Theo báo cáo của UBND thành phố, để triển khai quy hoạch Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố cần huy động mọi nguồn lực cho đầu tư phát triển, trong đó dự kiến huy động nguồn vốn đầu tư tư nhân giai đoạn 2021-2025 khoảng 574 nghìn tỷ đồng giai đoạn 2026-2030 khoảng 2.625 nghìn tỷ đồng. Bởi vậy, để tranh thủ thời cơ huy động các nguồn lực đầu tư phát triển thành phố, yêu cầu cấp thiết là sớm gỡ vướng mắc nêu trên qua việc ban hành Nghị quyết về quy định các tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà thầu đầu tư dự án sử dụng đất.
Trước thực tế trên, UBND thành phố xây dựng tờ trình về việc ban hành Nghị quyết của HĐND thành phố quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn Hải Phòng, xây dựng dự thảo Nghị quyết trình HĐND thành phố xem xét quyết nghị tại kỳ họp 20 tới đây. Tờ trình nêu rõ 5 tiêu chí để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố gồm quy mô, diện tích sử dụng đất của dự án; trong phạm vi dự án phải có diện tích đất do các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; dự án phải phù hợp các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch thành phố Hải Phòng, quy hoạch xây dựng (hoặc quy hoạch đô thị và nông thôn), quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ đối với các quận đã có quy hoạch đô thị; dự án phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Hải Phòng; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở phải phù hợp với chương trình phát triển đô thị của thành phố.
Việc quy định các tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà thầu đầu tư dự án sử dụng đất không chỉ tạo sự công khai, minh bạch trong lựa chọn khu đất, dự án có sử dụng đất, còn là cơ sở, tiền đề để sở, ban, ngành, địa phương thực hiện các thủ tục tiếp theo trong việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, huy động các nguồn lực đầu tư tư nhân đóng góp vào sự phát triển kinh tế -xã hội, đô thị, nông thôn của thành phố; góp phần hiện thực hoá Nghị quyết 45 của Bộ Chính trị, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch chung thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến 2050; các quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và các quy hoạch chi tiết khác. Đồng thời, góp phần triển khai chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố, đưa các quỹ đất chưa giải phóng mặt bằng trên địa bàn vào sử dụng, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn thu cho ngân sách Hải Phòng.
