Hòa giải thành việc xây dựng nhà trên đại lộ Tôn Đức Thắng, xã An Đồng

Hai ngôi nhà tại số 172 và 174 đại lộ Tôn Đức Thắng, xã An Đồng. Ảnh: MINH CHÂU

Trong đơn, bà Phóng trình bày: Năm 2018, bà và chồng là ông Nguyễn Văn Nhớ, mua lại nhà số 174, đại lộ Tôn Đức Thắng, xã An Đồng (huyện An Dương). Thửa đất này được UBND huyện An Dương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CM 019081, vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 00101 ngày 22-1-2018 và sử dụng, sinh hoạt tại ngôi nhà trên từ đó đến nay. Từ đầu tháng 8- 2023, gia đình bà Nguyễn Thị Hằng, nhà số 172, đại lộ Tôn Đức Thắng làm móng nhà đè lên một phần móng của gia đình bà, chiếm một phần đất nhà bà đang sử dụng. Bà Phóng nhiều lần đề nghị gia đình bà Hằng tiến hành đục phần bê tông đó đi. Nhưng hiện nay, móng nhà của gia đình này vẫn đè lên móng của nhà bà khoảng 5 cm. Vào một số thời điểm, gia đình bà Phóng không có người ở nhà, bà Hằng cho thợ tự ý đập phá các bờ mi nhà bà Phóng. Do đó, bà Phóng có đơn đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền, UBND xã An Đồng yêu cầu dừng việc xây dựng công trình nhà số 172, đại lộ Tôn Đức Thắng do đang trong quá trình xảy ra tranh chấp về mặt bằng giáp ranh giữa hai bên gia đình và tháo dỡ bức tường, phần móng nhà của bà Hằng xây lấn đè lên móng nhà bà.

Ghi nhận thực tế tại khu vực trên vào chiều 21-11 cho thấy, hiện nhà bà Hằng đang xây hoàn thiện tầng 3. Phần diện tích đất phía trước nhà để trống làm sân. Thời điểm phóng viên khảo sát, bà Hằng không có mặt tại khu vực này. Bà Phóng cho biết, việc gia đình bà Hằng cắt phần mi cửa sổ của gia đình bà mà không trao đổi, hỏi ý kiến dẫn đến việc tường nhà bà bị ngấm nước, phần tường nhà giáp ranh có vết nứt nhỏ. Do đó mới phát sinh mâu thuẫn 2 bên.

Trao đổi với phóng viên Báo Hải Phòng sáng 22-11, Chủ tịch UBND xã An Đồng Đinh Văn Quyền cho biết: Ngày 20-10, UBND xã An Đồng nhận đơn trình báo của bà Nguyễn Thị Phóng, sinh năm 1971, ở nhà số 174, đại lộ Tôn Đức Thắng, xã An Đồng đề nghị giải quyết việc hộ bà Nguyền Thị Hằng, ở số nhà 172, đại lộ Tôn Đức Thắng xây dựng nhà, có phần móng nhà lấn sang phần đất và tự ý đập phá các bờ mi nhà của hộ bà Nguyền Thị Phóng. Về nguồn gốc và hiện trạng sử dụng đất, thửa đất trên đứng tên vợ chồng bà Phóng và ông Nhớ là thửa đất số 33/495, tờ bản đồ số 5/15, diện tích 89 m2. Mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng đất là lâu dài. Ngay sau khi nhận đơn của bà Phóng, UBND xã An Đồng kiểm tra, đo đạc tại thực địa khu đất và mời các bên có liên quan đến giải quyết theo quy định. Ngày 3-11, UBND xã mời các bên liên quan đến trụ sở để giải quyết hòa giải nhưng các bên không đi đến thống nhất chung nên cuộc hòa giải không thành. Ngày 14- 11, UBND xã tiếp tục mời các bên đến trụ sở để thực hiện hòa giải. Tại cuộc làm việc, cán bộ công chức địa chính xã có ý kiến, kết quả đo đạc thửa đất nhà bà Phóng thể hiện, chiều rộng là 3,82 m (theo GCNQSD đất là 3,85 m) giáp đại lộ Tôn Đức Thắng; phía sau giáp hồ cá có kích thước 3,82 m (theo GCNQSD đất là 3,85 m); ngoài ra phía nam giáp nhà số 176, đại lộ Tôn Đức Thắng còn khe thoáng 0,12 m, phía sau 0,09 m. Thực tế đo đạc thể hiện diện tích thửa đất của nhà bà Phóng không thiếu hụt so với số đo thể hiện tại GCNQSDĐ. Về phần diện tích đất nhà bà Hằng có chiều ngang 4,4 m, chiều dài 23,2 m, thiếu 0,1 m so với GCNQSDĐ. Hai bên thống nhất, phần diện tích phía trước nhà bà Hằng, giáp đại lộ Tôn Đức Thắng chỉ làm sân, phần mi nhà bà Phóng sẽ cắt thẳng theo kích thước căn nhà bà Hằng là rộng 4,4 m, dài 16,5 m. UBND xã An Đồng đề nghị hai bên giữ mối quan hệ hài hòa, đoàn kết trong khu dân cư, không gây mất trật tự khu vực. Tại cuộc họp 2 bên nhất trí và đồng ý hòa giải theo hướng đề xuất của UBND xã An Đồng.

Như vậy, UBND xã An Đồng đã tiến hành hòa giải thành công vụ việc nêu trên. Để bảo đảm an toàn cho các hộ chung quanh, trong quá trình xây dựng, gia đình bà Hằng cần chú ý không làm ảnh hưởng đến kết cấu nhà các hộ liền kề, thường xuyên giám sát việc thi công để xây đúng diện tích phần đất thể hiện tại GCNQSDĐ. UBND xã An Đồng tăng cường kiểm tra, giám sát việc xây dựng nhà ở liền kề tại địa bàn để tránh xảy ra các tranh chấp không đáng có, làm mất trật tự địa phương.