(HPĐT)- Ngày 18-6, UBND thành phố có Thông báo số 153/TB-UBND về kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo về việc truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố.
Cụ thể, ngày 15-6, đồng chí Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND thành phố nghe báo cáo về việc truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố. Cùng dự họp có các đồng chí lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Tài chính; Sở Xây dựng; Văn phòng UBND thành phố; Chi cục Thuế khu vực 3; UBND quận Hồng Bàng và quận Ngô Quyền; Viện Quy hoạch và Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng.
Sau khi nghe báo cáo của Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, báo cáo của lãnh đạo Sở Tài chính và ý kiến của các đại biểu dự họp, Chủ tịch UBND thành phố kết luận như sau:
Giai đoạn từ năm 2018 đến năm 2021:
Do sơ xuất, Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng không ban hành thông báo thu tiền thuê đất gửi các tổ chức, cá nhân đang thuê nhà, nên các tổ chức, cá nhân không nộp tiền thuê đất; tổng tiền thuê đất chưa nộp là 35,2 tỷ đồng. Vì thiếu sót này, cơ quan cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án và khỏi tố bị can đối với nguyên Chủ tịch Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng. Về tiền thuê đất, theo Luật Đất đai, các tổ chức, cá nhân đã sử dụng nhà giai đoạn nêu trên vẫn phải có trách nhiệm nộp tiền thuê đất; thành phố sẽ chỉ đạo truy thu tiền thuê đất.
Giai đoạn từ năm 2021 đến nay:
Chủ trương thu hồi nhà thuộc sở hữu nhà nước mà Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đang cho thuê là chủ trương đúng quy định của Ban Thường vụ Thành ủy tại Văn bản số 378-TB/TU ngày 24-8-2021. Thực hiện sự chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố đã triển khai công tác thu hồi nhà thuộc sở hữu nhà nước; từ năm 2021, Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng đã ban hành thông báo thu hồi nhà cho thuê đối với 311 cơ sở nhà đất và không gia hạn hợp đồng thuê nhà là đúng quy định. Tuy nhiên, các tổ chức, cá nhân viện cớ không được gia hạn hợp đồng thuê nhà nên không nộp tiền thuê đất; tính đến thời điểm hiện nay (từ năm 2021 đến nay), các tổ chức, cá nhân còn nợ tiền thuê đất là 48,5 tỷ đồng. Theo quy định tại Luật Đất đai, người sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền thuê đất. Như vậy, các tổ chức, cá nhân đang sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước trên đất mà không trả tiền thuê đất là vi phạm Luật Đất đai.
Việc tổ chức truy thu tiền thuê đất đối với tổ chức, cá nhân sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước từ năm 2018 đến nay:
- Giao Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng phối hợp với Chi cục Thuế khu vực 3 tính toán tiền thuê đất của từng tổ chức, cá nhân phải nộp từ 2018 đến nay; Lập tờ khai sử dụng đất của từng tổ chức, cá nhân để thực hiện nộp tiền thuê đất từ nay về sau; Gửi hai tài liệu trên tới từng tổ chức, cá nhân đang sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước.
- Giao Văn phòng UBND thành phố đề xuất Chủ tịch UBND thành phố ban hành Quyết định thành lập Tổ công tác để thực hiện việc đối chiếu nợ tiền thuê đất.
- Giao Chủ tịch UBND các quận, Giám đốc các Sở, ngành: Chỉ đạo cán bộ tham gia Tổ công tác, ưu tiên thời gian thực hiện nhiệm vụ của Tổ công tác; Phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, Chi cục Thuế khu vực 3 để thực hiện việc truy thu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
- Giao Chi cục Thuế khu vực 3 tổ chức truy thu tiền thuê đất sau khi có Văn bản đối chiếu nợ tiền thuê đất và tờ khai sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân.
Phấn đấu hoàn thành việc truy thu tiền thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước trước ngày 1-10-2025.
Đề nghị các tổ chức, các nhân đã và đang sử dụng nhà thuộc sở hữu nhà nước phối hợp với Tổ công tác để thực hiện các nhiệm vụ nêu trên và nộp ngay tiền thuê đất còn nợ. Trường hợp các tổ chức, cá nhân không hợp tác việc đối chiếu số nợ tiền thuê đất, yêu cầu UBND phường phối hợp với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.
Nếu các tổ chức, cá nhân không thực hiện nộp tiền thuê đất nêu trên thì sẽ bị xử phạt hành chính và xử lý theo quy định pháp luật.
Đề nghị các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy phụ trách các địa phương có điểm nhà cho thuê vào mục đích sản xuất, kinh doanh, các đồng chí Bí thư Quận ủy, Bí thư Đảng ủy phường tập trung lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện việc truy thu tiền thuê đất nên trên.
