(HPĐT)- Với 12 khu công nghiệp đang hoạt động, nhiều khu, cụm công nghiệp khác đang được triển khai khẩn trương, với khoảng hơn 180.000 lao động, trong đó có khoảng hơn 50.000 lao động ngoại tỉnh, nhu cầu nhà ở cho công nhân của Hải Phòng luôn trong tình trạng cấp bách. Sau một thời gian dài loay hoay, lúng túng, đến nay việc xây dựng nhà ở cho công nhân tại Hải Phòng đang có nhiều tín hiệu rất đáng mừng, mở ra những cơ hội mới cho lao động nhập cư, góp phần giữ chân người lao động trong các khu công nghiệp.
Phối cảnh Dự án xây dựng nhà ở công nhân của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam.
Thêm nhiều dự án nhà ở công nhân
Trong quý 1 năm 2022, Ban Quản lý Khu Kinh tế cùng lúc trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 dự án xây dựng nhà ở công nhân của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam và Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam. Dự án khu nhà ở công nhân của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam tại Khu kinh tế Đình Vũ-Cát Hải có tổng vốn đầu tư 68,3 triệu USD, xây dựng trên diện tích đất 5,6 ha, quy mô 8 tòa ký túc xá 10 tầng và 1 tòa nhà tiện ích công cộng 4 tầng, phục vụ nhu cầu lưu trú cho 10.000 công nhân.
Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của nhà đầu tư Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam (USI Việt Nam) cũng được đặt tại Khu kinh tế Đình Vũ-Cát Hải với tổng vốn đầu tư 18,34 triệu USD, diện tích đất sử dụng 2,4 ha, quy mô 4 tòa ký túc xá 7 tầng và 1 tòa nhà tiện ích công cộng 3 tầng, phục vụ nhu cầu lưu trú cho tối đa 4.000 công nhân.
Bên cạnh đó, Khu công nghiệp DEEP C cũng đang trong quá trình hoàn tất Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại Hải Phòng. Dự án có quy mô 47,62 ha tại khu vực đầu bán đảo Đình Vũ, tiếp giáp Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng 1. Trong đó, phân khu nhà ở thương mại - nhà ở xã hội rộng 22,48 ha, với quy mô dân số hơn 10 nghìn người; phân khu nhà ở công nhân rộng 25,04 ha, với quy mô dân số hơn 24 nghìn người. Cuối năm 2021, DEEP C hoàn thành phương án quy hoạch, sau khi tiếp thu ý kiến tham gia góp ý của các ban, ngành và chỉ đạo của UBND thành phố. Hiện Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng đã trình UBND thành phố quy hoạch. Nếu được phê duyệt, đây sẽ là dự án nhà ở cho công nhân có quy mô lớn nhất và đầy đủ các tiện ích nhất tại Hải Phòng.
Trước đó, trên địa bàn thành phố mới chỉ có nhà đầu tư LG Display đề nghị và được thành phố cho phép xây dựng khu nhà ở công nhân ngay trong Khu công nghiệp Tràng Duệ. Đây là doanh nghiệp duy nhất tại thành phố có khu nhà ở khá tươm tất cho công nhân. Ngoài ra, Tập đoàn Đỉnh Vàng cũng tự đầu tư xây dựng một số khu nhà ở công nhân. Việc có thêm nhiều dự án mới chỉ riêng trong quý 1 năm 2022 cho thấy Hải Phòng đang rất quyết tâm tạo đột phá trong xây dựng nhà ở công nhân.
