(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được đơn của chị Nguyễn Thị Nghi, ở thôn Cống Đất, xã Hoa Động (huyện Thủy Nguyên) về việc ông Đồng Xuân Chinh, ở cùng ngõ quây cổng sắt, bịt lối đi chung, gây khó khăn cho việc đi lại và xây nhà ở của gia đình.
Theo nội dung đơn, chị Nghi trình bày: Chị có mảnh đất nằm tại thửa 303 tờ bản đồ số 3 ở thôn Cống Đất, được UBND huyện Thủy Nguyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CQ 580166 vào số cấp giấy chứng nhận số 03721 ngày 25-12-2018, có diện tích 100 m2. Vào tháng 4- 2024, gia đình chị xây dựng 1 căn nhà trên thửa đất này thì ông Đồng Xuân Chinh cùng con trai là anh Đồng Xuân Hưng, ở cùng ngõ có hành vi đe dọa và rào cổng sắt, bịt lối đi trước cửa nhà chị vì cho rằng đây là ngõ đi riêng của gia đình ông Chinh. Trong khi đó, GCNQSDĐ cấp cho chị Nghi thể hiện phần ngõ đi chung rộng 2,5 m đến 2,7 m. Ngày 29-4, chị Nghi có đơn gửi UBND xã Hoa Động đề nghị giải quyết vụ việc này. Ngày 3-5, UBND xã Hoa Động mời các bên liên quan đến làm việc, yêu cầu ông Chinh tháo dỡ cổng sắt bịt ngõ đi. Tuy nhiên, đến nay gần 1 tháng, gia đình ông Chinh vẫn không tháo dỡ cổng sắt bịt lại trước cửa lối ra vào thửa đất của chị, khiến việc đi lại và xây dựng nhà gặp khó khăn.
Ngày 25-6, phóng viên Báo Hải Phòng quan sát thực địa khu vực này, thấy có cổng sắt (có khóa) cao hơn 1 m, rộng gần 2 m, bịt lối đi phần ngõ đi từ nhà chị Nghi vào sâu bên trong ngõ. Thửa đất của chị Nghị chỉ có duy nhất lối đi này để ra đường liên thôn. Cùng ngày, Chủ tịch UBND xã Hoa Động Đào Văn Tài thông tin, ngõ đi chung này dài gần 70 m, trong đó một phần phía trong chạy dọc thửa đất của 9 hộ là anh chị em ruột của ông Chinh, phía ngoài tiếp giáp đường liên thôn qua 4 hộ gia đình, trong đó có nhà chị Nghi. Theo hồ sơ quản lý đất đai và bản đồ giải thửa xã Hoa Động năm 1978, toàn bộ thửa đất phía trong ngõ này của cụ Đồng Xuân Khuy và vợ là cụ Nguyễn Thị Tính (bố mẹ của ông Chinh), có diện tích 3,6 nghìn m2, là đất ở. Thửa đất này được UBND huyện Thủy Nguyên cấp GCNQSDĐ ngày 20-6-2008, trong đó thể hiện ngõ đi chung của nhà cụ Khuy, rộng 3,9 m chạy dọc thửa đất. Đến năm 2015, cụ Khuy chia tách thửa đất này thành 9 phần cho các con, phần ngõ đi chung vẫn giữ nguyên. Thửa đất của chị Nghi nằm tiếp giáp thửa đất của cụ Khuy. Trong quá trình sử dụng đất, các gia đình vẫn đi ngõ này ra đường liên thôn. Tuy nhiên, từ tháng 5-2024, phát sinh mâu thuẫn giữa gia đình ông Chinh và chị Nghi, ông Chinh cho rằng phần ngõ đi chung qua nhà chị Nghi thuộc quyền sử dụng của gia đình nên đã quây tôn và rào lại. UBND xã nhiều lần hòa giải tại chỗ cũng như mời các hộ đến UBND xã để tuyên truyền về sử dụng lối đi. Ông Chinh vẫn khẳng định đây là lối đi của gia đình ông. UBND xã đề nghị gia đình hộ ông Chinh tháo dỡ hàng rào với ngõ theo Khoản 1, Điều 254 Bộ Luật Dân sự quy định về ngõ đi chung. Hai gia đình chưa thống nhất về ngõ đi chung, hòa giải không thành, xã yêu cầu hai gia đình bảo đảm an ninh trật tự. Hai gia đình, người có quyền và nghĩa vụ liên quan gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết.
Trao đổi với phóng viên, đại diện gia đình chị Nghi cho rằng, phần diện tích ngõ phía trong, chạy dọc thửa đất nhà cụ Khuy thì gia đình ông Chinh có quyền sử dụng. Còn phần ngõ phía ngoài tiếp giáp đường liên thôn là ngõ đi chung của các hộ dân khác trong ngõ, ông Chinh không có quyền tự ý rào lại. Còn ông Chinh cho rằng toàn bộ ngõ đi chung nay nằm trong diện tích đất của bố mẹ ông để lại. Nếu gia đình chị Nghi muốn đi lại qua lối này, cần xây nhà thụt lại 2 m để lối đi được rộng rãi hơn.
Như vậy, UBND xã Hoa Động cần tiếp tục tuyên truyền, hòa giải việc sử dụng lối đi chung giữa 2 gia đình để chấm dứt việc tranh chấp, bảo đảm trật tự địa phương. Nếu các bên không thống nhất được với nhau về lối đi, chị Nghi có thể gửi đơn đến UBND huyện Thủy Nguyên hoặc khởi kiện đến TAND huyện Thủy Nguyên để bảo đảm quyền lợi.
NHÓM PHÓNG VIÊN
