Hộ ông Thuật ở xã Tiên Lãng chưa hoàn thiện hồ sơ xin cấp 'sổ đỏ'

Ông Vũ Văn Thuật phản ánh về việc ông làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2021 nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Trong đơn và qua điện thoại, ông Thuật trình bày: Thửa đất của vợ chồng ông cùng các con đang sử dụng tại thôn Phú Cơ là đất thổ cư của bố mẹ ông là các cụ Vũ Văn Liệp và Bùi Thị Út sử dụng từ năm 1956. Cụ Liệp mất năm 1954, cụ Út mất năm 1989 đều không để lại di chúc định đoạt quyền sử dụng thửa đất trên.

Khi còn sống cụ Liệp có 2 người vợ, trong đó với người vợ cả có 4 con chung còn với người vợ 2 (là cụ Út) chỉ có một người con duy nhất là ông Thuật. Vợ chồng ông Thuật tiếp tục quản lý và sử dụng thửa đất sau khi bố mẹ mất và đã xây dựng nhà ở và các công trình phụ trợ trên đất từ năm 2015, sử dụng liên tục ổn định từ đó đến nay và không có tranh chấp gì.

Năm 2021, ông Thuật tiến hành các thủ tục xin cấp GCNQSDĐ, nhiều lần gặp cán bộ địa chính xã để được hướng dẫn nhưng từ đó đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Sáng 25 - 7, đồng chí Trần Thành Long, Trưởng Phòng Kinh tế xã Tiên Lãng thông tin: Sau sáp nhập và vận hành mô hình chính quyền mới, phòng chức năng của xã tiến hành rà soát các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Theo hồ sơ, tài liệu UBND xã Quyết Tiến trước đây quản lý, thì nguồn gốc đất hộ ông Thuật quản lý sử dụng tại sổ mục kê, kiêm thống kê năm 1976 ghi thửa số 17, diện tích 680 m2, loại đất thổ cư, chủ sử dụng là bà Bùi Thị Út. Tại sổ mục kê năm 2004, ghi thửa đất số 802, bản đồ 15, diện tích 413 m2, loại đất ký hiệu T, tên chủ sử dụng là ông Vũ Văn Thuật.

Tình trạng sử dụng đất liên tục, ổn định, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch nông thôn mới và chưa được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, thửa đất trước đây thuộc quyền quản lý và sử dụng của các cụ Liệp và Út, nhưng khi các cụ mất không để lại di chúc định đoạt quyền sử dụng thửa đất trên. Theo quy định hiện hành, để hoàn thiện hồ sơ xin cấp sổ đỏ, ông Thuật phải cung cấp giấy xác nhận tặng cho quyền sử dụng đất của các anh chị em theo hàng thừa kế trong gia đình. Sau khi rà soát, cán bộ địa chính từ chối tiếp nhận giải quyết vì hồ sơ còn thiếu các giấy tờ, đồng thời hướng dẫn ông Thuật hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

Tại thực địa, phóng viên nhận thấy thửa đất của gia đình ông Thuật đang sử dụng hình thang, mặt tiền rộng hơn 20 m, tiếp giáp với đường trục chính của xã Quyết Tiến trước đây. Trên đất có ngôi nhà 2 tầng khang trang, kiên cố. Tại đây có vợ chồng ông Thuật, vợ chồng con trai và các cháu nội đang sinh sống.

Chung quanh thửa đất nhà ông Thuật là phần đất của các anh em cùng cha khác mẹ với ông đang quản lý và sử dụng. Các anh em ông đều vui vẻ thống nhất, quản lý và sử dụng các phần đất đã được phân chia sau khi các cụ thân sinh mất. Tại đây, ông Thuật cho biết: Sở dĩ, khi làm thủ tục tặng cho quyền thừa kế từ các anh chị em có khó khăn do người cháu tên Vũ Văn Quynh (con của anh trai thứ 2 đã mất) đang quản lý và sử dụng phần đất liền kề bên cạnh không giúp làm giấy xác định thông tin về cư trú để hoàn thiện thủ tục tặng cho tại tổ chức hành nghề công chứng. Ông đã nhiều lần nhờ nhưng anh Quynh không giúp.

Ông Thuật đề nghị cơ quan chức năng xem xét cách giải quyết khác nếu như anh Quynh vẫn kiên quyết không chịu giúp hoàn thiện hồ sơ xin cấp sổ đỏ.

Chiều 26/7, trao đổi với phóng viên về vấn đề này, anh Quynh cho biết: Anh và ông Thuật là quan hệ chú cháu trong nhà, anh luôn đồng thuận và giúp đỡ ông Thuật. Tuy nhiên, công việc của anh thời gian này rất bận chưa sắp xếp được thời gian để đi làm các giấy tờ theo thủ tục hành chính. Bên cạnh đó, ông Thuật chỉ trao đổi điện thoại nên anh không biết phải làm những thủ tục gì và ký những giấy tờ gì.

Như vậy, việc cấp sổ đỏ của hộ ông Thuật kéo dài do ông Thuật chưa hoàn thiện hồ sơ theo quy định pháp luật. Ông Thuật cần chủ động gặp gỡ người cháu hoặc tổ chức họp nội bộ gia đình cùng bàn bạc tìm hướng giải quyết hợp lý để sớm hoàn thiện hồ sơ theo quy định, tránh khiếu nại nhiều lần.