Kỳ 2: Đáp ứng nhu cầu nhà ở công nhân, lao động
Mặt bằng khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên đang được nhà thầu thực hiện các hạng mục của Dự án nhà ở xã hội.
(HPĐT)- Với tốc độ thu hút đầu tư và sự phát triển mạnh mẽ của các khu, cụm công nghiệp, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, lao động luôn là vấn đề bức thiết đối với Hải Phòng. Vì vậy, trong thực hiện chủ trương chung phát triển NOXH theo chỉ tiêu 33.500 căn hộ được Thủ tướng Chính phủ giao, việc xây dựng nhà công nhân sớm được thành phố chú trọng triển khai với tiến độ khẩn trương, thu hút sự quan tâm, tham gia của các nhà đầu tư.
Mong mỏi một mái nhà “an cư”
Chị Trần Thị Duyên, quê ở huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến Hải Phòng làm công nhân tại Khu công nghiệp Tràng Duệ từ năm 2020. Vợ chồng chị đang thuê nhà trọ tại xã Quốc Tuấn (huyện An Dương) với giá 2,5 triệu đồng/tháng, tính cả chi phí điện nước khoảng hơn 3 triệu đồng. Mùa hè tới, con gái lớn đến tuổi vào lớp 1, anh chị dự tính đón con từ quê ra để cả nhà 4 người đoàn tụ, quan trọng hơn là để tiện chăm sóc, kèm cặp con học hành. Mong muốn là vậy, nhưng điều kiện sinh hoạt tại nhà trọ khá bất tiện: Thiếu tiện nghi, chật chội, nóng bức… khiến anh chị không khỏi băn khoăn, lo lắng và mong mỏi có căn NOXH phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình, để các con có môi trường sống tốt hơn. Chị Duyên chia sẻ: “Có nhà riêng cho gia đình dù nhỏ, là mong ước lâu nay của vợ chồng tôi. Tuy nhiên, với mức lương như hiện tại, phải 15-20 năm chắt chiu, dành dụm may ra mới mua được nhà ở Hải Phòng. Tôi rất mong thành phố quan tâm nhiều hơn nữa đến xây dựng nhà ở cho công nhân, hỗ trợ người lao động mua nhà giá rẻ, NOXH…”.
Ước muốn của gia đình chị Trần Thị Duyên cũng là nguyện vọng, nhu cầu thực tế chính đáng của phần lớn công nhân ngoại tỉnh đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp, người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố hiện nay. Chủ tịch Liên đoàn Lao động quận Ngô Quyền Phạm Thị Hưng cho rằng, người lao động tại các khu công nghiệp với mức thu nhập hiện nay chỉ bảo đảm trang trải cuộc sống hằng ngày, khó có khoản tích lũy đủ để mua đất, xây nhà... Nếu có những khu nhà ở dành cho người lao động “an cư lạc nghiệp”, sẽ là động lực để họ yên tâm làm việc, gắn bó doanh nghiệp. Với thành phố, đây là điều kiện quan trọng để thu hút nguồn nhân lực đáp ứng yêu cầu phát triển trong giai đoạn tới.
Theo Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng, hiện trên địa bàn thành phố có 14 khu công nghiệp hoạt động. Tổng số lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp khoảng gần 194 nghìn người; trong đó khoảng 67 nghìn lao động nhập cư có nhu cầu về nhà ở. Nhu cầu lớn, tuy nhiên những năm trước đây, số doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở, ký túc xá cho công nhân trên địa bàn thành phố rất khiêm tốn. Từ năm 2010 đến nay, mới có 2 dự án NOXH cho công nhân tại các khu, cụm công nghiệp hoàn thành với tổng số hơn 400 căn hộ, mới đáp ứng một phần rất nhỏ nhu cầu. Đó là Khu ký túc xá, nhà ở công nhân tại phường Hải Thành (quận Dương Kinh) do Công ty TNHH Đỉnh Vàng làm chủ đầu tư và Khu nhà ở công nhân của Công ty LG Dislay Việt Nam Hải Phòng (Khu công nghiệp Tràng Duệ).
Với mục tiêu phát triển đến năm 2030, Hải Phòng trở thành thành phố công nghiệp hiện đại, là trọng điểm kinh tế biển, trung tâm dịch vụ logistics quốc gia. Là điểm đến hấp dẫn, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn cả trong và ngoài nước mở rộng sản xuấtkinh doanh, thành phố dự kiến phát triển thêm 15 khu công nghiệp mới, kéo theo nhu cầu nhà ở công nhân, lao động sẽ rất lớn. Theo Sở Xây dựng, ước tính cả giai đoạn 2021-2030, nhu cầu nhà ở công nhân, lao động trên địa bàn cần khoảng 40 nghìn căn hộ.