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện
Hiện nay, nhu cầu nhà ở cho công nhân ở Hải Phòng, đặc biệt là công nhân là người ngoại tỉnh là rất lớn. Việc chưa có đủ nhà ở cho công nhân cũng khiến các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn phát sinh. Theo đại diện Công ty TNHH Sản xuất và Kinh doanh VinFast, hiện mỗi ngày, công ty phải thuê hàng chục xe ca để chở công nhân đến nhà máy làm việc và chở về. Việc tổ chức đi lại không những phát sinh chi phí, mà còn ảnh hưởng tới giao thông của cả khu vực. Hiện VinFast có khoảng gần 1.000 lao động làm việc nên nhu cầu nhà ở cho công nhân đang trở nên vô cùng cấp bách. Tại Khu công nghiệp VSIP, mỗi ngày có hàng chục nghìn công nhân đến làm việc. Ngày nào cũng như ngày nào, khu vực ra vào KCN thường xuyên bị tắc đường bởi hàng trăm chiếc xe ô tô lớn đưa đón công nhân xếp hàng chờ tới lượt, ảnh hưởng rất lớn tới giao thông cả khu vực.
Theo khảo sát của Khu công nghiệp DEEP C, thời gian tới, sẽ có hơn 30 nghìn người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp do DEEP C phát triển tại Hải Phòng. Trong đó, dự án thứ cấp của tập đoàn Pegatron và Công ty TNHH Universal Scientific Industrial (USI) có hơn 10 nghìn lao động cần bố trí chỗ ở ngay trong năm 2022. Sau khi quy hoạch được UBND thành phố chấp thuận, DEEP C sẽ nhanh chóng triển khai dự án nhà ở cho công nhân của Pegatron và USI để bảo đảm kế hoạch tiến độ.
Các chủ đầu tư cho biết, sẽ tập trung xây dựng khu nhà ở công nhân trong thời gian 2022-2023, đồng thời với việc hoàn thiện hạ tầng, có đầy đủ các tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí… phục vụ người lao động. Dự án sau khi hoàn thiện sẽ giải quyết được một phần khó khăn của doanh nghiệp như công nhân không phải di chuyển xa hoặc thuê trọ trong những khu vực không đủ điều kiện sinh hoạt; doanh nghiệp sử dụng lao động không phải bố trí xe đưa đón công nhân, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, ổn định sản xuất.
Việc triển khai được các dự án nhà ở công nhân cho thấy sự quyết tâm, quyết liệt của Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng. Tuy nhiên, yêu cầu nhà ở công nhân cho người lao động vẫn rất lớn. Nhiều KCN khác của thành phố, nhất là KCN VSIP, Nam cầu Kiền, Tràng Duệ, An Dương, Đồ Sơn… vẫn đang rất thiếu nhà ở công nhân. Theo thống kê của Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, để đáp ứng quy mô phát triển của thành phố từ nay đến năm 2030, cần đến 300 nghìn lao động, trong đó phần lớn là lao động ngoại tỉnh. Bên cạnh đó, công tác thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) của thành phố sắp tới sẽ gặp nhiều cạnh tranh từ các tỉnh, thành phố khác có nhiều tương đồng về vị thế và môi trường đầu tư kinh doanh với Hải Phòng. Ngay tại miền Bắc, nhiều địa phương như: Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nội, Quảng Ninh đang có kế hoạch mở rộng quỹ đất công nghiệp. Do đó, để tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, thu hút vốn FDI đặt ra yêu cầu tiếp tục triển khai các giải pháp để thu hút nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển các khu công nghiệp. Trong đó quan trọng nhất là thành phố cần ban hành các cơ chế, giải pháp cụ thể tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính, hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân./.
HIỆP LÊTheo đồng chí Lê Trung Kiên, Trưởng Ban quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng, thành phố đã dành 48 ha quy hoạch để xây nhà ở xã hội, nhà cho công nhân ở khu vực Đình Vũ-Cát Hải. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai còn gặp rất nhiều vướng mắc, khó khăn. Do đó, Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng đề xuất vừa xây dựng nhà ở xã hội giá rẻ bán cho công nhân, vừa thực hiện cơ chế giao đất cho doanh nghiệp xây dựng ký túc xá công nhân. Dự kiến thời gian tới, khu vực 48 ha này sẽ có khoảng 38.000 công nhân, người lao động sinh sống. Do đó, sẽ cần thêm nhiều công trình, dự án khác nhằm hoàn thiện hạ tầng và các điều kiện khác.
