Thủy An
Khu vực quy hoạch (QH) có tổng diện tích hơn 57.600 m2, trong đó, tổng diện tích đất ở gần 43.200 m2. Theo quyết định được phê duyệt, toàn bộ 10 chung cư cũ 5 tầng sẽ được tháo dỡ, được QH xây dựng thành 3 tòa chung cư 25 tầng nằm trên mặt đường Đà Nẵng, tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan toàn khu vực. Các công trình công cộng như : Trường mầm non Sao Sáng 3, chợ Vạn Mỹ bố trí ở vị trí trung tâm QH, phục vụ toàn khu vực và lân cận. Tại đây sẽ xây dựng 2 khu công viên cây xanh, thể dục thể thao lớn nằm ngay phía sau các chung cư, nhằm tạo môi trường xanh, trong lành, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng dân cư. Hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ. Về giao thông đối ngoại, đường Đà Nẵng đoạn qua khu Vạn Mỹ được nghiên cứu chỉnh trang mở rộng lộ giới lên 28 m (lòng đường rộng 18 m; vỉa hè mỗi bên 5 m x 2) bằng chiều rộng đoạn ngã 5 Lạc Viên. Đường mương Cầu Tre sẽ mở rộng đường bên phía Đông, lộ giới rộng 30 m (lòng đường 20 m; vỉa hè 5 m x 2), sẽ kết nối với các đường Đà Nẵng, Lê Thánh Tông, Ngô Quyền, tạo thành một trục đường chính, nhằm giảm tải giao thông cho trục đường Đà Nẵng và phục vụ vận tải các doanh nghiệp khu vực này. Đường Vạn Mỹ chỉnh trang mở rộng thêm từ 2 đến 3 m, đạt lộ giới rộng 13,5 m (lòng đường rộng 7,5 m; vỉa hè 3 m x 2). Giao thông nội bộ được QH lại. Cụ thể, mở tuyến đường mới giáp ranh với phía Bắc khu vực QH lộ giới 13,5m (lòng đường rộng 7,5 m; vỉa hè rộng 3 m x 2). Các ngõ 319 và 321 Đà Nẵng mở rộng đoạn qua khu vực QH, lộ giới 13,5 m (lòng đường rộng 7,5 m; vỉa hè rộng 3 m x 2). Các tuyến đường nội bộ còn lại trong khu vực QH có lộ giới 12 m. Đáng chú ý, tại khu vực này bố trí bãi đỗ xe ngoài trời trước khu chợ, diện tích 500 m2. Bên cạnh đó, từng khối nhà nhiều tầng thiết kế chỗ để xe riêng.
Để thực hiện QH trên, trước đó, UBND thành phố phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu nhà ở Vạn Mỹ, Cầu Tre trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025. Trong đó, điều chỉnh QH sử dụng đất và kiến trúc cảnh quan khu vực này. Cụ thể, giảm diện tích đất ở chung cư nhiều tầng từ hơn 4 ha xuống còn hơn 1,4 ha, giảm 46,5% so với QH cũ, quy hoạch thành nhóm nhà ở chung cư và tăng tầng cao để tạo điểm nhấn kiến trúc không gian đô thị và nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Riêng đất cây xanh, thể dục thể thao, từ chỗ chưa có, nay bổ sung hơn 8.300 m2 để nâng cao chất lượng sống cho người dân. Tạo thêm quỹ đất thương mại, xây dựng chợ mới trên khu đất độc lập, diện tích hơn 2.000 m2, thay thế cho khu lán chợ tạm. Đồng thời, chỉnh trang một phần khu dân cư hiện hữu và Trường mẫu giáo Sao Sáng 3 hiện trạng.
Vốn ngân sách nhà nước chi trả công tác bồi thường, hỗ trợ, di chuyển, bố trí tạm cư, tái định cư và chi phí tư vấn. Nhà đầu tư bỏ vốn xây dựng lại chung cư theo hợp đồng xây dựng-chuyển giao (BT), bao gồm chi phí tháo dỡ chung cư cũ, xây dựng hạ tầng trong phạm vi QH, xây dựng chung cư mới và tư vấn liên quan. Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà phối hợp cùng UBND quận Ngô Quyền và các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức di chuyển đến vị trí tạm cư, ổn định đời sống các hộ dân. UBND quận Ngô Quyền chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Công ty Quản lý và Kinh doanh nhà lập phương án chi trả bồi thường, hỗ trợ di chuyển, bố trí tạm cư, tái định cư hoặc tạm cư bằng tiền cho các hộ dân trong khu vực … Tiến độ cải tạo, xây dựng lại khu chung cư Vạn Mỹ thực hiện trong thời gian 2017-2020.
