(HPĐT)- Đến thời điểm này, trên địa bàn huyện Vĩnh Bảo còn hơn 20.000 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau khi thực hiện việc dồn thửa, đổi điền tại 25 xã, thị trấn. Khối lượng công việc lớn, liên quan đến nhiều người, song tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử đất chậm, chưa đạt kế hoạch đề ra. Trước thực trạng trên, UBND huyện Vĩnh Bảo tập trung chỉ đạo các ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) cho người dân.
.jpg)
Nhiều thửa đất nông nghiệp tại xã Hùng Tiến (huyện Vĩnh Bảo) chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sau dồn điền, đổi thửa.
Tỷ lệ cấp giấy CNQSDĐ đạt thấp
Năm 2023, UBND huyện Vĩnh Bảo phấn đấu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 4.444 thửa tại 25 xã, thị trấn, trong đó có 4 xã hoàn thành cấp đổi giấy CNQSDĐ nông nghiệp sau dồn thửa, đổi điền. Việc thực hiện được phân kỳ theo từng quý. Song đến thời điểm này, gần hết tháng 10-2023, việc cấp giấy CNQSDĐ tại các xã, thị trấn đạt thấp.
Hiệp Hòa là 1 trong những xã có số thửa cần cấp giấy CNQSDĐ khá lớn của huyện Vĩnh Bảo (1.846 thửa). Đến nay, địa phương chưa cấp được thửa nào. Lý giải về nguyên nhân sự chậm trễ này, Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa Vũ Đức Khiên cho biết, năm 2023, cả hệ thống chính trị địa phương tập trung cho công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án NTM kiểu mẫu trên địa bàn. Ngoài ra, địa phương cũng chưa chủ động lập hồ sơ đề nghị UBND huyện xem xét việc cấp lại; một số thửa đất phải kiểm tra, rà soát lại, chủ sử dụng đất vắng không có mặt tại địa phương.
Cùng với xã Hiệp Hòa, các xã còn lại như: Hùng Tiến, An Hòa, Vĩnh Phong, Vĩnh An, Trung Lập… dù có số thửa cần cấp lại sau dồn điền đổi thửa lớn của huyện nhưng vẫn “án binh bất động”, phần lớn chưa cấp được thửa nào so với kế hoạch UBND huyện đề ra cho năm 2023.
Theo Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Bảo Nguyễn Thị Ngọc Diệp, nguyên nhân chậm tiến độ là do các xã, thị trấn chưa lập hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mặc dù phòng tham mưu với UBND huyện đã đôn đốc, nhắc nhở nhiều lần. Ngoài ra, nhiều gia đình, cá nhân tự chuyển đổi diện tích không thông qua UBND xã nên khó khăn cho việc lập hồ sơ cấp đổi. Hồ sơ chia ruộng, giao ruộng hiện nay ở một số địa phương không còn lưu trữ. Công tác dồn thửa, đổi điền tại các xã, thị trấn chưa thực hiện triệt để. Khối lượng hồ sơ cần lập lớn, liên quan nhiều giấy tờ văn bản, tài liệu để điều tra, cân đối, so sánh. Một số hồ sơ đã lập nhưng người dân chưa ký vì chưa làm rõ nguyên nhân diện tích tăng hoặc giảm so với tiêu chuẩn định mức. Bên cạnh đó, nhiều diện tích đất quá nhỏ (chân mạ) không dồn đổi, chưa lập được hồ sơ; giấy CNQSDĐ được cấp trước đây bị thất lạc, rách nát, sửa chữa… thiếu cơ sở đối chiếu cấp, đổi. Việc tập trung chỉ đạo của một số xã, thị trấn chưa cao, chưa có biện pháp tích cực tuyên truyền vận động sâu rộng trong nhân dân, một số cán bộ địa chính chưa tham mưu với UBND xã tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn ở địa phương…
Quyết liệt tháo gỡ vướng mắc
Phó chủ tịch Thường trực UBND huyện Vĩnh Bảo Vũ Xuân Quang cho biết, nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy CNQSDĐ sau dồn thửa, đổi điền tại các xã, thị trấn, thời gian tới, UBND huyện yêu cầu các địa phương, ngành chức năng huyện tập trung thực hiện đồng bộ các giải pháp. Trong đó, các xã, thị trấn sớm rà soát, kiện toàn Ban chỉ đạo cấp giấy CNQSDĐ nông nghiệp, thành lập tổ chuyên môn, xây dựng kế hoạch, thực hiện việc kê khai, thẩm tra xác minh nguồn gốc đất, diện tích, loại đất, thời điểm sử dụng đất theo quy định; lập phương án dồn thửa, đổi điền gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thẩm định, trình UBND huyện phê duyệt; tập trung kiểm tra, rà soát, bổ sung hoàn thiên hồ sơ còn tồn tại các xã, thị trấn gửi về Văn phòng Đăng ký đất đai-Chi nhánh Vĩnh Bảo.
Đối với các xã chưa thực hiện việc đo đạc, lập hồ sơ tiếp tục kiện toàn tổ công tác của xã để tập trung đo, lập hồ sơ theo quy định gửi Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Vĩnh Bảo thẩm định, gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND huyện cấp giấy CNQSDĐ. Các xã, thị trấn thông báo đến từng gia đình, cá nhân giao nộp giấy CNQSDĐ được cấp trước đây khi thực hiện giao đất theo Nghị định 64 để cấp đổi, cấp lại, chỉnh lý biến động theo quy định. Đồng thời, cân đối ngân sách địa phương từ các nguồn thu từ đất hoặc các nguồn thu khác để chi phí cho việc lập hồ sơ ở xã.
UBND huyện giao Phòng Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn các xã, thị trấn tập trung thực hiện để hoàn thành việc cấp đổi giấy chứng nhận QSDĐ cho nhân dân theo quy định. Văn phòng Đăng ký đất đai-Chi nhánh Vĩnh Bảo phối hợp với UBND các xã, thị trấn thực hiện đo đạc, lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho nhân dân; phối hợp với Chi cục Thuế khu vực Vĩnh Bảo - Tiên Lãng trong việc chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất theo quy định./.
Bài và ảnh: TIẾN ĐẠT
