(HPĐT)- 7 tháng năm 2024, công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu của huyện An Dương đạt kết quả tích cực. Tuy vậy, công tác này còn một số vướng mắc, khó khăn, đòi hỏi huyện tiếp tục tập trung cao lãnh đạo, chỉ đạo để đáp ứng nhu cầu của người dân.
Số giấy chứng nhận được cấp tăng cao
Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện An Dương Nguyễn Văn Ngũ thông tin, 7 tháng năm 2024, huyện cấp 560 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu. Trong khi năm 2023, huyện cấp được hơn 600 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu.
Kết quả này cho thấy nhu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân tăng cao, song cũng phản ánh chuyển biến tích cực trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những nỗ lực của chính quyền địa phương các cấp, phòng, ban, đơn vị liên quan. Huyện An Dương là địa phương có số lượng hồ sơ liên quan thủ tục đất đai lớn, trong khi nhân lực mỏng gây áp lực lớn đối với đội ngũ cán bộ phụ trách tiếp nhận, xử lý. Khắc phục khó khăn này, để đáp ứng nhu cầu của người dân và bảo đảm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND huyện xây dựng quy trình nội bộ tiếp nhận, giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời, huyện chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh huyện An Dương niêm yết công khai quy trình ISO giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai tại bộ phận "một cửa" UBND huyện, trong đó thông tin cụ thể thành phần hồ sơ, thời gian giải quyết, các bước giải quyết. UBND huyện cũng yêu cầu UBND các xã, thị trấn lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu theo từng tháng, từng quý; rà soát, kiểm tra thường xuyên tiến độ giải quyết hồ sơ liên quan đến lĩnh vực đất đai nói chung, hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu nói riêng, từ đó nắm bắt, tháo gỡ kịp thời vướng mắc, khó khăn phát sinh.
Thực tế, để bảo đảm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu, các xã, thị trấn đều tập trung thông tin đến người dân các quy định liên quan công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; hướng dẫn người dân lập hồ sơ theo đúng quy định và xác nhận kịp thời, hạn chế để hồ sơ quá hạn. Những chuyển biến tích cực này bước đầu được người dân ghi nhận. Ông Tiêu Văn Thiện, ở thôn 4 Do Nha (xã Tân Tiến) cho biết, nhờ sự hướng dẫn tận tình của cán bộ tại bộ phận "một cửa" UBND xã, gia đình ông sớm hoàn thành hồ sơ, không phải bổ sung nhiều lần.
Phối hợp tháo gỡ vướng mắc
Tuy có chuyển biến, đạt kết quả cao hơn, song tại các cuộc tiếp xúc đại biểu HĐND huyện, thành phố, cử tri huyện luôn mong muốn UBND huyện tiếp tục tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu, nhất là đối với thửa đất trong khu dân cư. Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện An Dương Nguyễn Văn Ngũ cho biết, qua thống kê, trên địa bàn huyện có thị trấn An Dương, xã Tân Tiến cơ bản hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trong khu dân cư; tại các xã khác còn khoảng 10-20% số thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Phần lớn thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chưa đủ kiều kiện. Trong đó, nhiều chủ sử dụng đất không có giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất phức tạp do nhận thừa kế, chuyển nhượng không qua chính quyền địa phương, cần thời gian xác minh; nhiều thửa đất còn xảy ra tranh chấp, chưa đồng thuận ranh giới, mốc giới; có trường hợp người dân không có nhu cầu cấp giấy hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính… Ngoài ra, khó khăn hiện hữu đối với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay là chưa có hướng dẫn cụ thể thực hiện theo Luật Đất đai 2024.
Trước những vướng mắc, khó khăn nêu trên, để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu, bảo đảm quyền lợi của người dân cũng như góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trên địa bàn, UBND huyện An Dương chỉ đạo các địa phương tích cực phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thành đo đạc đất đai, lập hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn. Cùng với đó, lãnh đạo huyện yêu cầu Phòng Tài nguyên và Môi trường, các đơn vị liên quan rà soát, giải quyết dứt điểm vướng mắc đối với các hồ sơ cấp giấy; các địa phương đẩy nhanh tiến độ lập, xác nhận hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Huyện cũng đề nghị UBND thành phố sớm có hướng dẫn cụ thể quy trình thực hiện theo Luật Đất đai 2024.
BÀI VÀ ẢNH: HÀ MINH
