Giải quyết khiếu nại cưỡng chế, thu hồi đất ở tổ dân phố Xóm Trại, phường Đằng Giang

Anh Đặng Thanh Hùng thông tin về thửa đất nêu trong phản ánh.

Sáng 9-3, trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng, anh Đặng Thanh Hùng trình bày: Cuối tháng 2 vừa qua, UBND phường Đằng Giang tổ chức cưỡng chế giải phóng mặt bằng thửa đất 700 m2 mà anh được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại tổ dân phố xóm Trại để thực hiện khu tái định cư của Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Đông Khê 2 tại phường Đằng Giang (gọi là Dự án), song không thông báo và chưa thực hiện việc bồi thường thỏa đáng; ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình. Anh Hùng cho biết, lô đất này anh nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Trọng Bốn, ở tổ dân phố số 2, phường Đằng Giang vào năm 2007. Sau khi nhận chuyển nhượng, anh Hùng đầu tư đóng cọc tre, đổ bê tông để san lấp mặt bằng. Từ năm 2015 đến năm 2021, anh Hùng nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với thửa đất trên và xây dựng ngôi nhà, móng bê tông, khung sắt với diện tích 65 m2 để ở tạm. Đến ngày 15-11-2020, anh Hùng cho Xí nghiệp thương binh Quang Minh mượn khu đất trên để làm trạm kinh doanh số 3. Từ tháng 2 đến tháng 3- 2023, khi nhận được thông báo về việc cung cấp hồ sơ liên quan để phục vụ việc thu hồi đất thực hiện Dự án, anh Hùng nhiều lần đến UBND phường Đằng Giang nộp giấy chuyển nhượng đất giữa anh Hùng và ông Bốn (giấy viết tay), vi bằng cho Xí nghiệp thương binh Quang Minh mượn đất và các biên lai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, UBND phường Đằng Giang thông tin cho anh Hùng là những giấy tờ mà anh nộp không hợp lệ và cho biết, chủ sử dụng lô đất đứng tên ông Phan Văn Loan. Tuy nhiên, trong suốt quá trình anh Hùng sử dụng đất chưa gặp ông Loan và không xảy ra tranh chấp liên quan đến lô đất nêu trên. Đến nay, UBND phường Đằng Giang hoàn thành việc cưỡng chế thu hồi đất, nhưng không bồi thường về đất và công trình trên đất cho gia đình anh. Anh Hùng mong muốn, UBND phường Đằng Giang và các cấp có thẩm quyền có phương án bồi thường chi trả tiền hoặc cấp đất tái định cư khi anh bị thu hồi diện tích đất kể trên và bồi thường vật kiến trúc trên đất do anh tạo dựng.

Ngày 9-3, làm việc với phóng viên Báo Hải Phòng, Phó chủ tịch UBND phường Đằng Giang Trần Phương cho biết: UBND phường Đằng Giang tổ chức cưỡng chế giải phóng mặt bằng thửa đất vào ngày 24-2. Trước đó, chính quyền địa phương niêm yết công khai “Thông báo thu hồi đất để thực hiện Dự án” và “Quyết định về việc cưỡng chế thu hồi đất” tại trụ sở UBND phường từ ngày 22-10-2022 và tại tổ dân phố Xóm Trại từ ngày 24-10-2022. Qua kiểm tra các giấy tờ anh Hùng cung cấp và căn cứ vào bản đồ giải thửa, sổ quản lý đất đai địa phương, bản đồ thu hồi đất năm 2022 của Trung tâm phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền, UBND phường Đằng Giang xác định, anh Hùng không trong diện được đền bù, bồi thường theo phương án bồi thường, hỗ trợ của UBND quận Ngô Quyền. Thửa đất anh Hùng nêu trong đơn gồm 2 mảnh đất số 11.7 có diện tích 420 m2 và số 11.8 có diện tích 70 m2, thuộc một phần thửa đất số 7 tờ bản đồ 33, do HTX nông nghiệp phường Đằng Giang giao cho 2 cá nhân là ông Phan Văn Loan và bà Bùi Thị Viện để sản xuất nông nghiệp vào năm 1998. Thửa đất này được UBND quận Ngô Quyền duyệt phương án bồi thường hỗ trợ thực hiện Dự án với tên hộ là ông Phan Văn Loan và bà Bùi Thị Viện. Do bà Viện qua đời năm 2018, nên 4 người con của bà cử người đại diện là chị Phan Thị Thao nhận tiền đền bù thu hồi đất. Hiện, ông Phan Văn Loan chưa nhận tiền bồi thường khi cơ quan chức năng thực hiện việc thu hồi đất. Mặt khác, giấy tờ nhận chuyển nhượng đất do anh Hùng cung cấp không có xác nhận của Hợp tác xã nông nghiệp Đằng Giang, UBND phường Đằng Giang, nên không đủ căn cứ pháp lý để chứng minh anh Hùng và ông Bốn (người chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay cho anh Hùng) có quyền lợi liên quan đến việc sử dụng và quản lý thửa đất này.

Sáng cùng ngày, khảo sát tại khu đất trên, phóng viên Báo Hải Phòng nhận thấy, toàn bộ thửa đất nêu trên được UBND phường Đằng Giang sử dụng các tấm tôn vây kín phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thời gian tới.

Chiều 10-3, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền Đặng Anh Dũng cũng cho biết: Với những trường hợp có tên trong danh sách bồi thường thu hồi đất để thực hiện Dự án mà chưa có mặt để nhận tiền bồi thường thì số tiền đó được chuyển vào Kho bạc nhà nước Ngô Quyền. Sau 3 tháng, kể từ ngày thông báo nhận tiền bồi thường mà người có quyền, lợi ích hợp pháp liên quan chưa tới nhận theo quy định, số tiền này sẽ được chuyển về chủ đầu tư Dự án.

Như vậy, UBND phường Đằng Giang thực hiện việc bồi thường, tổ chức cưỡng chế thu hồi lô đất nêu trên theo các quyết định của UBND quận Ngô Quyền. Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết của chính quyền địa phương, anh Hùng có thể cung cấp thêm tài liệu, chứng minh quyền lợi liên quan đến quyền sử dụng lô đất trên hoặc khởi kiện hành chính đến TAND có thẩm quyền về các quyết định cưỡng chế thu hồi đất của UBND quận Ngô Quyền, UBND phường Đằng Giang./.