Khu chung cư mới HH3, HH4 Đồng Quốc Bình: Thỏa mong ước của người dân

Việc bốc thăm nhận nhà tái định cư tại chung cư HH4 Đồng Quốc Bình diễn ra công khai, minh bạch, bảo đảm quyền lợi người dân.

  (Tiếp theo và hết)

Chúng tôi gặp bác Phan Thị Việt, 70 tuổi, là con liệt sĩ thời kháng chiến chống Pháp. Chồng bác Việt từng là bộ đội Đoàn 128 Hải quân, nay đã mất; bác Việt ở cùng hai người con và một cháu nhỏ. Với số người như vậy, nhưng bác được thành phố ưu tiên cấp căn nhà vượt hạng có diện tích cao nhất ở khu chung cư mới- 54,47 m2 sàn, rộng gần gấp đôi diện tích căn hộ tập thể cũ của bác, thể hiện rõ tấm lòng tri ân của thành phố đối với gia đình chính sách. Được biết, khu HH4 này có một số gia đình thương binh, liệt sĩ. Họ cũng đều nhận được sự chăm sóc, ưu tiên đặc biệt như vậy. Điển hình như hộ bác Từ Đức Hùng, 77 tuổi và vợ là Nguyễn Thị Như Nguyệt, 72 tuổi, đều là thương binh thời chống Mỹ, cứu nước, được ưu tiên cấp căn hộ đủ tiện nghi thiết yếu và thuộc loại rộng nhất chung cư mới ở số 708. Không chỉ vui khi nhận được nhà mới với sự ưu tiên, bác thương binh Nguyễn Văn Ngà, 70 tuổi (vợ bác cũng là cựu binh) còn có niềm phấn khởi song trùng là được nhận đảm nhiệm công tác bảo vệ khu chung cư, thích hợp với cảnh già neo đơn, còn nhiều khó khăn. Đây cũng là một khía cạnh đáng quý tỏ rõ việc "uống nước nhớ nguồn" ở chung cư mới này.

Trước lúc chia tay, các cô, bác ở chung cư HH4 nhờ chúng tôi đề đạt lên Đảng và Chính phủ là: Nhiệm kỳ vừa qua, lãnh đạo thành phố và các ngành cấp, địa phương ở Hải Phòng đã làm được nhiều việc thiết thực, lợi cho dân, ích cho nước. Thành phố tạo ra đột phá trong nhận thức và hành động, xây dựng nên nhiều công trình hạ tầng giao thông, làm thêm nhiều cầu đường, nhiều công trình phúc lợi, dân sinh. Hải Phòng đạt tăng trưởng kinh tế cao, lại chăm lo đặc biệt cho các gia đình chính sách-xã hội: đồng thời còn có nhiều biện pháp chống dịch covid-19 kịp thời, hiệu quả cao. Có thể nói Hải Phòng giờ phát triển một năm bằng nhiều năm trước cộng lại! Do vậy, người dân ngày càng tin tưởng và rất ủng hộ những người lãnh đạo vì nước, vì dân, dám làm, dám chịu trách nhiệm và làm đạt hiệu quả cao, có “sản phẩm thiết thực” như vậy. Dân mong nhân sự Đại hội Đảng các cấp cũng phải bầu chọn được những người tiên phong, năng động và sáng tạo để đất nước ta đâu đâu cũng mau phát triển, đời sống dân sinh không ngừng cải thiện.

Các cô, bác nhấn mạnh: Dân chúng tôi xin thưa với Trung ương là việc xây dựng, cải tạo nhà chung cư cũ ở Hải Phòng là rất "phải đạo lý cách mạng", là đúng hướng. Đây là vấn đề lớn, có tầm tác động vĩ mô. Hải Phòng mạnh dạn làm tiên phong, nay bước đầu thành công, nhưng thật khó tránh những vướng mắc khi làm việc mới, cũng thật khó tránh việc có dư luận trái chiều, thậm chí cản phá. Tuy nhiên, cũng như cách thực hiện khoán hộ trong nông nghiệp trước đây- mà Hải Phòng trong tốp tiên phong đi đầu- thì cái mới, cái tiên tiến bao giờ ra đời cũng vấp không ít khó khăn, nhưng cuối cùng đúng hay sai sẽ được thực tiễn kiểm nghiệm, xác nhận. Do vậy, chúng tôi mong muốn Trung ương ủng hộ, hỗ trợ Hải Phòng tháo gỡ vướng mắc để làm tiếp, hoàn thành ý nguyện của Đảng bộ và đồng bào Hải Phòng là đến năm 2024 sẽ phá bỏ 178 chung cư cũ xuống cấp trong tổng số 205 chung cư hiện có, xây mới 18 chung cư cao hơn 20 tầng, mang lại gần 8000 căn hộ bảo đảm điều kiện sinh hoạt, an toàn, góp phần đem lại hạnh phúc thiết thực cho hàng chục nghìn người dân. Đây cũng chính là những bước đi quan trọng để Hải Phòng xây dựng, chỉnh trang, cải tạo đô thị theo đúng tinh thần Nghị quyết 45 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, xứng tầm đô thị lớn thứ ba cả nước và vươn tới đô thị thông minh, hiện đại tiêu biểu ở khu vực và thế giới.

Với một chương trình có tầm xa, hợp lòng dân như vậy, người dân Hải Phòng tin, ủng hộ và tham gia, cũng như kỳ vọng sớm thành hiện thực. Và cũng qua thực tế tiến hành chương trình này ở Hải Phòng, hy vọng đất nước sẽ có thêm căn cứ tin cậy để kiến tạo một đột phá mới nhằm giải phóng "điểm nghẽn" trong vấn đề cải tạo mới chung cư cũ trên toàn quốc, đặc biệt ở các đô thị lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Người dân đề nghị các nhà hoạch định chính sách, nhà quản lý và chuyên gia kinh tế tìm hiểu, trả lời được câu hỏi: Vì sao các nhà doanh nghiệp-  nhà đầu tư lại không mặn mà với các dự án xây dựng, cải tạo nhà chung cư cũ? Phải chăng là vì vướng mắc về cơ chế, chính sách, hay do thiếu động lực về lợi nhuận để thúc đẩy công việc khi đụng vào các dự án dễ bị lỗ vốn này, do tính chất bảo đảm an sinh xã hội của chúng khiến chẳng thể hấp dẫn về mặt thương mại, kinh doanh? Từ đó, tìm ra giải pháp tháo gỡ. Khi trao đổi với chúng tôi, có chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng nhận xét: Hiện tại Hải Phòng bước đầu thành công trong dùng phương thức đầu tư BT xây dựng hai lô chung cư HH3 và HH4 Đồng Quốc Bình. Có lẽ đây chính là giải pháp duy nhất khả thi trong thời điểm hiện nay chăng ?

Những ý kiến trên của người dân và chuyên gia xây dựng là đáng quan tâm, nên sớm được các cấp, ngành tổ chức nghiên cứu, khẳng định giá trị thực của mô hình này, để rồi từ đó có kiến nghị, tham vấn với cấp trên. Biết đâu, từ thực tiễn tại Hải Phòng, có thể thúc đẩy ra đời một quyết sách đặc thù phù hợp để giải quyết bế tắc trong cải tạo chung cư cũ hiện nay- tương tự như sự ra đời của Nghị quyết về “Khoán 10”, từng tạo nên sự xoay chuyển lớn về cả nhận thức, hành động và hiệu quả trong lĩnh vực sản xuất nông nghiệp của cả đất nước thuở đầu đổi mới !