HĐND thành phố Hải Phòng đã ban hành nghị quyết miễn tiền thuê đất cho nhiều dự án xã hội hoá, phi lợi nhuận.
Sau khi các đại biểu biểu quyết thông qua tại Kỳ họp thứ 3, Chủ tịch HĐND thành phố Hải Phòng đã ký ban hành Nghị quyết Quy định mức miễn, giảm tiền thuê đất đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa và dự án phi lợi nhuận trên địa bàn thành phố.
Nghị quyết này quy định mức miễn, giảm tiền thuê đất đối với 2 loại dự án.
Trường hợp thứ nhất là dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định (trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ) đáp ứng 1 trong 2 điều kiện là dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định hoặc dự án phi lợi nhuận theo quy định tại khoản 15 điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.
Trường hợp thứ hai là các cơ sở thực hiện xã hội hóa được hưởng chính sách khuyến khích phát triển xã hội hóa tại Nghị định số 69/2008/NĐ-CP của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 59/2014/NĐ-CP và các quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định danh mục chi tiết các loại hình, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường (ngoại trừ dự án được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 157 Luật Đất đai năm 2024).
Về mức miễn, giảm, Nghị quyết nêu rõ các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh tại địa bàn đặc khu Cát Hải, đặc khu Bạch Long Vĩ thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định (trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ) được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất theo các khu vực.
Cụ thể, miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê đối với dự án sử dụng đất tại địa bàn đặc khu Cát Hải và đặc khu Bạch Long Vĩ. Trên địa bàn các tổ dân phố thuộc đặc khu Cát Hải gồm Hà Sen, Cái Bèo, Cát Bà, Hùng Sơn, Gia Lộc, Hòa Quang, Đôn Lương, được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê đối với các dự án đầu tư loại hình xã hội hóa: Cơ sở giáo dục mầm non; Trường phổ thông có nhiều cấp học; Bệnh viện đa khoa; Cơ sở chăm sóc người cao tuổi; Bảo tàng ngoài công lập, bảo tàng nhiếp ảnh ngoài công lập, bảo tàng mỹ thuật ngoài công lập; Cơ sở trình diễn/diễn xướng dân gian.
.jpg)
Tại các xã, dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) theo quy định về đầu tư và pháp luật có liên quan (trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ) thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê.
Tại các phường, việc miễn tiền thuê đất với các dự án được áp dụng theo 3 khu vực cụ thể. Xem chi tiết tại đây.
Dự án phi lợi nhuận sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư (ngành, nghề ưu đãi đầu tư) hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan (trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ) được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời hạn thuê.
Cơ sở thực hiện xã hội hóa trong phạm vi Nghị quyết này được miễn tiền thuê đất 20 năm, sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
Đáng chú ý, theo quy định về chuyển tiếp tại nghị quyết, trường hợp dự án đang được hưởng chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất cao hơn quy định của nghị quyết này thì tiếp tục được hưởng chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất cho thời gian thuê đất còn lại.
Trường hợp dự án đang được hưởng mức ưu đãi miễn tiền thuê đất thấp hơn quy định tại nghị quyết này thì được hưởng chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất quy định tại nghị quyết này đối với thời hạn ưu đãi còn lại kể từ ngày nghị quyết có hiệu lực thi hành.
Trường hợp dự án đến ngày nghị quyết có hiệu lực thi hành mà đã hết thời gian được hưởng ưu đãi thì không được áp dụng chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất theo quy định tại nghị quyết này.
Trường hợp đến ngày nghị quyết có hiệu lực thi hành mà cơ sở thực hiện xã hội hóa chưa được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật về đầu tư và xã hội hóa thì được xem xét áp dụng chính sách ưu đãi quy định tại nghị quyết này. Thời gian miễn tiền thuê đất được tính bằng thời hạn ưu đãi theo quy định tại nghị quyết sau khi trừ đi thời gian kể từ ngày được nhà nước cho thuê đất đến ngày nghị quyết này có hiệu lực thi hành.
Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 8/8/2026 đến hết ngày 31/12/2030, thay thế Nghị quyết số 16/2024/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hải Phòng và Nghị quyết số 29/2024/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hải Dương trước hợp nhất.
PHONG TUYẾT
.jpg "Thông qua chính sách hỗ trợ người hoạt động không chuyên trách tại thôn, tổ dân phố nghỉ việc sau sắp xếp")