Nhiều dự án hối hả khởi động, tăng tốc
Thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Hải Phòng được giao chỉ tiêu 33.500 căn NOXH, trong đó có gần 25.000 căn nhà ở công nhân. Trước yêu cầu thực tế và chỉ tiêu được giao, Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Thọ cho biết, Hải Phòng đã và đang nỗ lực, tập trung triển khai các dự án về NOXH, nhà ở công nhân với mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 48.700 căn hộ, cao hơn chỉ tiêu Chính phủ giao.
Từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn thành phố có 2 dự án nhà ở công nhân được khởi công xây dựng. Trong đó Dự án khu NOXH tại Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ quy mô 10 toà nhà 10 tầng với tổng số 2.538 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 1.594 tỷ đồng do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư. Khởi công từ tháng 5, đến cuối tháng 10-2023, dự án thi công đến tầng 4 tòa CT1, hầm nhà tòa CT5. Hiện, có khoảng 100 khách hàng có nhu cầu tiếp cận thông tin sản phẩm dự án. Chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục để Sở Xây dựng phê duyệt giá bán. Dự kiến cuối năm 2024, dự án cung cấp đến khách hàng 1.000 căn hộ.
Cũng trong tháng 5-2023, Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam trên diện tích đất 5,04 ha được khởi công. Dự án có quy mô 10 tòa nhà cao tầng, tổng mức đầu tư 68,3 triệu USD, đáp ứng chỗ ở khoảng 10 nghìn công nhân. Ngoài ra, 2 dự án nhà ở công nhân khác đã có chủ đầu tư là Dự án khu nhà ở công nhân viên Công ty TNHH Regina Miracle, Khu công nghiệp VSIP và Dự án Nhà ở công nhân Thép Việt - Ý, xã Thiên Hương (huyện Thủy Nguyên); 2 dự án đang lựa chọn chủ đầu tư; 5 dự án dự kiến triển khai sau năm 2025…
Cùng với các dự án nhà ở công nhân, trong chủ trương phát triển NOXH, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc diện có thể chọn mua nhà tại các dự án NOXH khác trên địa bàn thành phố. Tính đến giữa năm 2023, thành phố có 2 dự án NOXH và một phần quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại (NOTM) với tổng số căn hộ hoàn thành, đưa vào sử dụng là 1.080 căn. Từ đầu năm 2023 đến nay, thành phố liên tục khởi công nhiều dự án NOXH, như khu nhà số 39 phố Lương Khánh Thiện do Công ty CP Toa xe Hải Phòng làm chủ đầu tư; khu nhà 384 đường Lê Thánh Tông do Công ty CP hóa chất vật liệu điện Bình Phát làm chủ đầu tư…
Trưởng Phòng Quản lý dự án (Sở Xây dựng) Phạm Đức Hạnh thông tin, có 5 dự án NOXH độc lập và phần NOXH thuộc quỹ đất 20% của 5 dự án NOTM đã có chủ đầu tư, đang hoàn thiện hồ sơ để khởi công với tổng số 13.542 căn. Cùng với đó, 2 dự án NOXH cho công nhân, 4 dự án NOXH độc lập và phần NOXH thuộc quỹ đất 20% của 5 dự án NOTM đang được các sở, ngành địa phương hoàn thiện thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư. Ngoài ra, giai đoạn sau năm 2025 có 5 dự án NOXH cho công nhân, 4 dự án NOXH độc lập và phần NOXH thuộc quỹ đất 20% của 11 dự án NOTM dự kiến đầu tư với tổng số hơn 23.000 căn.
Như vậy, các dự án sau khi hoàn thành sẽ tạo quỹ NOXH, nhà ở công nhân dồi dào, giải quyết cơ bản nhu cầu về nhà ở của người lao động, người dân đủ điều kiện mua NOXH của thành phố theo quy định của pháp luật. Từ đó, giúp công nhân nói riêng, người dân có khó khăn về nhà ở nói chung trên địa bàn thành phố “an cư lạc nghiệp” trong môi trường sống hiện đại, văn minh, để yên tâm làm ăn, sinh sống.
-----------------------------------
Kỳ 3: Phát triển nhà ở xã hội đặc trưng Hải Phòng, là nơi đáng sống
NGỌC LAN - NGUYỄN CƯỜNG - Ảnh: Hoàng Phước
