(HPĐT)- Báo Hải Phòng nhận được phản ánh của một số hộ dân tại tổ dân phố 15, nay là tổ dân phố số 6, phường Thành Tô (quận Hải An) về việc không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với phần diện tích đất được Nông trường Thành Tô giao từ năm 1984 do diện tích này nằm dưới hành lang lưới điện, mặc dù đường điện này được tháo dỡ từ năm 2005.
Ông Vũ Duy Đắc mô tả lại hệ thống đường điện 35 KV từng hoạt động trên địa bàn tổ dân phố số 6.
Theo phản ánh của bà con, ngày 18-8-1981, Bộ Nông nghiệp có ban hành Quyết định số 136 về việc cấp đất và tạo điều kiện giúp đỡ cán bộ công nhân viên chức nông trường để xây dựng nhà ở, trồng cây ăn quả, cải thiện đời sống. Căn cứ theo Quyết định này, tháng 11- 1984, Nông trường Thành Tô quyết định giao đất cho một số cán bộ, công nhân viên nông trường chưa có chỗ ở. Sau đó, các hộ dân thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và được cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, phần diện tích đất ghi trên GCNQSDĐ được UBND huyện An Hải (trước đây) cấp lại nhỏ hơn phần diện tích đất thực tế được Nông trường Thành Tô giao. Tại tổ dân phố số 6, tổng số có 8 hộ có diện tích đất chênh lệch giữa quyết định giao đất của Nông trường Thành Tô với diện tích ghi trên GCNQSDĐ được cấp.
Sáng 7-9, bà Lê Thị Thịnh, 1 trong 8 hộ dân có đất dưới đường điện 35 KV cho biết, ngày 1-11-1984, Nông trường Thành Tô giao cho bà 292 m2 đất để xây nhà ở. Nhưng trên GCNQSDĐ ký ngày 25-8- 1997, UBND huyện An Hải chỉ ghi 224 m2. Do phần diện tích chênh lệch Nông trường Thành Tô cấp nằm dưới chỉ giới đường điện 35 KV, nên UBND huyện An Hải không cấp GCNQSDĐ đối với phần diện tích này. Đường điện này trước đây để phục vụ việc bơm nước tưới tiêu của nông trường và một đơn vị thuộc Quân chủng Hải quân đóng trên địa bàn. Đến nay, đường điện không còn hoạt động, nhưng các hộ dân vẫn không được cấp GCNQSDĐ đối với phần diện tích đất chênh lệch được Nông trường Thành Tô giao trước đây.
Quan sát hiện trạng khu vực này cho thấy, đường điện 35 KV trước đây kéo dài từ đầu ngách số 2 ngõ 522 phố Ngô Gia Tự đến đầu ngách 3 ngõ 580 cùng phố với chiều dài khoảng 160 m. Nhà trên đất của các hộ dân nằm dưới đường dây 35 KV trước đây đều là nhà ở cũ kỹ. Phần diện tích chênh lệch giữa quyết định giao đất của Nông trường Thành Tô trước đây với diện tích đất được cấp GCNQSDĐ hiện do chính hộ được giao đất trước kia sử dụng. Ông Vũ Duy Đắc, Bí thư Chi bộ tổ dân phố số 6 cho biết, một số hộ dân trong 8 hộ có đất dưới đường điện 35 KV muốn chuyển nhượng một phần diện tích đất để có tiền xây dựng nhà mới cũng như phát triển kinh tế, nhưng do phần diện tích đất chưa được cấp GCNQSDĐ nằm giữa thửa đất, gây khó khăn trong việc giao dịch chuyển nhượng đất. Như gia đình bà Nguyễn Thị Mẫn, 1 trong 8 hộ trên thuộc diện hộ cận nghèo, muốn chuyển nhượng một phần diện tích đất để có vốn đầu tư phát triển kinh tế nhưng hiện vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ đối với phần diện tích đất khoảng 100 m2 nằm dưới đường điện 35 KV, phần diện tích này lại nằm chéo qua thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ. Do vậy, nhiều năm qua cả gia đình 3 thế hệ vẫn ở trong ngôi nhà lụp xụp xây dựng cách đây hơn 20 năm.
Trao đổi về việc này, Chủ tịch UBND phường Thành Tô Trần Mạnh Tuệ thông tin: “Từ năm 2015, đường điện 35 KV chạy qua phần diện tích đất của các hộ dân ở tổ dân phố số 6 được dỡ bỏ, không còn hoạt động. Tuy nhiên, đến nay Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng chưa bỏ quy hoạch lưới điện đối với đường dây dẫn điện trên, nên các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương không thể hoàn thiện hồ sơ trình UBND quận Hải An cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân đối với phần diện tích nằm trong chỉ giới hành lang lưới điện. Địa phương cũng có văn bản gửi tới Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng phối hợp xử lý đề nghị của công dân tổ dân phố số 6”. Cũng liên quan đến vụ việc này, cử tri phường Thành Tô có phản ánh tại các cuộc tiếp xúc trước kỳ họp thứ 9 HĐND quận Hải An khoá 3, nhiệm kỳ 2021-2026. Sau đó, HĐND quận yêu cầu UBND quận giải quyết, trả lời gửi về Thường trực HĐND quận trước ngày 1-10-2022.
Như vậy, đề nghị của người dân tổ dân phố số 6 phường Thành Tô về việc không được cấp GCNQSDĐ đối với một phần diện tích đã được giao trước đây là có cơ sở. UBND quận Hải An cần phối hợp Công ty TNHH MTV Điện lực Hải Phòng giải quyết dứt điểm đề nghị của người dân. Qua đó, phát huy hết nguồn lực đất đai, tạo điều kiện để người dân ổn định kinh tế, bảo đảm cuộc sống; góp phần nâng cao công tác quản lý đất đai ở địa phương, giảm thiểu tranh chấp, khiếu kiện sau này./.
Bài và ảnh: MINH AN
