Khởi công 4 chung cư trong năm 2021

Người dân ở khu tập thể Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) mong chờ các chung cư mới sớm được khởi công trong năm 2021. Ảnh: Trung Kiên

Khởi công 4 chung cư mới

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, thực hiện chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy, đơn vị phối hợp với các ngành, địa phương chỉnh sửa, hoàn thiện Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố. Theo đó, phấn đấu khởi công 4 chung cư mới trong năm 2021 gồm: VM1, VM2, VM3 thay thế 10 chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng tại phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền); chung cư 311 đường Đà Nẵng thay thế 5 chung cư cũ tại phường Cầu Tre (quận Ngô Quyền). Trong đợt điều chỉnh này, mỗi chung cư được thiết kế cao 36 tầng, bảo đảm các tiêu chuẩn hiện đại, có công viên, cây xanh và các công trình tiện ích khác phục vụ người dân. Tổng kinh phí xây mới 4 chung cư dự kiến hơn 3 nghìn tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, thành phố sẽ có hơn 4 nghìn căn hộ tái định cư cho các hộ đang sinh sống tại các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền. Theo lãnh đạo quận Ngô Quyền, địa phương có số chung cư xuống cấp nhiều nhất thành phố (chiếm hơn 60% tổng số chung cư phải phá dỡ), quận nhất trí với phương án nâng chiều cao của 3 chung cư VM1, VM2, VM3 để tận dụng quỹ đất, tăng số căn hộ, sắp xếp thêm nhiều hộ dân về đây sau khi phá dỡ các chung cư khác trên địa bàn quận. Đồng thời, quận đề nghị thành phố thiết kế các khu chung cư mới theo hướng tăng diện tích các bãi đỗ xe, cây xanh và các công trình công cộng phục vụ sinh hoạt của người dân.

Theo kế hoạch, Sở Xây dựng phối hợp với các ngành, địa phương liên quan nhanh chóng hoàn tất thủ tục, báo cáo UBND thành phố trình HĐND thành phố thông qua tại kỳ họp tháng 3-2021. Cùng với việc khởi công 4 chung cư mới, Sở tiếp tục triển khai kế hoạch xây dựng các chung cư tiếp theo tại các quận: Lê Chân, Hồng Bàng, Kiến An, Đồ Sơn…, nâng tổng số chung cư được xây mới giai đoạn 2021-2030 lên 10 chung cư. Đồng thời, cải tạo, sửa chữa cục bộ 37 chung cư cũ để tiếp tục sử dụng.

Tập trung làm tốt công tác tạm cư

Để chuẩn bị xây dựng mới chung cư, các địa phương hoàn thành công tác kiểm kê, lập phương án bồi thường, hỗ trợ vật kiến trúc, hỗ trợ di chuyển và giải phóng mặt bằng đối với các hộ tạm cư. Theo đó, có 40% số hộ dân phải di dời chọn phương án tạm cư bằng tiền, 60% số hộ chọn tạm cư bằng nhà. Theo phương án dự kiến, các hộ tạm cư bằng nhà sẽ được bố trí tại các khu: 9 tầng Đông Khê (quận Ngô Quyền), 5 tầng Khúc Thừa Dụ, 7 tầng Vĩnh Niệm (quận Lê Chân)... Các quận Ngô Quyền, Lê Chân hoàn thành khảo sát, tổng hợp ý kiến của gần 2 nghìn gia đình đang sinh sống tại các khu chung cư. Phần lớn các hộ đồng tình, ủng hộ chủ trương phá dỡ, xây mới chung cư và sẵn sàng tâm lý di dời, tạm cư trong năm 2021. Bà Vũ Thị Ngà, ở khu tập thể Vạn Mỹ cho biết, sau nhiều năm sinh sống ở các khu tập thể cũ nát, người dân khu vực Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) rất phấn khởi khi nhận được tin thành phố sắp triển khai xây dựng lại chung cư mới. Đây là chủ trương đúng đắn, hợp lòng dân, đáp ứng mong mỏi của người dân được sinh sống trong ngôi nhà mới rộng rãi, hiện đại, văn minh hơn.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố, trong thời gian tới, Sở Xây dựng phối hợp với các quận tập trung cao công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, bố trí tạm cư. Trước mắt, quận Ngô Quyền rà soát lại nhu cầu tạm cư của người dân tại các chung cư khu vực Vạn Mỹ, ngõ 311 đường Đà Nẵng để có phương án phù hợp khi kế hoạch được thông qua. Đồng thời, tuyên truyền để các hộ dân nhận tạm cư bằng tiền chủ động chỗ ở, giảm áp lực cho thành phố trong việc bố trí tạm cư bằng nhà. Những trường hợp đang hoạt động sản xuất kinh doanh trên diện tích đất và nhà ở hợp pháp ở các khu chung cư cũ này sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ một phần kinh phí theo quy định. Để bảo đảm tiến độ xây dựng chung cư mới, các ngành, địa phương cần vào cuộc với tinh thần trách nhiệm, nghiêm túc, phối hợp giải quyết những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, báo cáo UBND thành phố và các ngành những vấn đề phát sinh trên thực tế để có giải pháp xử lý kịp thời.