Gỡ vướng mặt bằng, 'đánh thức' loạt dự án dân sinh ở Đông Hải

Từ khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, công tác giải phóng mặt bằng tại phường Đông Hải đã có chuyển biến tích cực. Với cách làm bài bản, quyết liệt cùng sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, địa phương từng bước tháo gỡ những “nút thắt”, hiện thực hóa các công trình dân sinh, hạ tầng thiết yếu.

Quyết liệt tháo gỡ “điểm nghẽn”

Sáng 7/4, UBND phường Đông Hải tổ chức họp kiểm điểm, đánh giá tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án Đầu tư xây dựng Trường Tiểu học - THCS Đông Hải 2 (giai đoạn 1 khối THCS). Cuộc họp do đồng chí Phó Chủ tịch UBND phường Đinh Minh Tâm chủ trì, với sự tham gia của các phòng, ban, đơn vị liên quan.

Theo báo cáo, tổng diện tích thu hồi thực hiện dự án gần 19.700 m², liên quan 101 hộ dân và 1 tổ chức. Đây là dự án quy mô lớn, liên quan nhiều loại đất gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi. Sau thông báo thu hồi đất ngày 23/3/2026, phường nhanh chóng triển khai kiểm kê, đến nay hoàn thành 47 hộ, đạt gần 40% khối lượng.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện phát sinh nhiều vướng mắc: có trường hợp chủ sử dụng đất đã qua đời nhưng chưa xác định được người đại diện hợp pháp, hồ sơ đất đai thiếu đồng bộ, nhiều thửa đất đồng sở hữu, một số hộ đi làm ăn xa hoặc ở nước ngoài chưa phối hợp. Để đẩy nhanh tiến độ, phường triển khai các giải pháp đồng bộ như rà soát nguồn gốc đất, xác minh nhân khẩu, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xây dựng giá đất cụ thể, đồng thời tăng cường tuyên truyền, công khai thông tin để người dân hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ.

Không chỉ với dự án Trường Tiểu học - THCS Đông Hải 2, dự án Trường Mầm non Đông Hải 1 cũng cho thấy rõ tầm quan trọng của công tác giải phóng mặt bằng. Được phê duyệt từ năm 2016, triển khai từ 2017 nhưng nhiều năm dự án vẫn “đắp chiếu” do vướng mặt bằng. Trong khi nhu cầu học tập của trẻ em ngày càng tăng, cơ sở vật chất hiện hữu không đáp ứng đủ.

Sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, UBND phường Đông Hải xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, tập trung tuyên truyền, vận động, hỗ trợ các hộ dân bị ảnh hưởng. Nhờ đó, mặt bằng được bàn giao cho nhà thầu, công trình đang được triển khai và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm học 2026 - 2027.

Theo Chủ tịch UBND phường Đông Hải Nguyễn Trọng Khiêm, giải phóng mặt bằng là khâu quyết định tiến độ dự án. Nếu không tháo gỡ kịp thời, toàn bộ kế hoạch đầu tư sẽ bị ảnh hưởng. Lãnh đạo phường chỉ đạo các đơn vị tăng cường phối hợp, bám sát từng hộ dân, từng trường hợp để xử lý dứt điểm.

Tạo đà cho phát triển đô thị

Phường Đông Hải đang đồng thời triển khai giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án trọng điểm, tạo nền tảng phát triển hạ tầng đồng bộ.

Hiện phường thực hiện giải phóng mặt bằng 4 dự án lớn gồm: Trường THCS Nam Hải (giai đoạn 2), tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, dự án xuất tuyến 110kV sau trạm biến áp 220kV Dương Kinh và Nhà máy xử lý chất thải rắn Đình Vũ.

Trong đó, nhiều dự án đạt kết quả bước đầu đáng ghi nhận: có dự án hoàn tất bàn giao đất nông nghiệp; có dự án hoàn thiện phương án bồi thường và nhận được sự đồng thuận cao từ các tổ chức, cá nhân liên quan.

“Các dự án đều có ý nghĩa lâu dài, không chỉ đáp ứng nhu cầu trước mắt như trường học, điện, môi trường mà còn tạo dư địa phát triển cho Đông Hải trong tương lai. Khi các dự án hoàn thành sẽ mang lại nhiều lợi ích thiết thực: nâng cao chất lượng giáo dục, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, cải thiện môi trường, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương”, đồng chí Chủ tịch UBND phường Đông Hải Nguyễn Trọng Khiêm cho biết.

Điểm đáng chú ý trong công tác giải phóng mặt bằng tại Đông Hải là cách làm linh hoạt, sát thực tiễn. Chính quyền phường chú trọng tuyên truyền, vận động, đối thoại trực tiếp, giải thích rõ chính sách, quyền lợi với người dân.

Cùng với đó là việc vận dụng hiệu quả các cơ chế hỗ trợ từ bồi thường, tái định cư đến ổn định đời sống sau thu hồi đất. Sự minh bạch, công khai và trách nhiệm đã tạo dựng niềm tin, hình thành sự đồng thuận.

Có thể khẳng định, với sự quyết tâm của UBND phường Đông Hải và sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, công tác giải phóng mặt bằng có nhiều chuyển biến tích cực. Từ những dự án “đắp chiếu” đến các công trình được đẩy nhanh tiến độ đều cho thấy hướng đi đúng đắn: lấy người dân làm trung tâm, lấy sự đồng thuận làm nền tảng.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, áp lực về hạ tầng, giáo dục, môi trường ngày càng lớn, việc tháo gỡ “điểm nghẽn” giải phóng mặt bằng không chỉ là yêu cầu trước mắt mà còn là nhiệm vụ chiến lược, tạo tiền đề quan trọng để phát triển bền vững trong giai đoạn tới.