(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của bà Vũ Thị Duyên cùng chồng là ông Phạm Đức Phượng, hiện tạm trú tại nhà số 25, phố Lê Quang Đạo, phường Đằng Giang (quận Ngô Quyền) về việc bồi thường, thu hồi đất đối với hộ nhà bà chưa thỏa đáng, ảnh hưởng tới quyền lợi chính đáng của gia đình.
Theo đơn, bà Duyên trình bày: Thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường Đông Khê 2 giai đoạn 1, gia đình bà bị thu hồi 61,6 m2 đất thuộc thửa đất số 214, tờ bản đồ số 2 thuộc tổ 2 Đông Bắc, phường Đằng Giang (quận Ngô Quyền). Thửa đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), trên đó có 1 căn nhà ba tầng kiên cố. Theo phương án bồi thường lần 1 ngày 31-12- 2021 của Trung tâm phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền, gia đình bà được bồi thường về đất với mức giá 16,28 triệu đồng/m2. Sau khi trừ tiền thực hiện nghĩa vụ tài chính, gia đình bà được nhận về hơn 632 triệu đồng. Về đền bù vật kiến trúc trên đất, căn nhà 3 tầng được các cơ quan chức năng xác định bồi thường hơn 869 triệu đồng, cộng với khoản bồi thường 350 nghìn đồng tiền cây trồng. Ngoài ra, gia đình bà được nhận 3 lô đất tái định cư. Đến ngày 18-4-2022, gia đình lại nhận được quyết định của UBND quận Ngô Quyền về việc phê duyệt điều chỉnh bổ sung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Theo đó, bà được bồi thường về đất với mức giá 130 nghìn đồng/m2, không được bồi thường vật kiến trúc là căn nhà 3 tầng và chỉ được giao 1 lô đất có thu tiền sử dụng đất mà không phải là giao 3 lô đất tái định cư như phương án ban đầu. Tổng số tiền bồi thường mà gia đình nhận được khi thu hồi đất là hơn 8 triệu đồng. Gia đình phải bỏ thêm 990 triệu đồng mua lô đất được giao nên lâm vào cảnh nợ nần, túng thiếu.
Trao đổi với phóng viên vào sáng 6-9, bà Duyên cho biết: Lô đất trên gia đình bà nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Nhương từ năm 2005, với diện tích 110 m2. Thời điểm đó, trên thửa đất có căn nhà cấp 4. Để có tiền xây nhà, bà Duyên nhượng lại cho hộ anh Trịnh Thế Vinh (ở liền kề đằng sau nhà bà) 50 m2. Sau đó, gia đình bà báo cáo xin phép UBND phường Đằng Giang xây dựng căn nhà 2 tầng trên thửa đất nói trên và sinh sống ổn định, không tranh chấp từ năm 2005 đến nay. Cũng theo bà Duyên, UBND phường Đằng Giang từng yêu cầu bà làm thủ tục cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất nói trên nhưng bà chưa làm do không có kinh phí. Hiện tại có 4 cặp vợ chồng cùng sống trong căn nhà 3 tầng tại thửa đất nói trên (gồm vợ chồng bà Duyên cùng vợ chồng 3 người con của ông bà). Việc UBND quận Ngô Quyền điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ cho gia đình bà theo hướng chuyển từ việc công nhận thửa đất của gia đình bà là đất ở sang đất nông nghiệp là không đúng với thực tế sử dụng đất.
Sáng 6-9, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Ngô Quyền Đặng Anh Dũng thông tin: Thực hiện các thủ tục thu hồi thửa đất của gia đình bà Duyên phục vụ dự án Đông Khê 2, UBND phường Đằng Giang có 2 báo cáo nguồn gốc thửa đất vào các ngày 23-12-2021 và 7-1-2022. Trong đó, báo cáo điều chỉnh, bổ sung ngày 7-1-2022 của UBND phường xác định thửa đất của gia đình bà Duyên là đất 5% trồng rau, không phải đất ở đô thị. Các báo cáo này được Phòng Tài nguyên – Môi trường quận thẩm định, có xác nhận của lãnh đạo UBND quận. Trên cơ sở đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận lập phương án bồi thường hỗ trợ gia đình bà Duyên có sự điều chỉnh từ bồi thường thu hồi đất ở sang thu hồi đất nông nghiệp. Do đó, gia đình bà Duyên không được bố trí tái định cư. Ngày 13-4-2022, đơn vị ban hành văn bản số 72/TTPTQĐ trả lời đề nghị của gia đình nhưng bà Duyên không nhất trí và tiếp tục khiếu nại.
Được biết, ngày 31-12- 2020, UBND quận Ngô Quyền ban hành thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng giai đoạn 1 công trình tuyến đường Đông Khê 2, trong đó thửa đất bị thu hồi của gia đình ông Phượng, bà Duyên được xác định thuộc loại đất ở đô thị. Còn tại báo cáo điều chỉnh, bổ sung nguồn gốc nhà, đất của hộ ông Phượng, bà Duyên do UBND phường Đằng Giang thực hiện vào ngày 7-1-2022 cũng nêu rõ: Theo bản đồ địa chính năm 1998, thửa đất của gia đình bà Duyên là đất 5% trồng rau (đất nông nghiệp). Tuy nhiên, tại trích đo địa chính thời điểm thu hồi đất, thửa đất này được xác định thuộc loại đất ở đô thị.
Trung tâm Phát triển quỹ đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ngô Quyền và UBND phường Đằng Giang cần xem xét, có phương án giải quyết phù hợp, bảo đảm quyền lợi của gia đình trong quá trình thu hồi đất triển khai dự án. Các cơ quan chức năng quận Ngô Quyền rút kinh nghiệm, thẩm định, xác minh chính xác nguồn gốc đất để thống nhất phương án, tránh tình trạng ban hành nhiều phương án bồi thường hỗ trợ khác nhau gây thắc mắc, bức xúc đối với gia đình bị thu hồi đất.
BÀI VÀ ẢNH: THÀNH LÊ
