Làm tốt công tác chuẩn bị
Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện An Lão Nguyễn Ngọc Dũng cho biết: Trong tổng số hơn 21 tỷ đồng thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) trong 9 tháng qua của huyện, thị trấn Trường Sơn thu 13,1 tỷ đồng. Đây là địa phương có số thu từ đấu giá QSDĐ cao nhất trong số 5 xã, thị trấn có đất đưa vào đấu giá từ đầu năm tới nay.
Về lý do thành công trong đấu giá đất của thị trấn Trường Sơn, ông Hoàng Văn Thúy, Chủ tịch UBND thị trấn cho biết địa phương đẩy mạnh tuyên truyền, phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban chuyên môn của huyện. Trong năm nay, thị trấn Trường Sơn phối hợp Trung tâm phát triển quỹ đất huyện tổ chức đấu giá thành công 25 lô đất với tổng diện tích 3.101,5 m2, thu 13,1 tỷ đồng, tăng 337 triệu đồng so với giá khởi điểm thành phố duyệt. Việc đấu giá QSDĐ diễn ra công khai, các phương án được thông tin rộng rãi trên các phương tiện đại chúng, được niêm yết tại trụ sở UBND thị trấn và UBND huyện An Lão để mọi tổ chức, cá nhân có nhu cầu có thể tham gia đăng ký đấu giá. Sau phiên đấu giá, các trường hợp trúng đấu giá thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và sớm giao đất ngoài thực địa, cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
Trong 3 tháng cuối năm, thị trấn Trường Sơn tiếp tục phối hợp Trung tâm phát triển quỹ đất huyện tổ chức đấu giá thêm các lô đất ở khu vực ở ngã ba An Tràng, dự kiến thu thêm 5,9 tỷ đồng. Như vậy, nếu khẩn trương hoàn thành các thủ tục, huyện có thể tổ chức thành công phiên đấu giá trong quý 4. Nguồn thu từ đấu giá QSDĐ năm 2017 của thị trấn có thể đạt 19 tỷ đồng. Ngoài ra, thị trấn Trường Sơn còn nhiều quỹ đất có thể đưa ra đấu giá trong thời gian tới, tạo nguồn thu ngân sách địa phương, góp phần phục vụ đầu tư trở lại xây dựng các công trình hạ tầng cơ sở.
Tăng nguồn lực đầu tư xây dựng nông thôn mới
Năm 2017, huyện An Lão được thành phố giao thu 45 tỷ đồng từ đấu giá QSDĐ. Huyện xây dựng kế hoạch phấn đấu đạt và vượt mức từ 5-10%. Theo đó, từ nay đến cuối năm, huyện tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, trình tự thủ tục, tổ chức đấu giá 16.216 m2 đất ở tại 6 địa điểm, thuộc 4 xã: An Thái, Tân Viên, Tân Dân, Quang Trung và thị trấn Trường Sơn. Dự kiến, tổng số tiền trúng đấu giá đợt này khoảng 15,6 tỷ đồng, cộng với số thu 9 tháng và thu từ những dự án đấu giá năm 2016 đến nay mới nộp tiền, tổng thu từ đấu giá QSDĐ cả năm của huyện đạt khoảng 55 tỷ đồng, nộp ngân sách khoảng 5,3 tỷ đồng.
Theo Bí thư Huyện ủy An Lão Nguyễn Đức Thọ, mặc dù giá trị các lô đất đấu giá đạt được không cao, số thu nộp ngân sách từ đấu giá QSDĐ còn thấp so với các địa phương khác, song đây cũng là nguồn lực quan trọng để địa phương tăng thu ngân sách, có thêm nguồn lực thanh toán nợ xây dựng cơ bản và đầu tư vào các công trình hạ tầng xây dựng nông thôn mới. Trong 2 năm 2015, 2016 và 9 tháng năm 2017, tổng số tiền đấu giá QSDĐ của huyện đạt hơn 76 tỷ đồng, trừ chi phí giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng…, thu nộp ngân sách gần 8 tỷ đồng. Từ kết quả này, nhiều công trình nông thôn mới trên địa bàn huyện đã và đang được đầu tư. Trong đó, huyện ưu tiên đầu tư cho các công trình ở các xã đăng ký về đích nông thôn mới trong năm 2017. Đây là nguồn vốn quan trọng để huyện bố trí kinh phí hỗ trợ các xã đầu tư xây dựng đường nội đồng, giải quyết khó khăn về huy động vốn đối ứng ở các xã trên địa bàn hiện nay. Đồng thời, giải quyết nhu cầu về đất ở của người dân và đất phục vụ sản xuất- kinh doanh cho doanh nghiệp.
Nhận rõ ý nghĩa, tầm quan trọng của việc đấu giá QSDĐ, đồng chí Nguyễn Đức Thọ cho biết, Huyện ủy An Lão chỉ đạo UBND huyện, Trung tâm phát triển quỹ đất, các phòng chức năng liên quan và chính quyền các xã, thị trấn có đất đưa vào đấu giá trong quý 4 năm nay cần tập trung cao cho công tác này, đồng thời phối hợp triển khai quyết liệt và đồng bộ các giải pháp, tổ chức phiên đấu giá đạt kết quả cao nhất. Bên cạnh đó, để tiếp tục khai thác có hiệu quả quỹ đất, tạo thêm nguồn thu, huyện yêu cầu các phòng chuyên môn phối hợp chặt chẽ với các xã, thị trấn rà soát quỹ đất chưa sử dụng, đất xen kẹt, lập danh sách địa điểm đấu giá QSDĐ để đấu giá. Trong đó hướng mạnh vào các địa phương có tiềm năng, thế mạnh, mức đầu tư hạ tầng cơ sở thấp, khả năng sinh lời cao so với giá khởi điểm. Đẩy mạnh cải cách hành chính trong cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho người dân, đồng thời hoàn thành lập quy hoạch sử dụng đất của huyện đến năm 2020…
Lan Anh
