(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của ông Bùi Văn Hòa, ở thôn 9, xã Kỳ Sơn (huyện Thủy Nguyên) khiếu nại chung quanh việc địa phương giải quyết đề nghị của gia đình ông về tranh chấp đất đai.
Công trình được xây dựng trên phần diện tích đất hộ ông Nguyễn Văn Thi đang sử dụng nằm trên hành lang an toàn giao thông tỉnh lộ 352. Ảnh: MINH AN
Theo đơn, ông Hòa trình bày, gia đình ông quản lý, sử dụng hợp pháp đối với 2 thửa đất số 279A1, tờ bản đồ số 01, diện tích 82 m2 và thửa đất số 279B, tờ bản đồ số 01, diện tích 94 m2 ở xã Kỳ Sơn. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) UBND huyện Thủy Nguyên cấp cho các ông Nguyễn Văn Thông và Nguyễn Văn Bản, cả hai thửa đất trên đều có hướng Tây Nam, giáp tỉnh lộ 352. Tuy nhiên, khi ông Hòa nhận chuyển nhượng lại 2 thửa đất, do chỉ thực hiện giao dịch trên giấy tờ, nên sau khi hoàn tất chuyển nhượng mới phát hiện ra hiện trạng thực tế không giống trên GCNQSDĐ được cấp trước đó. Thực tế, chỉ có một phần thửa đất 279A1 đang giáp tỉnh lộ 352. Phần còn lại của thửa đất này cùng thửa đất 279B tiếp giáp phần đất hộ ông Nguyễn Văn Thi đang sử dụng. Nhưng phần đất rộng khoảng 60 m2 của hộ ông Thi đang sử dụng là đất hành lang an toàn giao thông, không được sử dụng làm đất ở. Việc hộ ông Thi xây dựng nhà tại vị trí này là trái phép, làm cản trở việc ra vào thửa đất của gia đình ông Hòa, nên ông làm đơn đề nghị chính quyền địa phương và các ngành chức năng của huyện Thủy Nguyên giải tỏa công trình trên phần đất lấn chiếm này. Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết vụ việc, chính quyền địa phương không đồng ý để luật sư tham gia và tự hủy cuộc làm việc giữa các bên liên quan vào ngày 15-9-2023. Sau đó, chính quyền địa phương hủy biên bản xác minh nguồn gốc đất do địa chính xã và luật sư của gia đình xác lập đối với 2 thửa đất trên được lập vào ngày 4-7-2023 mà không có lý do.
Ghi nhận thực tế trưa 1- 12, tại vị trí đất của hộ ông Hòa cho thấy, trên các thửa đất này chưa có công trình nhà ở kiên cố. Ông Hòa đang cho một đơn vị kinh doanh vận tải thuê làm bãi đỗ xe. Phần diện tích đất hộ ông Thi đang sử dụng nằm xen giữa đất gia đình ông Hòa đang quản lý và tỉnh lộ 352. Trên phần diện tích đất ông Thi sử dụng có một ngôi nhà cũ, được xây dựng từ lâu. Công trình này có nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào, hộ ông Thi phải chống đổ bằng nhiều thanh gỗ.
Trao đổi về sự việc này, sáng 1-12, Chủ tịch UBND xã Kỳ Sơn Đỗ Văn Khoa thông tin: Trong cuộc làm việc ngày 15-9, hộ ông Hòa ủy quyền cho luật sư làm việc. Khi đó, luật sư được gia đình ông Hòa mời tới không xuất trình được giấy ủy quyền, nên UBND xã quyết định dừng cuộc làm việc. Trong cuộc làm việc tiếp theo vào ngày 29-9, khi luật sư xuất trình được giấy ủy quyền của hộ ông Hòa, UBND xã tiếp tục thực hiện theo quy định. Chiều 1-12, ông Hòa cho biết: Liên quan tới cuộc làm việc giữa các bên vào ngày 15-9, ông không nhận được giấy mời của UBND xã Kỳ Sơn mà chỉ nhận được thông báo qua điện thoại từ cán bộ văn thư của xã. Được thông báo gấp nên gia đình không kịp làm giấy ủy quyền cho luật sư.
Liên quan tới nội dung phản ánh chính quyền địa phương tự hủy biên bản xác minh nguồn gốc đất ngày 4- 7, công chức địa chính xã Kỳ Sơn Nguyễn Văn Lầm lý giải: Vào ngày này, luật sư đại diện cho hộ ông Hòa và cán bộ địa chính xã có trao đổi và lập biên bản về xác minh nguồn gốc đối với các phần diện tích mà các hộ ông Hòa và ông Thi đang sử dụng. Việc xác minh này được thực hiện ngay tại trụ sở UBND xã dựa theo bản đồ giải thửa, sổ mục kê của xã Kỳ Sơn. Sau khi UBND xã nhận được phiếu chuyển đơn của Ban Tiếp dân huyện Thủy Nguyên về việc giải quyết đề nghị của hộ ông Hòa với nội dung ông Thi tự ý lấn chiếm đất hành lang an toàn giao thông tỉnh lộ 352 để xây nhà, đến ngày 18-9-2023, chính quyền địa phương tiến hành xác minh lại nguồn gốc các thửa đất của 2 hộ ông Hòa và ông Thi. Địa phương khảo sát thực địa và lấy ý kiến của bí thư chi bộ, trưởng thôn 9 để xác minh thửa đất hộ ông Nguyễn Văn Thi đang sử dụng cạnh thửa đất thuộc quyền sử dụng của ông Hòa bảo đảm đầy đủ hồ sơ về nguồn gốc đất. Sau đó, để thống nhất trong việc lập hồ sơ xác minh nguồn gốc đất, UBND xã Kỳ Sơn quyết định hủy biên bản xác minh nguồn gốc đất ngày 4-7, thay vào đó sử dụng biên bản xác minh nguồn gốc đất ngày 18-9. Thực tế nội dung 2 biên bản xác minh nguồn gốc đất không khác biệt, nên không làm thay đổi bản chất vụ việc. Cả hai biên bản đều khẳng định, phần đất ông Thi đang sử dụng chưa được cấp GCNQSDĐ. Hầu hết diện tích này nằm trong hành lang an toàn giao thông tỉnh lộ 352, một phần nhỏ là đất nông nghiệp.
Như vậy, khiếu nại của gia đình ông Hòa đối với UBND xã Kỳ Sơn là có cơ sở. Chính quyền địa phương rút kinh nghiệm trong quá trình giải quyết khiếu nại của người dân, tránh để phát sinh khiếu kiện gây mất trật tự trị an. Có thể thấy khiếu nại này xuất phát từ việc chính quyền địa phương chưa làm tốt công tác quản lý đất đai, có sự khác biệt trong GCNQSDĐ đã được cấp với hiện trạng thực tế. Chính quyền địa phương cần quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất tại địa phương, tránh để tái diễn tình trạng người dân tự ý xây dựng công trình nằm ngoài diện tích đất được giao sử dụng.
AN HƯƠNG
