bộ thửa đất được ông Hiền xây dựng tường bao quanh, cao khoảng 2 m. Trên khu đất, gia đình ông Hiền xây dựng một số công trình nhà ở, nhà thờ gia đình; phần còn lại để trồng rau, tập kết một số loại vật liệu xây dựng.

Theo báo cáo số 22, ngày 17-10-2011 của Thanh tra huyện Kiến Thuỵ về kết quả xác minh đơn thư khiếu nại của cụ Lê Thị Cải, mẹ của ông Hiền nêu rõ: Trước năm 1978, đất ở của gia đình cụ Cải nằm trong khuôn viên UBND xã Đoàn Xá hiện nay. Năm 1978, UBND xã có chủ trương xây dựng trụ sở làm việc mới nên chuyển đổi diện tích đất của cụ Cải với phần diện tích đất của hai gia đình ông Thăng và ông Hà đi làm kinh tế mới ở Móng Cái (tỉnh Quảng Ninh), để phục vụ thi công công trình. Trên biên bản chuyển đổi tài sản ký ngày 30-7-1978 giữa hộ cụ Cải với 2 gia đình trên không ghi rõ diện tích sử dụng. Theo sổ đăng ký ruộng đất năm 1984 và Sổ mục kê năm 2000 của xã Đoàn Xá có ghi, cụ Cải sử dụng 960 m2 đất tại 2 thửa đất 61 Đồng Nam rộng 288 m2 và thửa đất số 255 (thửa đất ông Nguyễn Quang Hiền đang khiếu nại) là 672 m2 (trong đó có 480 m2 đất ở và 192 m2 đất lúa màu). Còn trên sổ viết tay theo dõi đất thổ cư của Hợp tác xã nông nghiệp Đoàn Xá năm 1987 lại ghi cụ Cải sử dụng 2 sào 5 thước đất (tương đương với 840 m2), bao gồm cả đất thổ cư và đất rau xanh. Đến năm 2001, cụ Cải chuyển nhượng 93 m2 đất thổ cư trên thửa đất số 255 cho ông Bùi Đức Dũng, ở thôn Đông Xá, xã Đoàn Xá. Do đó, diện tích đất thổ cư còn lại là 579 m2.

Căn cứ theo báo cáo trên, đến ngày 4-11-2011, UBND huyện Kiến Thụy có văn bản số 1915 giải quyết đơn khiếu nại của cụ Cải. Theo đó, UBND huyện kết luận, việc cấp GCNQSDĐ số Đ606197 ngày 20-9-2004 của UBND huyện với diện tích 692 m2 (diện tích đất gia đình sử dụng hợp pháp là 579 m2), tăng 113 m2 là chưa đúng với quy định pháp luật. Do đó, UBND huyện quyết định, thu hồi và hủy bỏ GCNQSDĐ nêu trên.

Ngày 17-8-2012, UBND thành phố cũng có quyết định số 1309 về giải quyết khiếu nại của cụ Cải, theo đó giữ nguyên nội dung quyết định giải quyết khiếu nại số 1915/QĐ-UB của UBND huyện Kiến Thụy với các nội dung thu hồi và hủy bỏ GCNQSDĐ số Đ606197 đã cấp cho cụ Cải; khiếu nại của cụ Cải về việc UBND huyện Kiến Thụy cấp GCNQSDĐ số Đ606197 với diện tích 692 m2 ít hơn diện tích cụ Cải sử dụng ghi trong số mục kê của UBND xã Đoàn Xá năm 1984 là không có cơ sở.

Tại cuộc làm việc với UBND xã Đoàn Xá sáng 7-12, Phó chủ tịch UBND xã Đoàn Xá Phạm Danh Tuyên cho biết: Liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ cho cụ Lê Thị Cải, có con trai là ông Nguyễn Quang Hiền đã được UBND thành phố ra quyết định giải quyết khiếu nại lần 2. UBND xã nhiều lần đề nghị ông Hiền thực hiện theo Quyết định của UBND thành phố, nhưng gia đình chưa đồng ý với kết luận nên đến nay chưa thể giải quyết cấp GCNQSDĐ cho gia đình.

Như vậy, liên quan đến khiếu nại của ông Nguyễn Quang Hiền, các cấp chính quyền đã giải quyết đầy đủ theo quy định pháp luật và xác định khiếu nại về việc UBND huyện Kiến Thuỵ cấp GCNQSDĐ cho hộ bà Lê Thị Cải diện tích ít hơn diện tích được ghi trong sổ mục kê của UBND xã Đoàn Xá là không có cơ sở. Theo quy định, ông Hiền có thể khởi kiện vụ án hành chính tại toà án có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi của mình./.