Giải quyết khiếu nại khi thu hồi đất ở thôn Lò Vôi, xã Dương Quan

Thửa đất mang tên hộ cụ Nguyễn Bùi Cung tại thôn Lò Vôi, xã Dương Quan (huyện Thủy Nguyên). Ảnh: Minh Châu

Theo đơn ông Tuynh trình bày: Từ trước năm 1980 đến năm 2019, ông được quản lý, sử dụng 1.264 m2 đất thổ cư ở thôn Lò Vôi, xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, được UBND xã Dương Quan xác nhận. Tuy nhiên, đến tháng 12-2019, khi thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, UBND huyện Thủy Nguyên lại gộp chung diện tích thửa đất của ông vào với diện tích đất của bố của ông là cụ Nguyễn Bùi Cung, để lập phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Ông cho rằng, việc gộp diện tích đất để lên phương án bồi thường, hỗ trợ, cưỡng chế thu hồi đất của UBND huyện Thủy Nguyên như vậy là chưa đúng quy định, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của gia đình ông. Việc gộp chung diện tích đất của ông vào diện tích đất của cụ Cung và chia đều theo những người trong hàng thừa kế là không bảo đảm quyền lợi của ông.

Chiều 11-4, khảo sát tại khu vực đất mang tên cụ Nguyễn Bùi Cung, ở thôn Lò Vôi, xã Dương Quan, phóng viên nhận thấy, toàn bộ diện tích đất đã được san lấp để phục vụ thi công dự án. Theo thông tin từ UBND xã Dương Quan: Tại Sổ đăng ký ruộng đất năm 1989 do UBND xã Dương Quan quản lý và các sổ sách có liên quan về nguồn gốc sử dụng thửa đất nêu trên đều mang tên cụ Nguyễn Bùi Cung. Năm 2019, UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi gần 4,1 nghìn m2 đất tại thửa 127, tờ bản đồ số 4, trong đó có gần 2,2 nghìn m2 đất đủ điều kiện công nhận đất ở và hơn 1,9 nghìn m2 đất vườn ao liền kề mang tên cụ Nguyễn Bùi Cung là đúng quy định pháp luật.

Ngày 10-4, UBND huyện Thủy Nguyên có Tờ trình số 952/UBND-TTr gửi UBND thành phố và Thanh tra thành phố về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Nguyễn Bùi Tuynh. UBND xã Dương Quan và Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) chi nhánh huyện Thủy Nguyên căn cứ sổ đăng ký 1989 của UBND xã Dương Quan để xác lập nguồn gốc đất. Năm 2009, UBND xã Dương Quan lập hồ sơ đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với gia đình ông Nguyễn Bùi Tuynh với diện tích gần 1,3 nghìn m2 là đất ở, thửa đất số 242, tờ bản đồ số 04-HQ thôn Lò Vôi xã Dương Quan. Tuy nhiên, hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ của ông Tuynh chưa cung cấp biên bản họp gia đình có xác nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, chưa được VPĐKĐĐ chi nhánh huyện Thủy Nguyên kiểm tra xác nhận và chưa được Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện ký thẩm định. Do đó, hồ sơ này chưa có giá trị pháp lý trong việc công nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Bùi Tuynh, nằm trong chỉ giới thu hồi đất thực hiện dự án. UBND huyện Thủy Nguyên thực hiện trình tự thủ tục thu hồi đất đối với gia đình cụ Nguyễn Bùi Cung theo quy định tại điều 69 Luật Đất đai 2013. Gia đình cụ Nguyễn Bùi Cung thuộc diện thu hồi đất triển khai dự án mà không phải ông Nguyễn Bùi Tuynh. Trong quá trình thực hiện thu hồi diện tích đất nêu trên, UBND huyện Thủy Nguyên tổ chức đối thoại nhiều lần với các thành viên trong gia đình cụ Cung, trong đó có ông Tuynh. Ngoài các hồ sơ mà trước đó gia đình cụ Cung và ông Tuynh cung cấp theo yêu cầu của UBND huyện, thì trong suốt quá trình thu hồi đất gia đình cụ Cung và ông Tuynh không xuất trình thêm bất cứ tài liệu nào khác có liên quan đến việc sử dụng thửa đất.

Theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thủy Nguyên, với diện tích đất mà cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên thu hồi, do cụ Nguyễn Bùi Cung mất năm 1997 không để lại di chúc nên đất và tài sản trên đất hiện thuộc thừa kế của 7 người con. Tổng số tiền đền bù, hỗ trợ đất và tài sản trên đất là hơn 10 tỷ đồng. Theo văn bản số 2531 của UBND thành phố ngày 20-4-2021, 2 gia đình con của cụ Cung hiện ăn ở thực tế, sinh sống trên thửa đất đã thu hồi được giao đất tái định cư 1 lô 200 m2 và 1 lô 180 m2, có thu tiền sử dụng đất; 5 gia đình người con không ăn ở trên đất, UBND huyện Thủy Nguyên thực hiện giao mỗi gia đình 1 lô đất có thu tiền sử dụng đất tại khu tái định cư của Dự án, diện tích mỗi lô 60 m2. Tuy nhiên, đến nay, do chưa có sự thống nhất của các người con trong gia đình cụ Cung, nên toàn bộ số tiền bồi thường hỗ trợ cũng như các suất đất tái định cư, gia đình chưa nhận.

Như vậy, UBND huyện Thủy Nguyên xác định, ông Tuynh không thuộc diện có đất thu hồi triển khai dự án do các hồ sơ quản lý đất, quyết định thu hồi đất, cưỡng chế, phương án đền bù của UBND huyện đều mang tên gia đình cụ Nguyễn Bùi Cung, không mang tên ông Tuynh. Theo quy định pháp luật, nếu không đồng ý với kết quả giải quyết của UBND huyện Thủy Nguyên, ông Tuynh có quyền khiếu nại đến cấp trên hoặc gửi đơn đến TAND huyện Thủy Nguyên để được giải quyết./.